Ελληνικό: Focus στα έργα υποδομών
Πώς θα αλλάξει την παραλιακή η επέμβαση της Lamda Development μέσω της υπογειοποίησης. Προχωρούν οι προκαταρκτικές εργασίες στο Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού, προωθούνται οι δημοπρατήσεις και για τα υπόλοιπα έργα.
- 12/10/2021
Εντός του Νοεμβρίου αναμένονται οι πρώτες διαγωνιστικές διαδικασίες για τα έργα υποδομής στο Μητροπολιτικό Πάρκο στο Ελληνικό, με προεξάρχουσα την υπογειοποίηση της Λεωφόρου Βουλιαγμένης στο ύψος του Αγίου Κοσμά.
Η Lamda Development -ως παραχωρησιούχος του έργου για την ανάπλαση του Ελληνικού- έχει δεσμευτεί για την υλοποίηση σειράς έργων υποδομής τόσο στο παραλιακό μέτωπο όσο και εντός της έκτασης των 6 χιλιάδων στρεμμάτων, από τα οποία θα αξιοποιήσει εμπορικά περίπου το 1/3.
Ήδη έχουν ξεκινήσει προκαταρκτικές εργασίες (γεωτεχνικές, ασφαλείας, έργα κοινής ωφέλειας, αποκαταστάσεις κ.α.) στο ακίνητο του Ελληνικού, ενώ τρέχουν και οι αιτήσεις οικοδομικών αδειών, με προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης το πρώτο τρίμηνο του 2022.
Με βάση τον σχεδιασμό της Lamda Development, οι επενδύσεις σε έργα υποδομών στην έκταση του πρώην Αεροδρομίου θα αγγίξουν τα 500 εκατ.ευρώ κατά την πρώτη 5ετία της συνολικής επένδυσης. Στο πλαίσιο αυτό, εντός του επόμενου μήνα αναμένονται οι δημοπρατήσεις των πρώτων έργων, ύψους 250-300 εκατ.ευρώ με στόχο την κατακύρωση των εργολαβιών εντός του α’ τριμήνου του 2022.
Ανάμεσα στις πρώτες υποδομές, που σχεδιάζονται για την εξυπηρέτηση της επένδυσης, είναι η υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, με αρχικό εκτιμώμενο κόστος 70-85 εκατ.ευρώ. Ακολουθούν τα έργα για το οδικό δίκτυο, για τα έργα κοινής ωφέλειας, για την υπόγεια διάβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, που θα συνδέει Μετρό με το Mall στη Βουλιαγμένης αλλά και το εμπορικό πάρκο. Επίσης σχεδιάζονται δημοπρατήσεις για το δίκτυο εγκαταστάσεων επεξεργασίας λυμάτων και διαχείρισης υδάτινων πόρων και για τα πρώτα έργα στη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά.
Η σειρά των δημοπρατούμενων έργων αναμένεται να γνωστοποιηθεί προσεχώς, καθώς και η κοστολόγηση αυτών, δεδομένου ότι από την περίοδο σχεδιασμού των παραπάνω προϋπολογισμών έχει επέλθει ανατροπή στο κατασκευαστικό έργο, εξαιτίας των ανατιμήσεων πρώτων υλών. Σύμφωνα πάντως με όλες τις εκτιμήσεις το κατασκευαστικό έργο σε ό,τι αφορά τις υποδομές δεν αναμένεται πριν το τέλος του 2022.