Κλυδωνισμοί για την επένδυση στο Ορφανοτροφείο Βουλιαγμένης
Σε τι φάση βρίσκεται η επένδυση του ακινήτου του ορφανοτροφείου της Βουλιαγμένης - Εγείρονται ζητήματα νομιμότητας από διάφορες πλευρές, μεταξύ των οποίων και ο Δήμος 3Β, λόγω του κοινωφελούς χαρακτήρα του
- 02/04/2023
Από τους Γιώργο Λαμπίρη & Γεωργία Περιμένη
Κραδασμούς φαίνονται ότι υφίστανται τα πλάνα για την επένδυση στον χώρο εκκλησιαστικού Ορφανοτροφείου στον Λαιμό Βουλιαγμένης. Υπενθυμίζεται ότι πριν από λίγους μήνες, το ακίνητο εκμισθώθηκε για 99 χρόνια. Συγκεκριμένα, κατακυρώθηκε στις αρχές του έτους σε σχήμα του εφοπλιστή Βίκτωρα Ρέστη.
Μέχρι στιγμής, ο επενδυτής έχει καταβάλει 2,4 εκατ. ευρώ, ενώ το συνολικό ποσό που πρέπει να καταβάλει για τη μίσθωση του ακινήτου είναι τα 8,6 εκατ.. Ταυτόχρονα, από διάφορες πλευρές, μεταξύ των οποίων και ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, εγείρονται ζητήματα νομιμότητας, λόγω του κοινωφελούς χαρακτήρα του ακινήτου.
Μάλιστα, όπως επισημαίνει και ο Δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, στο NouPou, το κτίριο δεν μπορεί να έχει άλλη χρήση πλην της υπάρχουσας (κοινωφελούς ιδρύματος), ενώ εκτιμά ότι θα ακολουθήσουν νομικές ενέργειες από διάφορες πλευρές για την αναχαίτηση της επένδυσης. Να επισημάνουμε ότι το ακίνητο βρίσκεται στην ιδιοκτησία της Αρχιεπισκοπής Αθηνών.
Ορφανοτροφείο Βουλιαγμένης: Ο διαγωνισμός και η εκμίσθωση για 99 χρόνια
Ο διαγωνισμός αφορούσε τμήμα της έκτασης των 97 στρεμμάτων στην περιοχή και συγκεκριμένα τρία ακίνητα, τα οποία θα μισθωθούν μαζί, ως «ενιαία και αδιαίρετα» επί της Απόλλωνος 28 στον Λαιμό. Το υπόλοιπο τμήμα, που αφορά περιβάλλουσα έκταση με παλαιούς οικίσκους, δεν περιλαμβάνεται, δεδομένου ότι δεν έχει την απαιτούμενη ωρίμανση σε νομοτεχνικό επίπεδο, ώστε να βγεί σε διαγωνισμό.
Οι διαγωνιζόμενοι είχαν τη δυνατότητα να υποβάλλουν βελτιωτικές προσφορές επί του βασικού μισθώματος και της ετήσιας αναπροσαρμογής του προσφερόμενου μισθώματος σε πραγματικό χρόνο. Ενδεικτικά σημειώνεται ότι τα προσδοκώμενα μισθώματα, σε ορίζοντα 30 ετών, υπολογίζονται σε 400 περίπου εκατομμύρια ευρώ για ένα και μόνο ακίνητο.
Μεγάλες εταιρίες του εγχώριου επιχειρείν, αλλά και από το εξωτερικό, έδειξαν αρκετό ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του συγκεκριμένου χώρου, όπως έχει γίνει και στο παρελθόν, λόγω της προνομιακής τοποθεσίας του.
«Πυρά» εκ μέρους του Δήμου 3Β που έκανε λόγο για εμπορευματοποίηση της Εκκλησίας στη Βουλιαγμένη
Σημειώνεται ότι μετά τη δημοσιοποίηση της πρόθεσης της Εκκλησίας της Ελλάδος να καταργήσει το Ορφανοτροφείο Βουλιαγμένης και να εκμισθώσει σε ιδιώτες τις κεντρικές εγκαταστάσεις όπου φιλοξενούνται ορφανά παιδιά, ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης αντέδρασε, εκδίδοντας ανακοίνωση με την οποία καταγγέλει τις μεθοδεύσεις της Εκκλησίας. Σύμφωνα με αυτή, «κάποιοι επιχειρούν απροκάλυπτα να μετατρέψουν σε real estate τις εκτάσεις που απαλλοτριώθηκαν και παραχωρήθηκαν από το Ελληνικό Δημόσιο στο ορφανοτροφείο για προνοιακούς και μόνο σκοπούς».
Ο δήμος έκανε λόγο για εμπορευματοποίηση και «μπίζνες» της Εκκλησίας στη Βουλιαγμένη. Κατηγόρησε τη διοίκηση του Ορφανοτροφείου ότι ετοιμάζεται να το παραδώσει «σε επιχειρηματικά συμφέροντα κερδοσκοπώντας», κάνοντας λόγο για «πρωτοφανή και κοινωνικά ανάλγητη απόφαση να κλείσει το ιστορικό ορφανοτροφείο που λειτουργεί στην πόλη περισσότερα από 100 χρόνια.
Το Εκκλησιαστικό Ορφανοτροφείο Βουλιαγμένης ιδρύθηκε το 1920 για να φιλοξενήσει παιδιά που είχαν χάσει τους γονείς τους στη Μικρασιατική Καταστροφή, ενώ στη συνέχεια ορφανά από τον πόλεμο του ’40 και αργότερα παιδιά για λόγους κυρίως οικονομικούς.