Πότε θα είναι έτοιμο το εμπορικό πάρκο του ομίλου Φουρλή στο Ελληνικό
Σε εξέλιξη οι εργασίες εκσκαφών για το εμπορικό πάρκο (retail park) που «τρέχει» στο Ελληνικό ο όμιλος Φουρλή - Πότε θα λειτουργήσει και τι θα δούμε εκεί
- 25/04/2024
Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίηση το εμπορικό πάρκο λιανικής (retail park) που ετοιμάζει ο Όμιλος Φουρλή και συγκεκριμένα η θυγατρική του ΑΕΕΑΠ, Trade Estates, εντός της επένδυσης του Ελληνικού, με τις διαδικασίες να βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Συγκεκριμένα, αυτό το διάστημα γίνονται οι εργασίες εκσκαφών, με τις οικοδομικές άδειες να έχουν εκδοθεί. Πρόκειται για έναν ακόμη πόλο που έρχεται να προστεθεί στον εμπορικό «χάρτη» του mega project.
Στόχος είναι το project, όχι απλά να παραδοθεί, αλλά να τεθεί σε λειτουργία το 2027.
Πόλος έλξης για τον κόσμο του λιανεμπορίου το retail park – Τι θα περιλαμβάνει
To εμπορικό κέντρο του ομίλου Φουρλή θα ενταχθεί στην ίδια έκταση με το πολυαναμενόμενο Vouliagmenis Mall – το οποίο πρόσφατα μετονομάστηκε σε The Ellinikon Mall- , καθώς θα κατασκευαστεί στην ευρύτερη έκταση του τελευταίου, στη λεωφόρο Βουλιαγμένης. Επιπλέον, οι χωματουργικές εργασίες που βρίσκονται αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη, παράλληλα και για τα δύο έργα.
Το σύνολο της στεγασμένης επιφάνειας στο retail park θα έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 30.000 τετραγωνικών μέτρων, από τα οποία τα 12.000 θα καταλαμβάνονται από το κατάστημα της IKEA. Επιπλέον όμως, πρόκειται να δημιουργηθεί και ένα κατάστημα Intersport, αλυσίδα την οποία επίσης διαχειρίζεται ο όμιλος στην Ελλάδα. Σύμφωνα με αυτόν τον σχεδιασμό, απομένει ελεύθερος εμπορικός χώρος περίπου 16.000 τ.μ., στον οποίο θα δημιουργηθούν 8-10 καταστήματα (εμβαδού 1.500-2.000 τ.μ.) προς εκμίσθωση σε τρίτους επιχειρηματίες της λιανικής.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι ήδη πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας, το εμπορικό πάρκο με τη σφραγίδα του ομίλου Φουρλή είχε προσελκύσει πλήθος ενδιαφερόμενων από τον κόσμο του λιανεμπορίου.
Ο συνολικός προϋπολογισμός ανέρχεται στα 75 εκατ. ευρώ, αρκετά αυξημένος σε σχέση με όσα υπολογίζονταν, καθώς η αρχική εκτίμηση έκανε λόγο για 55 εκατ. ευρώ.
Τα ΙΚΕΑ μπαίνουν στο Ελληνικό
Μία από τις πιο χαρακτηριστικές περιπτώσεις μεγάλων «παικτών» της αγοράς που έχει ήδη εξασφαλίσει «εισιτήριο» για το retail park του Ελληνικού, δεν είναι άλλη από την ΙΚΕΑ. Στόχος μάλιστα από την εταιρία είναι ένα μέρος της κίνησης που συγκεντρώνει σήμερα το IKEA του αεροδρομίου να μετατοπιστεί στο Ελληνικό μέσα στα επόμενα χρόνια. Είναι χαρακτηριστικό ότι ο όμιλος Φουρλή, έχει προγραμματίσει να μειώσει το μέγεθος του καταστήματος στο αεροδρόμιο, δημιουργώντας ένα μικρότερο κατάστημα και προκειμένου να συστεγάσει και τα κεντρικά του γραφεία.
Το σύνολο της στεγασμένης επιφάνειας στο retail park του ομίλου Φουρλή στο Ελληνικό θα έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 30.000 τετραγωνικών μέτρων, από τα οποία τα 12.000 τετραγωνικά μέτρα θα καταλαμβάνονται από το κατάστημα της IKEA.
Έμφαση στα retail parks και στα logistics για την Trade Estates
Εκτός από την επένδυση στο retail park του Ελληνικού, η Trade Estates έχει επικεντρώσει το ενδιαφέρον της σε επενδύσεις που έχουν να κάνουν γενικότερα με τα εμπορικά πάρκα, καθώς και τις εγκαταστάσεις logistics. Συγκεκριμένα, έχει προγραμματίσει επενδύσεις αξίας 200 εκατομμυρίων ευρώ έως και το 2027. Αυτές αφορούν, πέρα από το Ελληνικό, την ανάπτυξη εμπορικού πάρκου στην Πάτρα, το οποίο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης, ένα ακόμη πάρκο στο Ηράκλειο, το οποίο βρίσκεται στα φάση των διαδικασιών για να ξεκινήσουν τα έργα.
Παράλληλα, η εταιρία «τρέχει» δύο ακόμη επενδύσεις στον κλάδο των εγκαταστάσεων αποθήκευσης και διανομής (logistics). Ειδικότερα, η μία αφορά την περιοχή της Ελευσίνας και μία έκταση 106 στρεμμάτων, με εκτιμώμενη μεικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια 58.500 τ.μ., και η δεύτερη τον Ασπρόπυργο, σε έκταση 111 στρεμμάτων, με εκτιμώμενη μεικτή επιφάνεια τα 51.100 τ.μ.. Η μία από τις εν λόγω εγκαταστάσεις μάλιστα πρόκειται να καλύψει τις ανάγκες τροφοδοσίας του ομίλου InterIKEA για έξι χώρες της ΝΑ Ευρώπης και ΝΑ Μεσογείου.
