Γιατί η Κάτω Γλυφάδα είναι η πόλη για να ζεις
Το μεγαλύτερο αφιέρωμα που έγινε ποτέ για τη Γλυφάδα
Οι παράγοντες που ανέδειξαν την Κάτω Γλυφάδα κορυφαία στις προτιμήσεις για διαμονή, σε σχέση με τις άλλες περιοχές της Αθήνας - Ποιες άλλες περιοχές των νοτίων βρέθηκαν ψηλά στη λίστα
- 21/03/2024
Η Κάτω Γλυφάδα είναι η υψηλότερα αξιολογημένη περιοχή για διαμονή σε όλη την Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία από τις αξιολογήσεις χρηστών του Spitogatos.gr, με βασικούς παράγοντες και κριτήρια την ασφάλεια, την πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, αγορές και επιλογές διασκέδασης, φιλικότητα σε πεζούς και κατοικίδια, καθώς και τη διαθεσιμότητα των θέσεων πάρκινγκ, στα οποία κατακτά τις πρώτες θέσεις στις προτιμήσεις των χρηστών.
Αξίζει, ωστόσο, να αναφέρουμε ότι την κορυφαία τετράδα εντός Αττικής απαρτίζουν τρεις περιοχές των νοτίων προαστίων. Εκτός από την Κάτω Γλυφάδα -όπου, με βάση τα ίδια στοιχεία, η μέση τιμή για αγορά κατοικίας είναι στα 5.645 ευρώ ανά τ.μ. και για ενοικίαση στα 17 ευρώ ανά τ.μ.-, στο «βάθρο» των τριών καλύτερων περιοχών για να μείνει κανείς ανέβηκαν η Νέα Σμύρνη (μέση τιμή για αγορά κατοικίας τα 2.929 ευρώ ανά τ.μ. και ενοικίασης 9,4 ευρώ ανά τ.μ.), το Καλαμάκι στον Άλιμο (μέση τιμή αγοράς κατοικίας τα 4.527 ευρώ ανά τ.μ. και ενοικίασης τα 12,1 ευρώ), ενώ στην τέταρτη θέση ακολουθεί και η Άνω Ηλιούπολη (μέση τιμή αγοράς τα 2.889 ευρώ ανά τ.μ. και τα 8,1 ευρώ για ενοικίαση).
Συνολικά, οι συνοικίες της Αθήνας που αξιολογήθηκαν πιο υψηλά σε σχέση με όλα τα κριτήρια της έρευνας του Spitogatos είναι οι ακόλουθες: η Κάτω Γλυφάδα, το κέντρο της Νέας Σμύρνης, το Καλαμάκι, η Άνω Ηλιούπολη, το Κολωνάκι, η περιοχή Χιλτον, το κέντρο της Αργυρούπολης, το κέντρο του Παγκρατίου, η Άνω Γλυφάδα και το κέντρο των Βριλησσίων.
Τρεις περιοχές των νοτίων ανάμεσα στις πιο ασφαλείς στην Αθήνα
Η αίσθηση ασφάλειας αποτελεί σημαντικό κριτήριο για την επιλογή περιοχής για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας και Κάτω Γλυφάδα, όπως και το κέντρο της Νέας Σμύρνης και το Καλαμάκι, συγκαταλέγονται σε αυτές. Μαζί με αυτές, μεγαλύτερη αίσθηση ασφάλειας στην Αθήνα προσφέρουν οι συνοικίες του Παγκρατίου και το Κολωνάκι.
Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη οι περιοχές με τις υψηλότερες αξιολογήσεις σε σχέση με την αίσθηση ασφάλειας είναι οι εξής: Μαρτίου, Ιπποκράτειο, Αγία Τριάδα, Περαία και η περιοχή Μπότσαρη.
Στην υπόλοιπη Ελλάδα, χρήστες που αναζητούν κατοικία αναφέρουν ότι αξιολογούν ως ασφαλείς τις ακόλουθες περιοχές: το κέντρο της Κατερίνης, το κέντρο των Τρικάλων, την Πόλη της Ρόδου, το κέντρο της Αλεξανδρούπολης και τη Χώρα της Κέρκυρας.
Πρόσβαση στα ΜΜΜ, σε αγορές και σημεία διασκέδασης και ψυχαγωγίας
Η πρόσβαση σε ΜΜΜ αλλά και η διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης αποτελούν δύο ακόμη σημαντικά κριτήρια για την επιλογή του τόπου κατοικίας και αποκτούν διαφορετική βαρύτητα ανάλογα με την ηλικία και το στάδιο ζωής που βρίσκεται κανείς όταν αναζητά κατοικία. Σε αυτή την περίπτωση, και, όπως είναι λογικό, γειτονιές του κέντρου της Αθήνας καταλαμβάνουν την πρωτιά, όσον αφορά την πρόσβαση σε ΜΜΜ, όπως η περιοχή Πανόρμου και το κέντρο, η πλατεία Αττικής, η περιοχή του Χίλτον, η Φωκίωνος Νέγρη, ο Άγιος Ελευθέριος, αλλά και η Καλλιθέα και το κέντρο της Αργυρούπολης στα νότια προάστια.
Τα προάστια της Αθήνας ωστόσο προτιμώνται όσον αφορά τον παράγοντα της στάθμευσης και της διαθεσιμότητας των θέσεων πάρκινγκ, η οποία αποτελεί μία πρόκληση για τους κατοίκους κυρίως των πυκνοκατοικημένων περιοχών. Στα νότια, οι περιοχές που έλαβαν τις υψηλότερες αξιολογήσεις με βάση αυτό το κριτήριο είναι η Άνω Ηλιούπολη, η Άνω και Κάτω Γλυφάδα. Μαζί τους στη λίστα της Αττικής βρίσκονται το Πόρτο Ράφτη και το κέντρο των Βριλησσίων στα Βόρεια Προάστια. Πανελλαδικά υψηλά σκοράρει το κέντρο της Κομοτηνής, το κέντρο των Τρικάλων και η Πόλη της Ρόδου.
Σύμφωνα με τις αξιολογήσεις χρηστών, τις πρώτες θέσεις στην κατάταξη των περιοχών με την καλύτερη πρόσβαση σε αγορές στην Αθήνα είναι το κέντρο της Αθήνας, το κέντρο της Νέας Σμύρνης και του Παγκρατίου, η Άνω Κυψέλη-Ευελπίδων και η Φωκίωνος Νέγρη.
Η πρόσβαση σε επιλογές διασκέδασης και νυχτερινής ζωής αποτελεί επίσης ένα σημαντικό κριτήριο για την εξεύρεση κατοικίας. Με βάση αυτό το κριτήριο, στις 10 περιοχές με τις περισσότερες επιλογές διασκέδασης κατατάσσονται: η Κάτω Γλυφάδα, τα Εξάρχεια, το Κολωνάκι, το κέντρο του Παγκρατίου, η Νεάπολη Εξαρχείων, το κέντρο της Νέας Σμύρνης στην Αθήνα.
Περιοχές των νοτίων προαστίων «πρωταθλητές» σε πράσινο και πρόσβαση σε σχολεία
Με αρκετά πάρκα και παιδικές χαρές, τα νότια προάστια βρίσκονται ανάμεσα στις ευνοημένες περιοχές όσον αφορά και την πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, με την Άνω Ηλιούπολη, τη Νέα Σμύρνη, το κέντρο της Αργυρούπολης, το Καλαμάκι και την Άνω και Κάτω Γλυφάδα να βρίσκονται ανάμεσα στη λίστα της αξιολόγησης. Μαζί τους βρίσκονται τα Κάτω Ιλίσια, το κέντρο των Βριλησσίων στα Βόρεια, η Νέα Παραλία στη Θεσσαλονίκη και το κέντρο της Αλεξανδρούπολης στην υπόλοιπη Ελλάδα.
Περίπου οι ίδιες περιοχές αναδείχθηκαν καταλληλότερες και για την πρόσβαση σε σχολικά συγκροτήματα. Συγκεκριμένα, τη λίστα απαρτίζουν η Άνω Ηλιούπολη, η Άνω και Κάτω Γλυφάδα, το κέντρο της Αργυρούπολης, το κέντρο της Καλλιθέας στα νότια προάστια, μαζί με το κέντρο των Βριλησσίων και τα Κάτω Ιλίσια.
Οι πιο φιλικές περιοχές για πεζούς και κατοικίδια
Εντυπωσιακά είναι τα ευρήματα και για τις δέκα πιο φιλικές προς τους πεζούς περιοχές, σύμφωνα με τις γνώμες των χρηστών του Spitogatos.
Η Κάτω Γλυφάδα έχει και εδώ τα πρωτεία μαζί με την Άνω Ηλιούπολη και το κέντρο της Νέας Σμύρνης, όσον αφορά την Αθήνα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι περιοχές που ψηφίστηκαν ως πιο φιλικές για τους πεζούς είναι και το κέντρο των Ιωαννίνων, της Βέροιας, της Αλεξανδρούπολης, το κέντρο της Λάρισας, το κέντρο των Σερρών και το κέντρο των Τρικάλων.
Στο ίδιο μήκος κύματος κινήθηκαν οι χρήστες που αξιολόγησαν και όσον αφορά στα κατοικίδια, με τις πιο φιλικές πόλεις, σύμφωνα με τους ίδιους, να είναι η Κάτω Γλυφάδα, η Άνω Ηλιούπολη, η περιοχή Χίλτον, το Καλαμάκι, τα Κάτω Ιλίσια, το Πόρτο Ράφτη, το κέντρο της Νέας Σμύρνης, η Νεάπολη Εξαρχείων στην Αττική, η περιοχή Περαία στη Θεσσαλονίκη, και το κέντρο των Τρικάλων σε ό,τι αφορά την υπόλοιπη Ελλάδα, καταλήγει η Spitogatos.
Το μεγαλύτερο αφιέρωμα που έγινε ποτέ για τη Γλυφάδα τρέχει τώρα στο NouPou: Πρόσωπα, Stories, Ρεπορτάζ και ένας πλήρης Οδηγός Πόλης σε ένα δυναμικό αφιέρωμα που ανανεώνεται διαρκώς.
