Aspis Real Estate – Νότια Προάστια: Όσα έγιναν στην πρώτη για το 2024 ημερίδα του μεσιτικού γραφείου με έδρα τη Γλυφάδα
Το mega project του Ελληνικού και οι νέοι όροι που διαμορφώνει για την αγορά ακινήτων στη χώρα, το μέλλον του real estate και όσα συνέβησαν στην 1η ημερίδα της Aspis Real Estate Νοτίων Προαστίων που έλαβε χώρα στο The Ellinikon Experience Centre.
- 18/04/2024
Με καλεσμένους συνεργάτες της εταιρίας, αλλά και ανθρώπους που σχετίζονται με τον εγχώριο κλάδο του real estate πραγματοποιήθηκε η πρώτη για το 2024 ημερίδα που διοργάνωσε η Aspis Real Estate Νοτίων προαστίων την Κυριακή 14 Απριλίου στον συνεδριακό χώρο του The Ellininikon Experience Centre εντός του Ellinikon Experience Park. Όπως ανέφεραν και οι ιθύνοντες της εταιρίας, ο τόπος φιλοξενίας της ημερίδας δεν επιλέχθηκε τυχαία καθώς, αφενός αποτελεί ένα σύγχρονο περιβάλλον για τον σκοπό αυτό, αφετέρου φέρει συμβολική σημασία, με την επένδυση του Ελληνικού να αποτελεί αυτή τη στιγμή τη σημαντικότερη real estate επένδυση στην Ελλάδα, αλλά και ρυθμιστή της αγοράς ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή των νοτίων προαστίων για τα επόμενα χρόνια.
Πράγματι, το μεγάλο project του Ελληνικού αποτέλεσε κεντρική θεματική της ημερίδας και βρισκόταν στο επίκεντρο της ατζέντας των ομιλιών, με την Aspis Real Estate να αποτελεί στρατηγικό συνεργάτη εταιριών όπως η Lamda Development, η DKG Investments και η Diarchon Architects που έδωσαν το «παρών» στην εκδήλωση και βάζουν την υπογραφή τους στο project του Ελληνικού.
Την εκδήλωση άνοιξε ο Κωνσταντίνος Αλεξίου, ιδιοκτήτης του γραφείου της ASPIS Real Estate με έδρα τη Γλυφάδα. «Θέλουμε η περιοχή μας να είναι υγιής, ασφαλής και να προσφέρει στους μόνιμους κατοίκους προοπτική. Ζούμε στην πιο σημαντική χώρα του πλανήτη και οφείλουμε -οι ελληνικές εταιρίες- να προασπίσουμε αυτό το “οικόπεδο” με γνώμονα το συμφέρον των κατοίκων και του τόπου μας. Στην πραγματικότητα, το real estate είναι λειτούργημα, και ο ρόλος μας δεν είναι μόνο επιχειρηματικός αλλά και κοινωνικός, καθώς η στέγη αποτελεί βασική ανάγκη του ανθρώπου», ανέφερε μεταξύ άλλων, καλωσορίζοντας τους καλεσμένους της εταιρίας.
Στη συνέχεια στο βήμα ανέβηκε ο Αλέξανδρος Σίνος, συνεργάτης του κ. Αλεξίου και ο βασικός μέτοχος της Aspis Real Estate, τονίζοντας μεταξύ άλλων ότι «η εταιρία τα τελευταία χρόνια αναπτύχθηκε ακόμη περισσότερο καθώς διεύρυνε το δίκτυο των συμβούλων της, ενώ μεγάλη σημασία έχει και η εκπαίδευση, μέσα από την οποία μαθαίνουμε στους ανθρώπους που μας στελεχώνουν ένα σύστημα δουλειάς που έχει κάποια συγκεκριμένα standards. Η εκπαίδευση συνεχίζεται συνέχεια, ώστε να δουλεύουμε όλοι με τον ίδιο τρόπο. Έχουμε την ευλογία να έχουμε 27 γραφεία ανοικτά, τα οποία μας δίνουν τη δυνατότητα να λαμβάνουμε feedback και να τροποποιούμε συνεχώς τον τρόπο με τον οποίο εργαζόμαστε, ώστε να βελτιωνόμαστε. Μέσα από την καθημερινή μάχη των συμβούλων ακίνητης περιουσίας μας, καταφέραμε, ακόμη και μέσα σε δύσκολες περιόδους και νικήσαμε».
Χαιρετισμό απηύθυνε διαδικτυακά και η Μάιρα Μυρογιάννη, Γενική Γραμματέας Διεθνών Οικονομικών Σχέσεων και Εξωστρέφειας, αλλά και ο δήμαρχος Ελληνικού – Αργυρούπολης κ. Γιάννης Κωνσταντάτος τονίζοντας ότι «τα τελευταία χρόνια πολλοί άνθρωποι ζητούν πληροφορίες για κατοικίες στα νότια προάστια και συγκεκριμένα στο Ελληνικό και την Αργυρούπολη. Η αγορά απογειώνεται, ωστόσο πρέπει να τονίσουμε ότι δεν αρκεί να γίνει μια επένδυση για να πούμε ότι έχουμε ανάπτυξη. Αυτό που πρέπει να δούμε είναι πολλά ζητήματα όπως το κυκλοφοριακό, η στάθμευση και άλλα θέματα που έχουν να κάνουν με την ποιότητα ζωής των πολιτών. Το Ελληνικό είναι πρωταθλητής στο real estate, και σε μία δεκαετία από σήμερα θα είναι η κορυφή, με βάση πάντα τις προϋποθέσεις που βάζουμε για την καθημερινότητα παλιών και νέων κατοίκων. Και πρέπει να ξέρετε ότι οι Έλληνες της ομογένειας επενδύουν στη χώρα» κατέληξε.
Στην ημερίδα παρευρέθηκαν, εκτός από συνεργάτες της Aspis Real Estate και στελέχη κατασκευαστικών εταιριών, αρχιτεκτονικών γραφείων και άλλων εταιριών που σχετίζονται με το real estate και άνθρωποι της αυτοδιοίκησης, όπως ο Νίκος Λεβετσοβίτης, Δημοτικός Σύμβουλος Γλυφάδας, μέλος Δ.Σ. Περιφερειακής Ε.Δ.Α., Τομεάρχης Εμπορίου και Καταναλωτή της ΝΔ, καθώς και Μέλος του Δ.Σ. Ε.Ε.Ε.Α., ο οποίος δήλωσε μεταξύ άλλων ότι
«Το ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων στα νότια είναι μεγάλο, τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους επενδυτές. Γεωγραφική θέση, συνδυασμός βουνού και θάλασσας, τοπικές αγορές, καθιστούν τα νότια προάστια πόλο έλξης». Δεν παρέλειψε ωστόσο να αναφέρει και τους παράγοντες οι οποίοι είναι κρίσιμο να ληφθούν υπόψιν στο πλαίσιο αυτής της ανάπτυξης, όπως η ανάγκη για τη διατήρηση και διαφύλαξη της φυσιογνωμίας των πόλεων, κάνοντας ξεχωριστή αναφορά στον πολυσυζητημένο Νέο Οικοδομικό Νόμο για τα ψηλά κτίρια που έχει αποτελέσει αντικείμενο αντιπαράθεσης μεταξύ κατασκευαστικών εταιριών και τοπικών αρχών.
Τη σκυτάλη πήρε ο κ. Πέτρος Ξηνταβελώνης, Πρόεδρος Ελληνικό Ανέλιξη Α.Ε., τονίζοντας ότι «ο δήμος Ελληνικού – Αργυρούπολης αυτή τη στιγμή δεν είναι, αλλά μέσω του mega project του Ελληνικού θα γίνει ένας από τους πιο εύπορους δήμους της χώρας».
Από την πλευρά του ο Τάσος Θωμαϊδης, Δικηγόρος Παρ’ Αρείω Πάγω και Τομεάρχης Ενέργειας της Νέας Δημοκρατίας αναφέρθηκε στο γεγονός ότι αρκετοί υποστηρίζουν ότι η επένδυση του Ελληνικού απευθύνεται αποκλειστικά σε ανθρώπους πολύ υψηλού οικονομικού επιπέδου και δήλωσε ότι «θα πρέπει να διαχειριστούμε με τον καλύτερο τρόπο την περιοχή και να βοηθήσουμε να εξαλειφθούν πιθανές ανισότητες που μπορεί να προκύψουν στο μέλλον. Οι σωστές πρωτοβουλίες των δημάρχων θα μπορέσουν να τις εξαλείψουν και είναι υποχρέωση όλων μας να κινηθούμε προς αυτή την κατεύθυνση».
Από το βήμα της ημερίδας ο Αλέξανδρος Μουλάς, Εμπορικός Διευθυντής για το έργο του Ελληνικού από τη Lamda Development έκανε μία συνοπτική παρουσίαση του έργου του Ελληνικού και όσα αυτό θα περιλαμβάνει σε οικιστικό και εμπορικό επίπεδο, αποκαλύπτοντας ότι η εταιρία έχει λάβει αιτήματα από περισσότερους από 9.000 πελάτες από διάφορες ευρωπαϊκές, και μη, χώρες. Το κομμάτι της ενδυνάμωσης της παρουσίας της επένδυση του Ελληνικού στο εξωτερικό ήταν βασικός μας στόχος. Για παράδειγμα, το 90% των αγοραστών στον Πύργο των Κατοικιών (Riviera Tower) είναι Έλληνες, ωστόσο στα καινούργια μας οικιστικά έργα (σσ. όπως για παράδειγμα τα projects του Little Athens), το μερίδιο των ξένων αγοραστών μεγαλώνει».
Συνεχίζοντας, ο Κωνσταντίνος Πετρίδης, εκπροσωπώντας την κατασκευαστική εταιρία DKG Development δήλωσε ότι «το Ελληνικό είναι ένα από τα μεγαλύτερα έργα παγκοσμίως, αλλά και ένα εθνικό έργο και όποιος ασχολείται με το real estate, πρέπει να αγοράσει έστω και 1 τ.μ..σε αυτό».
Μεταξύ άλλων, στο βήμα κλήθηκε και ο κ. Στάθης Τρυφωνόπουλος, ιδρυτής του αρχιτεκτονικού γραφείο Diarchon Architects με projects όπως πχ. το μεγάλο οικιστικό project στη Βούλα, Grand Hyatt και η μελέτη για το καζίνο Ελληνικού. Απαντώντας σε όσους υποστηρίζουν ότι αυτή τη στιγμή «τρέχουν» πολλές περισσότερες ξενοδοχειακές επενδύσεις από αυτές που χρειάζεται η χώρα, τονίζοντας ότι «τα ξενοδοχεία είναι το trend της εποχής, καθώς αναπτύσσεται ο τουρισμός. Η τάση αυτή οδηγεί στο να αγοράζονται κατεστραμμένα και εγκαταλελειμμένα κτίρια και να μετατρέπονται σε ξενοδοχεία. Πολλοί αναρωτιούνται τι θα γίνουν όλα αυτά τα ξενοδοχεία. Φέτος αναμένουμε περίπου 20.000.000 τουρίστες και αν δεν αναπτυχθεί το capacity, δεν θα μπορέσουμε να ανταπεξέλθουμε και σε αυτούς τους αριθμούς και δε θα βοηθήσουμε στην περαιτέρω ανάπτυξή τους».
Τις δικές τους θέσεις μοιράστηκαν και οι Γιάννης Μαυράκης, συνιδρυτής της εταιρίας IMS η οποία συντονίζει τη διαδικασία της χρηματοδότησης στεγαστικών δανείων, και Θανάσης Αθανασόπουλος, CEO της FortuNet Hellas, όσον αφορά στο τεχνολογικό κομμάτι. «Η τεχνολογία είναι συνυφασμένη πια με τη δραστηριότητα του real estate,το AI αλλάζει εντελώς το τοπίο πλέον, επομένως, εμείς προσπαθούμε να ενισχύσουμε την εξειδίκευση στην τεχνολογία», τόνισε.
Το «παρών» στην ημερίδα έδωσε και το NouPou, το οποίο εκπροσώπησε η διευθύντρια του εμπορικού τμήματος κ. Μαρία Τουλιάτου, η οποία απηύθυνε χαιρετισμό λέγοντας μεταξύ άλλων: «Ελπίδα των ανθρώπων του NouPou είναι τα νότια προάστια να γίνουν το επίκεντρο μίας συνταρακτικής αλλαγής με θετικό πρόσημο σε κάθε τομέα για κάθε κάτοικο, επισκέπτη, ακόμη και επιχείρηση που δραστηριοποιείται εδώ. Μία αλλαγή που ξεκινά από το ανεπανάληπτο project του Ελληνικού και διαχέεται στις τριγύρω περιοχές και δήμους, ακόμη και την Ελλάδα και τη Μεσόγειο. Η ομάδα του NouPou το φαντάζεται και το παρομοιάζει σαν ένα λευκό βότσαλο που πέφτει σε μία ήρεμη επιφάνεια μίας λίμνης και δημιουργεί ομόκεντρους κύκλους που απλώνονται όλο και πιο μακριά. Κύκλους που μας πηγαίνουν όλους μαζί όλο και πιο πέρα, στην οικονομία, την απασχόληση, τη βιωσιμότητα, το επίπεδο ζωής και φυσικά το real estate, που επηρεάζει έντονα την καθημερινότητα του κάθε κατοίκου, αλλά και επισκέπτη».
Την «αυλαία» των ομιλητών έριξε ο Αναστάσιος Καυκαλέτος, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος ASPIS Real Estate Πρόεδρος Επιτροπής Μεσιτών Ε.Ε.Α.. «Δεν μπορώ παρά να αισθανθώ ενεργό μέλος αυτής της κοινότητας του real estate. Ελπίζω επίσης ότι η Aspis Real Estate θα συνεισφέρει σε όλα αυτά που σήμερα αναφέρουμε. Να προσπαθήσουμε να αναπτύξουμε το δίκτυο σε γεωγραφικές περιοχές που σήμερα δεν υπάρχει και να διατηρήσουμε τη δεοντολογία, όπως κάνουμε όλα αυτά τα χρόνια», τόνισε.
Τέλος, ο κ. Αλεξίου, ευχαριστώντας και αποχαιρετώντας τους καλεσμένους, αφιέρωσε την ημερίδα αυτή στη μνήμη των γονιών του.