Ελληνικό: Έτοιμο μέσα στο 2025 το Commercial Hub – Οι λεπτομέρειες για το project
Όλα τα έργα κατασκευής για τις αναπτύξεις του Commercial Hub του Ελληνικού, του νέου εμπορικού, ψυχαγωγικού και επιχειρηματικού προορισμού θα τρέξουν ταυτόχρονα, ώστε να παραδοθούν την ίδια περίοδο. Το επενδυτικό πλάνο και η έμφαση στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
- 09/12/2021
Μέσα στο 2025 θα έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες κατασκευής του Commercial Hub του Ελληνικού, του νέου εμπορικού, ψυχαγωγικού και επιχειρηματικού προορισμού που θα εκτείνεται σε περισσότερα από 185.000 τ.μ. επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης. Σύμφωνα με τη Lamda Development, όλα τα έργα κατασκευής για τις αναπτύξεις του συμπλέγματος θα τρέξουν ταυτόχρονα, ώστε να παραδοθούν την ίδια περίοδο.
Το επενδυτικό πλάνο
Το εκτιμώμενο ύψος της επένδυσης για την ανάπτυξη του Vouliagmenis Mall κυμαίνεται μεταξύ €335- 410 εκατ. Η συμφωνία που έχει συναφθεί με τον όμιλο FOURLIS, για την ανάπτυξη του εμπορικού πάρκου λιανικής (Retail Park) μεγέθους 30.000 τ.μ., προβλέπει ότι ο όμιλος FOURLIS θα αναλάβει την υλοποίηση της εν λόγω επένδυσης συνολικού ύψους €55 εκατ..
Σε αναζήτηση συνεργάτη για τον Πύργο μικτής χρήσης
Αναφορικά με τον Πύργο μικτής χρήσης, σύμφωνα με την επιχειρηματική στρατηγική της Lamda Development για το έργο του Ελληνικού, η ανάπτυξη του εμπίπτει στην κατηγορία των αναπτύξεων για τις οποίες η Lamda αναζητά συνεργάτη/ συνεπενδυτή.
Μεγάλο ενδιαφέρον για τις μισθώσεις χώρων
Σχετικά με τις μισθώσεις των χώρων, η εταιρεία ανέφερε ότι υπάρχει ήδη μεγάλο ενδιαφέρον. «Είμαστε σε προχωρημένες συζητήσεις με κορυφαίες εταιρείες και brands, ελληνικά και διεθνή, και σύντομα θα μπορούμε να ανακοινώσουμε τις συνεργασίες μας. Μεταξύ αυτών, δημοφιλή brands που δεν έχουν παρουσία αυτή τη στιγμή στην ελληνική αγορά. Θα υπάρξει νεότερη ενημέρωση με την οριστικοποίηση των σχετικών συμφωνιών» σημειώνεται χαρακτηριστικά.
Σημειώνεται ότι στην ιστοσελίδα του Commercial Hub του Ελληνικού (theellinikoncommercialhub.com), οι εταιρείες και επαγγελματίες που το επιθυμούν, μπορούν να επικοινωνήσουν μαζί μας και να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους μέσω της ειδικής φόρμας.
Έμφαση στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα
Μεγάλη έμφαση δίνει η Lamda Development και στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα του νέου hub, καθώς εντάσσεται στο μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη που δημιουργεί από τα θεμέλια την πρώτη «έξυπνη» και «πράσινη» πόλη.
Η εταιρεία σημειώνει σχετικά πως «για το Commercial Hub του Ελληνικού, έχουν τεθεί από την πρώτη στιγμή οι προϋποθέσεις για ένα έργο πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης. Στον σχεδιασμό του έχουν ενσωματωθεί έξυπνες και «πράσινες» λύσεις για τον έλεγχο του φωτός και της θερμοκρασίας, μεταξύ άλλων, ενώ με τη χρήση καλά σχεδιασμένων συστημάτων και ελέγχων, αλλά και φυσικών υλικών, έχουμε ελαχιστοποιήσει το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του κτιριακού συγκροτήματος, καθιστώντας το πρωτοπόρο στον τομέα αυτό».
Προσθέτει δε ότι «ταυτόχρονα, το πράσινο κυριαρχεί τόσο στους εξωτερικούς χώρους, τα αίθρια, αλλά και τις οροφές των κτιρίων. Να σημειώσουμε ότι θα τηρούνται πλήρως οι εκτεταμένοι περιβαλλοντικοί όροι που ορίζονται από το νομοθετικό πλαίσιο τόσο σε σχέση με τον σχεδιασμό, όσο και με την κατασκευή και εκμετάλλευση του Commercial Hub. Παράλληλα, η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και οι προγραμματισμένες περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις θα αναδείξουν το Commercial Hub ως ένα πρότυπο συγκρότημα».
Τεχνολογία ΒΙΜ
Σε ό,τι αφορά στην αξιοποίηση της τεχνολογίας ΒΙΜ για την πρόβλεψη και διαχείριση κινδύνων κατά την κατασκευή αλλά και μετέπειτα ζωή του έργου, τονίζεται ότι «οι μελέτες εξελίσσονται και θα κατατεθούν σε περιβάλλον BIM (Building Information Modeling) σε όλες τις φάσεις του κύκλου ζωής του έργου. Η εν λόγω μεθοδολογία, ακολουθώντας τα διεθνή πρότυπα, πιστοποιεί την παραγωγή πλήρως συντονισμένων σχεδίων, μειώνοντας τον συνολικό προϋπολογισμό και χρόνο ολοκλήρωσης των έργων κατά 20-30%. Επιπλέον, εξαιτίας της πολυπλοκότητας του έργου, απαιτείται να χρησιμοποιηθούν όλα τα μέσα τελευταίας τεχνολογίας για να αυτοματοποιηθούν οι διαδικασίες μελέτης και κατασκευής, αποφεύγοντας τυχόν εμπόδια και καθυστερήσεις. Τα ψηφιακά BIM μοντέλα θα περιλαμβάνουν όλες τις αναγκαίες πληροφορίες για να ολοκληρωθεί επιτυχώς η μελέτη, η κατασκευή, η διαχείριση και η λειτουργία του συγκροτήματος».
Σεισμική αντοχή
Τέλος σε ερώτηση αναφορικά με τις προβλέψεις για την σεισμική αντοχή του Πύργου αναφέρεται: «Οι διεθνείς στατικοί μελετητές του πύργου, σε συνεργασία με Έλληνες μελετητές, θα λάβουν υπόψη όλα τα δεδομένα που απαιτούνται για τη στατική επίλυσή του, βάσει εγχώριων και διεθνών αντισεισμικών κανονισμών, σε συνδυασμό με τη χρήση εξειδικευμένων λογισμικών, διασφαλίζοντας τη βέλτιστη συμπεριφορά του έναντι σεισμού».