Lamda Development: Οι ανατιμήσεις δεν επηρεάζουν το project του Ελληνικού
«Στους προϋπολογισμούς των έργων μας, έχει ληφθεί υπόψη η ανατίμηση των υλικών, η οποία είναι ένα παγκόσμιο φαινόμενο», αναφέρει η Lamda Development. Αναλυτικά όλος ο σχεδιασμός της εταιρίας για την υλοποίηση της επένδυσης του Ελληνικού.
- 11/11/2021
Αναφορικά με τις ανατιμήσεις στις πρώτες ύλες, η διοίκηση της Lamda Development εκτιμά ότι αυτές δεν θα πάνε πίσω την υλοποίηση του mega project του Ελληνικού. Χαρακτηριστικά σημειώνει, απαντώντας σε ερωτήσεις δημοσιογράφων, ότι «στους προϋπολογισμούς των έργων μας, έχει ληφθεί υπόψη η ανατίμηση των υλικών, η οποία είναι ένα παγκόσμιο φαινόμενο. Παρακολουθούμε αυτήν την τάση και πιστεύουμε ότι ο ανταγωνισμός, οι διαφανείς διαδικασίες και η ταχύτητα με την οποία προχωράμε είναι η καλύτερη αντιμετώπιση. Δεν αναμένουμε να προκαλέσει καθυστέρηση στην ομαλή εξέλιξη των έργων».
Διαδικασίες για την επιλογή εργολάβου
Έχουν ήδη ξεκινήσει διαγωνιστικές διαδικασίες επιλογής εργολάβου για τα έργα υποδομών, με την εταιρεία να αναμένει να έχει ανάδοχο μέχρι το τέλος του έτους. Τα έργα αυτά αφορούν όλο το πρωτεύον οδικό δίκτυο, την υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, τα λιμενικά έργα και όλα τα συνοδά δίκτυα. Μέχρι το τέλος του έτους, πρόθεση της Lamda είναι να ξεκινήσει διαδικασίες δημοπράτησης για τις αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του Πάρκου, καθώς και για το κτίριο όπου θα εγκατασταθούν τα σωματεία ΑΜΕΑ, με σκοπό να έχει επιλεχθεί ο ανάδοχος στις αρχές του 2022.
Στο μισό δις. ευρώ οι επενδύσεις
Συνολικά οι επενδύσεις για τα έργα υποδομών της πρώτης φάσης θα προσεγγίσουν τα 500 εκατ. ευρώ την ερχόμενη πενταετία. Ένα σημαντικό μέρος αυτών αναμένεται να δημοπρατηθεί εντός του Νοεμβρίου, με στόχο την κατακύρωση των εργολαβιών το πρώτο τρίμηνο του 2022. Πρόκειται για τα έργα που αφορούν στα οδικά δίκτυα, συμπεριλαμβανομένης της υπογειοποίησης της Λεωφόρου Ποσειδώνος, στην ανάπλαση του παραλιακού μετώπου, στην αντιπλημμυρική προστασία, στα τηλεπικοινωνιακά δίκτυα, καθώς και σε άλλα έργα που θα διευκολύνουν την πρόοδο του έργου ανάπλασης στο Ελληνικό.
Πολύ σύντομα θα ανακοινωθούν νέες δημοπρατήσεις έργων και θα προσκληθούν μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες να συμμετάσχουν στους σχετικούς διαγωνισμούς.
Ποια έργα προβλέπονται στην πρώτη φάση
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, ένα μεγάλο μέρος του έργου, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου μέρους του Πάρκου, θα παραδοθεί στο κοινό έως το 2025. Αναφορικά με τις κτιριακές αναπτύξεις, το πρώτο έργο που θα ολοκληρωθεί στο Ελληνικό το 2023, θα είναι το συγκρότημα 11.000 τ.μ., όπου θα συνεγκατασταθούν τα σωματεία Αμυμώνη, Ερμής, Νίκη καθώς και ο Σύλλογος Ατόμων με Σκλήρυνση κατά Πλάκας.
Ταυτόχρονα, η εταιρεία προχωράει στην υλοποίηση και των υπόλοιπων έργων ανάπλασης της πρώτης πενταετίας:
- την αναβάθμιση της Μαρίνας και της παραλίας του Αγίου Κοσμά
- τον Marina Tower
- το Marina Galleria
- τoν παραθαλάσσιο οικισμό κατοικιών καθώς και συγκροτημάτων μπροστά από το πάρκο
- τον Πύργο που θα στεγάζεται ξενοδοχείο και γραφεία επί της Βουλιαγμένης
- το εμπορικό συγκρότημα
Marina Tower
Ειδικότερα για τον Marina Tower, η διοίκηση της Lamda ανέφερε ότι «στον αρχικό μας προγραμματισμό για την πρώτη φάση του έργου ανάπλασης στο Ελληνικό, είχαμε θέσει ως στόχο την κατασκευή περίπου 800 κατοικιών που περιλαμβάνουν διαμερίσματα στον οικιστικό ουρανοξύστη Marina Tower, αλλά και έναν μικρό αριθμό πολυτελών κατοικιών δίπλα στη θάλασσα. Λόγω της πολύ μεγάλης ζήτησης που καταγράφουμε, σχεδιάζουμε να προχωρήσουμε στην ανέγερση περίπου 1.200 επιπλέον κατοικιών την πρώτη πενταετία».
Αθλητικές εγκαταστάσεις
Σε ό,τι αφορά τις εργασίες για τις αθλητικές εγκαταστάσεις επισημαίνεται ότι οι υφιστάμενες αθλητικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται στον μητροπολιτικό πόλο κατεδαφίζονται και θα δημιουργηθούν νέες, υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις μέσα στο Αθλητικό Κέντρο. Ο σχεδιασμός της Lamda περιλαμβάνει τη δημιουργία μιας περιοχής 250.000 τ.μ. με αθλητικές εγκαταστάσεις μεταξύ άλλων στίβου, κολύμβησης, ποδοσφαίρου και ενόργανης γυμναστικής, καθώς και ακαδημίες ποδοσφαίρου, μπάσκετ, τένις κ.α.
Εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις
Ακόμη στο Ελληνικό, ο πολεοδομικός σχεδιασμός προβλέπει, μεταξύ άλλων, εκτάσεις για κοινωφελείς χρήσεις. Οι εκτάσεις αυτές ήδη ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο και μπορούν να φιλοξενήσουν εγκαταστάσεις δημόσιας εκπαίδευσης, ανάλογα με τις προτεραιότητες της Πολιτείας και της τοπικής αυτοδιοίκησης. Σχεδιάζονται επίσης, κτίρια που θα στεγάσουν ιδιωτικές εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Η εταιρεία βρίσκεται σε στάδιο προχωρημένων συζητήσεων με εκπαιδευτικούς οργανισμούς
Ελαχιστοποίηση της όχλησης
Υπογραμμίζεται τέλος ότι «προτεραιότητά μας είναι η ελαχιστοποίηση των επιπτώσεων και της όχλησης στις γειτονικές περιοχές, εντός και εκτός Ελληνικού, τόσο για τους κατοίκους όσο και για το περιβάλλον. Γι’ αυτό ακριβώς, συνεργαζόμαστε με εξειδικευμένους επαγγελματίες από όλο τον κόσμο, εφαρμόζοντας πρωτοποριακές πρακτικές και προηγμένες τεχνολογίες παρακολούθησης και περιορισμού των όποιων επιπτώσεων».