Αστήρ Μαρίνα: Πήρε το πράσινο φως για την αναβάθμιση της Μαρίνας Βουλιαγμένης
Το έργο του εκσυγχρονισμού των εγκαταστάσεων της μαρίνας του Αστέρα Βουλιαγμένης αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στον τουριστικό τομέα. Οι τρεις τομείς του τουριστικού λιμένα- τι θα αναπτυχθεί στα οικονομικά τετράγωνα.
- 25/05/2021
Την έγκριση δόμησης για την υλοποίηση των απαιτούμενων εργασιών, για την αναβάθμιση της Μαρίνας Βουλιαγμένης, εξασφάλισε πρόσφατα η Αστήρ Μαρίνα.
Το έργο του εκσυγχρονισμού των εγκαταστάσεων της μαρίνας του Αστέρα Βουλιαγμένης αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στον τουριστικό τομέα, καθώς ο προϋπολογισμός του project ανέρχεται σε €30 εκατ.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, σε διάστημα 20 μηνών από την ημέρα έναρξής τους, η μαρίνα θα μπορεί να υποδέχεται συνολικά 59 σκάφη αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων super και mega yachts (με μήκος άνω των 60-70 μέτρων). Στους χερσαίους χώρους της μαρίνας, η συνολική προβλεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 4.800 τ.μ., με υποδομές απαραίτητες για τη λειτουργία της μαρίνας, όπως λιμεναρχείο, τελωνείο και αίθουσα διαβατηρίου να καταλαμβάνουν περίπου τη μισή έκταση. Επίσης, περισσότερα από 15 εμπορικά καταστήματα θα κατασκευαστούν σε 1.000 τ.μ.
Προβλέπεται ακόμη, η κατασκευή περίπου 300 υπογείων θέσεων στάθμευσης και η δημιουργία ειδικού χώρου για την εξυπηρέτηση αλιευτικών. Στη φάση κατασκευής θα δημιουργηθούν περισσότερες από 500 νέες θέσεις εργασίας και περίπου 350 θέσεις στην περίοδο λειτουργίας.
Η διοίκηση του έργου ανήκει στην Hill International, ενώ την αρχιτεκτονική μελέτη της μαρίνας έχει καταρτίσει το γραφείο Χάρης Μπουγαδέλλης και συνεργάτες-Aeter.
Ας δούμε όμως πιο αναλυτικά πως έχει ο σχεδιασμός κατασκευής του έργου:
Οι τρεις τομείς του τουριστικού λιμένα
Ο τουριστικός λιμένας έχει χωριστεί σε τρεις τομείς.
-Στον πρώτο τομέαο οποίος θα έχει εμβαδόν 1.971 τ.μ., προβλέπεται η προστασία και αποκατάσταση του φυσικού τοπίου, της αστικής χλωρίδας και πανίδας
-Στον δεύτερο τομέα (6.880 τ.μ.) προβλέπεται η δημιουργία αστικού πρασίνου και η κατασκευή φυλακίου εισόδου και περιπτέρου θέας (belvedere).
-Ο τρίτος τομέας, συνολικού εμβαδού 32.879 τ.μ. και μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης 4.800 τ.μ. συγκεντρώνει το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, καθώς θα φιλοξενήσει τις περισσότερες νέες αναπτύξεις, εντός τεσσάρων οικοδομικών τετραγώνων.
Τα οικοδομικά τετράγωνα
-Στο πρώτο οικοδομικό τετράγωνο, όπου προβλέπεται δόμηση 840 τ.μ., θα υπάρχει το κτίριο διοίκησης, το λιμεναρχείο, το τελωνείο, ο πύργος ελέγχου, ιατρείο, γραφεία, χώροι υγιεινής, εγκαταστάσεις, υπαίθρια αγορά, παρεκκλήσι και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης.
-Στο δεύτερο οικοδομικό τετράγωνο, προβλεπόμενης δόμησης 2.510 τ.μ., θα αναπτυχθούν εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών (μίνι μάρκετ, τράπεζα, τουριστικό πρακτορείο κτλ.), γραφείο, χώροι υγιεινής, εστιατόρια, αναψυκτήρια, φυλάκιο εισόδου, υπαίθριοι και περίπου 300 υπόσκαφοι χώροι στάθμευσης.
-Στο τρίτο, θα αναπτυχθούν σε 840 τ.μ., yacht club, εστιατόρια, αναψυκτήρια, γραφεία, εμπορικά καταστήματα, χώροι στάθμευσης και φυλάκιο εισόδου. Στο τμήμα αυτό της μαρίνας υπάρχει, ήδη, το εστιατόριο Moorings (του οποίου τμήμα θα κατεδαφιστεί) και το κτίριο διοίκησης.
-Στο τέταρτο οικοδομικό τετράγωνο, σε χώρο δόμησης 490 τ.μ., θα δημιουργηθούν κατάστημα ναυτιλιακών ειδών, αποθήκες, χώροι προσωπικού, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις κτλ.
Ελικοδρόμιο
Σε έκταση ανεξάρτητη των τριών τομέων και με προβλεπόμενη δόμηση 90 τ.μ. θα δημιουργηθεί το ελικοδρόμιο της μαρίνας και αναγκαίες για την λειτουργία της εγκαταστάσεις (π.χ. αποθήκη αντιρρυπαντικού εξοπλισμού, ζώνη εξυπηρέτησης σκαφών κτλ.).