Ario: Η εταιρεία που δημιουργεί σύγχρονες κατοικίες σεβόμενη τη σημασία της γειτονιάς

Με οικογενειακές καταβολές στον κατασκευαστικό κλάδο ο Δημήτρης Πρωτονοτάριος της ARIO ανήκει στη νέα γενιά μηχανικών που οραματίζονται και δημιουργούν οικιστικά συγκροτήματα, τα οποία σέβονται και αναβαθμίζουν την πολεοδομική συνθήκη των νοτίων προαστίων.

• 13/12/2022
• Κείμενο: Γιώργος Λαμπίρης

Μέλημά του αποτελεί να προάγει την αισθητική μέσα από πρωτοποριακό σχεδιασμό που ενίοτε κινείται στα όρια του φουτουρισμού. Μεγαλωμένος στη Βούλα την οποία έως και σήμερα χαρακτηρίζει γειτονιά, δηλώνει υπέρμαχος στον σεβασμό του χαρακτήρα της περιοχής και αποτάσσεται το ενδεχόμενο να είναι κάποιο από τα ακίνητα που κατασκευάζει ένα τυπικό, τετράγωνο, πολυώροφο κτίριο, το οποίο καταπατά την έννοια «διαφοροποίηση». Πεποίθησή του αποτελεί ότι κάθε νέα κατασκευή που έρχεται σε πολλές των περιπτώσεων να αντικαταστήσει μία προϋπάρχουσα κατοικία, οφείλει να προσφέρει με τη σειρά της στοιχεία διαφοροποίησης και εναρμόνισης με το ευρύτερο περιβάλλον και τον χαρακτήρα της περιοχής στην οποία βρίσκεται.

«Αυτό που με ενδιαφέρει είναι να προσφέρω κάτι στο περιβάλλον, στην περιοχή που μεγάλωσα και διαμένω έως και σήμερα. Προσπαθώ να συμβάλλω ούτως ώστε να δημιουργήσω κάτι καλύτερο από αυτό που παρέλαβα. Θέλω να παρουσιάσω ένα μοντέρνο κτίριο που θα είναι όμορφο σήμερα και ταυτόχρονα μία κατασκευή που θα μπορεί να σταθεί και τα επόμενα χρόνια, όντας διαχρονική από πλευράς αισθητικής, με υλικά που αντέχουν στο χρόνο», σημειώνει ο Δημήτρης Πρωτονοτάριος.

Οικογενειακή επιχείρηση με κατασκευαστική δραστηριότητα από το 1981

Η εταιρεία ARIO ξεκίνησε να δραστηριοποιείται στον κλάδο των κατασκευών το 1981 και ιδρύθηκε από τον πατέρα του, Αντώνη Πρωτονοτάριο, επίσης πολιτικό μηχανικό. Σήμερα διανύει το 41ο έτος της επιχειρηματικής της διαδρομής. «Εκτός από οικιστικά έργα αναλαμβάνουμε και τεχνικά έργα, όντας επί της ουσίας μία τεχνική κατασκευαστική εταιρεία. Πέρυσι παραδώσαμε το έργο κατασκευής της πλατείας στη Βουλιαγμένη, η οποία χρηματοδοτήθηκε από την εταιρεία Αστήρ Παλάς και υλοποιήθηκε σε συμφωνία με τον δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης. Παρουσιάσαμε ένα άρτιο κατασκευαστικό αποτέλεσμα, το οποίο κατάφερε να συμμετάσχει σε διεθνείς διαγωνισμούς. Επιπλέον έχουμε ασχοληθεί στο παρελθόν με ανάπλαση κτιρίου – ιστορικού μνημείου του υπουργείου Πολιτισμού στο Μοναστηράκι, αλλά και με την κατασκευή αρκετών τεχνικών και οδικών έργων Περιφέρειας και Δήμων. Η κύρια δραστηριότητά μας όμως εντοπίζεται σε κτιριακές κατασκευές και ειδικότερα στα νότια προάστια», εξηγεί ο Δημήτρης Πρωτονοτάριος.

Περί τις 100 οικιστικές εγκαταστάσεις τα τελευταία 40 χρόνια

Στα νότια της Αττικής η εταιρεία έχει κατασκευάσει περί τα 100 διαφορετικά κτίρια κατοικιών στα χρόνια της διαδρομής της. Συνεργάζεται με αρχιτέκτονες, ενώ διατηρεί και δική της ομάδα αρχιτεκτόνων και μηχανικών στα γραφεία της στη Γλυφάδα. Η φιλοσοφία της επικεντρώνεται στην μελέτη και την κατασκευή του κάθε ακινήτου, το οποίο παραδίδει με το κλειδί στο χέρι προς τους νέους του ιδιοκτήτες. Ταυτόχρονα όμως παρέχει την δυνατότητα σε όποιον το επιθυμεί να καταρτίσει την αρχιτεκτονική μελέτη με δικούς του μελετητές και στη συνέχεια η Ario αναλαμβάνει να το κατασκευάσει με βάση τις συγκεκριμένες προδιαγραφές. Τέτοια περίπτωση αποτελεί το ακίνητο που ανέλαβε επί της οδού Σάκη Καράγιωργα 33 για λογαριασμό πελάτη της από την Αίγυπτο. «Επίσης αυτή την περίοδο κατασκευάζουμε κτίριο κατοικιών και στην οδό Βασιλέως Γεωργίου 31, το οποίο δημιουργούμε για λογαριασμό άλλου Αιγύπτιου πελάτη μας και ταυτόχρονα υλοποιούμε μία σειρά από δικά μας project, όπου αναλαμβάνουμε το σύνολο του έργου ξεκινώντας από την αγορά του οικοπέδου, προχωράμε στην εκπόνηση της μελέτης και καταλήγουμε στην κατασκευή. Μία τέτοια περίπτωση αποτελεί το ακίνητο που δημιουργούμε στην Πλαστήρα 5 στην περιοχή της Κάτω Βούλας».

Eπί του παρόντος η Ario κατασκευάζει πέντε νέα κτίρια κατοικιών, τα οποία στο σύνολό τους βρίσκονται στην περιοχή της Βούλας. Τα δύο από αυτά υλοποιούνται για λογαριασμό επενδυτών και τα άλλα τρία αποτελούν έργα που έχει αναλάβει εξ ολοκλήρου η εταιρεία. Σε κάθε περίπτωση η Ario διατηρεί εκτεταμένη εμπειρία σε έργα κάθε μορφής καθότι διαθέτει την κατάρτιση και την ικανότητα να τα υλοποιήσει εφόσον κληθεί να το κάνει.

Η αλλαγή στον σχεδιασμό και την εικόνα των ακινήτων

Αναφερόμενος στις εμφανείς διαφορές που παρουσιάζουν τα ακίνητα στο πέρασμα των ετών, και παρακολουθώντας την εξέλιξή τους και κατά την δραστηριότητα του πατέρα του στο χώρο, ο Δημήτρης Πρωτονοτάριος σημειώνει χαρακτηριστικά ότι «στο πέρασμα των ετών αυτό που είδαμε ήταν να αλλάζει ριζικά ο σχεδιασμός των ακινήτων. Θα το παρατηρήσετε κι εσείς εάν περπατήσετε στο κέντρο της Βούλας ή της Γλυφάδας, όπου το μεγαλύτερο μέρος των κατοικιών αποτελούν συμβατικές και συχνά τυποποιημένες οικοδομές. Βλέπουμε όμως και ότι το τελευταίο διάστημα η συμμετοχή αρκετών αρχιτεκτόνων σε έργα, αντλώντας εμπειρία και πληθώρα εικόνων από το εξωτερικό, αποτελεί έναν καίριο παράγοντα για την δραστική αλλαγή στην εικόνα των κτιριακών υποδομών. Αρκετοί νέοι Έλληνες σπούδασαν και απέκτησαν εργασιακή εμπειρία εκτός Ελλάδας και επιστρέφουν για να κάνουν πράξη εδώ, όλα όσα αποκόμισαν στην πορεία τους», εξηγεί ο Δημήτρης Πρωτονοτάριος.

Η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος των νοτίων προαστίων

Όπως αναφέρει, αυτή τη στιγμή πολλά από τα νέα ακίνητα που κατασκευάζονται και ξεχωρίζουν στα νότια προάστια, θα μπορούσαμε να πούμε ότι κινούνται στα επίπεδα του φουτουριστικού σχεδιασμού. Υποστηρίζει μάλιστα ότι η έλευση ξένων επενδυτών και αγοραστών στη χώρα μας, είναι ένας ακόμη παράγοντας που συμβάλλει στην αναβάθμιση του κτιριακού μας αποθέματος κατά τα τελευταία πέντε χρόνια. «Είναι χαρακτηριστικό ότι η Ελλάδα έγινε διεθνής προορισμός. Πολλοί ξένοι επισκέπτες επιθυμούν να βρεθούν κοντά στη θάλασσα, το μεσογειακό περιβάλλον και κλίμα. Ταυτόχρονα έχουν συνηθίσει να ζουν σε μοντέρνα κτίρια όπου τους παρέχονται υπηρεσίες όπως ρεσεψιόν, γυμναστήριο ή πισίνα. Επομένως, για να επενδύσουν τα χρήματά τους αναζητούν κάτι παραπλήσιο σε επίπεδο ανέσεων», συμπληρώνει ο επικεφαλής της Ario.

Ο κύριος Πρωτονοτάριος επισημαίνει πάντως ότι τα περισσότερα ακίνητα που κατασκευάζει η Ario αφορούν σε οικόπεδα που αποκτά αγοράζονται κατά κύριο λόγο από Έλληνες ενδιαφερόμενους. Οι κατοικίες αυτές είναι στο σύνολό τους ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτουν φωτοβολταϊκά συστήματα για την εξοικονόμηση ενέργειας καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η τεχνογνωσία που διατηρεί έρχεται να διασφαλίσει την ποιότητα των κατασκευών που παραδίδει στους πελάτες της. «Το σπίτι αποτελεί το πολυτιμότερο υλικό αγαθό που αποκτά ένας άνθρωπος». Και συμπληρώνει ότι «αυτό ακριβώς το αγαθό καλούμαστε να φροντίσουμε όσο το δυνατόν περισσότερο, ούτως ώστε εκείνος που θα το αποκτήσει να το χαρεί τα επόμενα χρόνια».