Lamda Development: Συμφωνία με Orilina για επένδυση €70 εκατ. στο παράκτιο μέτωπο του Ελληνικού
Αντικείμενο της συμφωνίας αποτελεί η απόκτηση από την πλευρά της επενδυτικής εταιρείας ακινήτων δικαιώματος επί τμημάτων γης στην ευρύτερη περιοχή της μαρίνας του Αγίου Κοσμά, ανάμεσα στον πύργο κατοικιών Riviera Tower και το εμπορικό κέντρο Riviera Galleria - Ένα private club και exclusive κατοικίες με θέα στη θάλασσα περιλαμβάνονται στην σχεδιαζόμενη ανάπτυξη
- 09/06/2022
Στο πλαίσιο εφαρμογής του επιχειρηματικού σχεδίου για την ανάπτυξη του Ελληνικού, η Ελληνικό Μ.Α.Ε. σύναψε Μνημόνιο Συνεργασίας (MoU) με την Orilina Properties ORILINA ΑΕΕΑΠ, δυνάμει του οποίου τα μέρη θα εξετάσουν την απόκτηση από την πλευρά της Orilina Properties του δικαιώματος επιφανείας επί τμημάτων της Ζώνης Ανάπτυξης του Παράκτιου Μετώπου του Ελληνικού και ειδικότερα επί γηπέδων, στην ευρύτερη περιοχή της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά.
Τα εν λόγω γήπεδα, με δυνατότητα συνολικής δομήσιμης επιφάνειας μέχρι και 5.790 τ.μ. βρίσκονται ανάμεσα στον οικιστικό πύργο Riviera Tower και τον εμπορικό προορισμό του Riviera Galleria.
Εντός των γηπέδων αυτών, θα αναπτυχθούν από την Orilina Properties, αφενός κτίριο κατοικιών και λοιπών βοηθητικών εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης αυτών (με δυνατότητα συνολικής δομήσιμης επιφάνειας μέχρι και 4.565 τ.μ.), και αφετέρου κτίριο που θα περιλαμβάνει χώρους εστίασης, αναψυχής, ευεξίας, εκδηλώσεων, καθώς και πώλησης συναφών προς την εστίαση προϊόντων (με δυνατότητα συνολικής δομήσιμης επιφάνειας μέχρι και 1.225 τ.μ.).
Η συνολική επένδυση από την Orilina Properties για την εν λόγω ανάπτυξη υπολογίζεται σε €70 εκατ. Το εν λόγω MoU αναφέρεται σε ανάπτυξη κτιρίων που θα αποτελέσουν αναπόσπαστο μέρος των ευρύτερων αναπτύξεων της συγκεκριμένης περιοχής του Παράκτιου Μετώπου, και της γενικότερης αξιοποίησης του Ελληνικού.
Εμπορική & οικιστική ανάπτυξη
Πιο αναλυτικά, η εμπορική ανάπτυξη θα αποτελείται από
- ένα private club με εκτεταμένες εγκαταστάσεις και state of art εστιατόρια,
- ένα κατάστημα λιανικής πώλησης κρασιών και οινοπνευματωδών ποτών και
- ένα μπαρ δίπλα στη μαρίνα προσβάσιμο στο κοινό, με μεγάλη συλλογή κρασιών από όλο τον κόσμο
Η κύρια οικιστική ανάπτυξη θα αποτελείται από διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, branded που εξυπηρετούνται από το club, ενώ οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων
Θα αποκτούν αυτόματα μια συνδρομή στο life club προκειμένου να απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα του club.
Kengo Kuma & Associates
Η ανάπτυξη θα είναι σύμφωνη με τα υψηλότερα πράσινα και ενεργειακά αποδοτικά πρότυπα, και θα σχεδιαστούν από το παγκοσμίου φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Kengo Kuma & Associates. Το Kengo Kuma & Associates σχεδιάζει επίσης τη Riviera Galleria στη γειτονική περιοχή, εξασφαλίζοντας έτσι σε αυτή την περίοπτη θέση δίπλα στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, ένα ενιαίο παραλιακό μέτωπο υψηλού διαμετρήματος, και μια σημαντική προσθήκη στο αρχιτεκτονικό ορόσημό του.
Orilina ΑΕΕΑΠ
Η Orilina ΑΕΕΑΠ, με μετόχους τον Alan Howard και την οικογένεια Νάτση, η οποία ιδρύθηκε το 2018 και έχει CEO τον Μάριο Αποστολίνα, στο τέλος του 2021 διέθετε 9 ακίνητα, από τα οποία 8 είναι επενδυτικά ακίνητα, ενώ ένα ιδιοχρησιμοποιείται. Στο τέλος της προηγούμενης χρονιάς η αξία του χαρτοφυλακίου της Orilina ανερχόταν σε 83,605 εκατ. ευρώ από 55,66 εκατ. το 2020.
Συνολικά, την 31/12/2021, ο Όμιλος διέθετε 9 ακίνητα, από τα οποία 8 είναι επενδυτικά ακίνητα, ενώ ένα ιδιοχρησιμοποιείται. Όπως αναφέρονταν στην ετήσια οικονομική κατάσταση, ο όμιλος συνεχίζει να διατηρεί την υψηλή εισπραξιμότητα των μισθωμάτων με πολύ μικρό ποσοστό επισφαλειών, γεγονός που χαρακτηρίζει την ποιότητα των κερδών του ως υψηλή.
Τα έσοδα από μισθώματα της Orilina το 2021 ήταν 5,014 εκατ. ευρώ, έναντι 4,901 εκατ. και τα κέρδη μετά από φόρους 5,244 εκατ. έναντι 2,897 εκατ. ευρώ.