Τα επόμενα βήματα για το Καζίνο του Ελληνικού
Προχωρούν οι διαδικασίες για την υλοποίηση του πρώτου IRC (Integrated Casino Resort) στην ηπειρωτική Ευρώπη, ή αλλιώς του πολυσυζητημένου Καζίνο του Ελληνικού, με τη θετική γνωμοδότηση της Περιφέρειας Αττικής, όσον αφορά στη Μελέτη των Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, ωστόσο οι δήμοι των νοτίων προαστίων, δε διστάζουν να εκφράσουν τους προβληματισμούς τους για το project.
- 14/05/2024
Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίηση βρίσκεται η υλοποίηση του Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC), ή αλλιώς του πολυαναμενόμενου Καζίνο στο Ελληνικό, καθώς έλαβε τη θετική γνωμοδότηση της Περιφέρειας Αττικής, επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ). Να σημειώσουμε ότι επρόκειτο βέβαια για μία τυπική διαδικασία, ωστόσο φέρνει την επένδυση ένα στάδιο πιο κοντά στην ολοκλήρωση.
Αυτή τη στιγμή, το έργο βρίσκεται στη φάση της θεμελίωσής του, ενώ η ολοκλήρωσή του τοποθετείται, βάσει του πλάνου, για το 2027. Να θυμίσουμε ότι πρόκειται για την επένδυση της κοινοπραξίας Τέρνα-Hard Rock (με ποσοστά συμμετοχής 49%-51%, αντίστοιχα).
Να αναφέρουμε επίσης ότι το Περιφερειακό Συμβούλιο μάλιστα έθεσε ως προϋπόθεση για τη θετική γνωμοδότηση, να ληφθούν υπόψη οι παρατηρήσεις και να τηρηθούν οι περιβαλλοντικοί όροι και τα μέτρα αντιρρύπανσης που αναφέρονται στην εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος & Κλιματικής Αλλαγής της Περιφέρειας.
Τι περιλαμβάνει το έργο του Καζίνο στο Ελληνικό
Το project θα αποτελέσει το πρώτο IRC στην ηπειρωτική Ευρώπη, συνδυάζοντας ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με περισσότερα από 1.000 δωμάτια και σουίτες, συνολικής δυναμικότητας σχεδόν 3.500 κλινών, καζίνο συνολικής επιφάνειας σχεδόν 15.000 τ.μ., που θα διαθέτει 200 τραπέζια και 2.000 παιγνιομηχανές, εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο 23.000 τ.μ., θέατρο και συναυλιακό χώρο (Hard Rock Live δυναμικότητας 3.000 ατόμων, με επιπλέον διαθεσιμότητα 7.500 θέσεων), χώρους ψυχαγωγίας, εστίασης και retail, μεταξύ άλλων.
Οι ανοιχτοί χώροι, οι κήποι και το υδάτινο στοιχείο θα αποτελούν κεντρικά μέρη του σχεδιασμού του εμβληματικού έργου, με το συνολικό υπαίθριο χώρο πρασίνου να καλύπτει σχεδόν 205.000 τ.μ..
Να αναφέρουμε επίσης ότι το έργο θα απασχολήσει κατά τη φάση της κατασκευής του 3.000 άτομα και 3.000 κατά τη λειτουργία του. Επίσης, όπως αναμένεται το Καζίνο θα εισφέρει δεκάδες εκατομμύρια ευρώ σε ετήσια βάση προς το ελληνικό δημόσιο για τα επόμενα 30 χρόνια.
Οι αντιδράσεις από τους δήμους
Μέσα σε αυτό το κλίμα, και με τις διαδικασίες για την υλοποίηση του έργου να βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη, δεν έλειψαν βέβαια και οι προβληματισμοί εκ μέρους των κατοίκων και των δήμων, αναφορικά κυρίως με το κυκλοφοριακό ζήτημα, το οποίο ενδεχομένως να επηρεάσει, στην ευρύτερη περιοχή. Όταν οι δήμοι βρέθηκαν μπροστά στη γνωμοδότηση για το Καζίνο, δεν είχαν την ίδια, θετική στάση, όπως η Περιφέρεια Αττικής.
Έτσι, προκειμένου να γνωμοδοτήσει για την υλοποίηση, το Δημοτικό Συμβούλιο Γλυφάδας εξέφρασε την αμφιβολία του σχετικά με την κυκλοφοριακή μελέτη, η οποία αποτελεί ουσιαστικά και το βασικό μέρος της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Όπως αναφέρθηκε μάλιστα από τον δήμο, «είναι αδιανόητο το γεγονός ότι η κυκλοφοριακή μελέτη δεν τέθηκε ποτέ σε διαβούλευση και δε ζητήθηκε από το δήμο Γλυφάδας να εισφέρει τις απόψεις του επί των σχεδιαζόμενων κυκλοφοριακών αλλαγών». Ο δήμος λοιπόν εκτιμά ότι «η συνάθροιση του κοινού που θα προκληθεί εξαιτίας της υπερσυγκέντρωσης χρήσεων τέτοιου είδους στο συγκεκριμένο σημείο θα προκαλέσει υπερκορεσμό τόσο στο υφιστάμενο όσο και στο υπό διαμόρφωση νέο οδικό δίκτυο». Όπως αναφέρει μάλιστα πρότεινε τη δημιουργία ακόμη μεγαλύτερου υπόγειου πάρκινγκ, η οποία απορρίφθηκε.
Ο δήμος Γλυφάδας βέβαια δεν είναι ο μόνος που δε δίστασε να εκδηλώσει τέτοιους προβληματισμούς. Ο δήμος Ελληνικού – Αργυρούπολης δεν θα μπορούσε να μην δηλώσει, με τον τρόπο του, παρόμοια στάση, αναφορικά με το κυκλοφοριακό ζήτημα, αν και, εν αντιθέσει με τον δήμο Γλυφάδας, δεν συγκάλεσε Δημοτικό Συμβούλιο, ωστόσο προχώρησε στη σύσταση ειδικής Επιτροπής γι΄ αυτόν τον λόγο.