Μέσα στις νέες υπερσύγχρονες κατοικίες της Dikaios Constructions στη Νέα Σμύρνη
Το σπίτι του μέλλοντος σήμερα
Μία ολοκληρωμένη οικιστική πρόταση παρουσιάζει στη Νέα Σμύρνη και συγκεκριμένα στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου, κεντρική οδική αρτηρία της περιοχής, η κατασκευαστική εταιρεία Dikaios Constructions.
- 13/10/2023
Το NouPou είχε την ευκαιρία να επισκεφθεί την νέα οικιστική πρόταση της Dikaios Constructions στη Νέα Σμύρνη. Όπως χαρακτηριστικά επισημαίνει ο Γιώργος Δικαίος, πολιτικός μηχανικός και επικεφαλής της εταιρείας -και το διαπιστώσαμε και εμείς κατά την ξενάγηση στα διαμερίσματα-, πρόκειται για μία πλήρως εξοπλισμένη και σύγχρονη κατασκευή, για την ολοκλήρωση της οποίας απαιτήθηκαν περί τα δύο χρόνια με προσήλωση στη λεπτομέρεια.
«Ήταν μία κατασκευή με αρκετές απαιτήσεις κατά την εξέλιξή της, τις οποίες καταφέραμε να εκπληρώσουμε σε κάθε βήμα που πραγματοποιήσαμε. Το αποτέλεσμα που αυτή τη στιγμή έχουμε να παρουσιάσουμε κινείται πέρα από τις αρχικές μας προσδοκίες. Δημιουργήσαμε μία όμορφη κατασκευή, κάτι το οποίο δεν αποτελεί δική μας μόνο πεποίθηση αλλά και όλων των ανθρώπων που απέκτησαν μία ιδιοκτησία σε αυτήν», επισημαίνει σχετικά ο κ. Δικαίος.
Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων
Η πολυκατοικία περιλαμβάνει ισόγειο κατάστημα με εσωτερικό εξώστη – πατάρι, συνολικής επιφάνειας 170 τετραγωνικών μέτρων και δυνατότητα χρήσης κήπου στην πίσω πλευρά του κτιρίου. Επιπλέον έχει εξωτερικό χώρο στάθμευσης για τους επισκέπτες. Το συγκεκριμένο κατάστημα θα διατεθεί προς μίσθωση. Σημειώνεται ότι η εν λόγω ιδιοκτησία, όπως και το σύνολο των ορόφων, έχουν ήδη πωληθεί κατά τη διάρκεια των κατασκευαστικών εργασιών.
Εκτός από το κατάστημα, στην ανωδομή του ακινήτου έχουν κατασκευαστεί έξι οροφοδιαμερίσματα, με επιφάνεια 110 τετραγωνικών μέτρων το καθένα, τα οποία περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Εξαίρεση αποτελεί ο έκτος όροφος, ο οποίος επεκτείνεται στο δώμα καθώς συνδέεται με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης σε επιπλέον 17 τετραγωνικά μέτρα, που προέκυψαν ως μπόνους λόγω της δημιουργίας του φυτεμένου δώματος που βρίσκεται στην ταράτσα της πολυκατοικίας. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει χώρο στάθμευσης και φορτιστή για ηλεκτρικό όχημα, καθώς και αποθήκη.
«Πρόκειται για μία σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακά βιώσιμη, που κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α. Επιπλέον, ως κατασκευάστρια εταιρεία αναλάβαμε την πρωτοβουλία και τοποθετήσαμε φωτοβολταϊκά πάνελ στην οροφή του κτιρίου, τα οποία συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος, με το μοντέλο του ενεργειακού συμψηφισμού με τον πάροχο», εξηγεί ο κύριος Δικαίος.
Το σύνολο του ακινήτου θωρακίζεται από πλευράς μόνωσης και ενεργειακής εξοικονόμησης, με θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα. Ταυτόχρονα διαθέτει ηλεκτρικά ρολά για την διευκόλυνση των ενοίκων και ηλεκτρολογική εγκατάσταση με ολοκληρωμένη καλωδίωση, η οποία υποστηρίζει πλήρως τις λειτουργίες ενός έξυπνου σπιτιού, για όποιον επιθυμεί την εγκατάσταση κεντρικού πάνελ ελέγχου όλων των λειτουργιών και ηλεκτρικών συσκευών της κατοικίας του.
«Βασική μας φιλοσοφία σε όλο το φάσμα της κατασκευής, ήταν να προσθέσουμε με δική μας πρωτοβουλία τις υποδομές εκείνες που θα διευκολύνουν την καθημερινότητα των ιδιοκτητών. Γι’ αυτό το λόγο τοποθετήσαμε και το δίκτυο καλωδίωσης που προσφέρει την δυνατότητα σε όποιον το επιθυμεί, να μετατρέψει το διαμέρισμά του, σε “έξυπνο” σπίτι», συμπληρώνει.
Ξεκινάει νέο κατασκευαστικό project στη Βούλα
Προσεχώς η εταιρεία θα ξεκινήσει την κατασκευή ενός πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος στη Βούλα. «Σε αυτή την περίπτωση αναλάβαμε να αξιοποιήσουμε το υφιστάμενο οικόπεδο, με το μοντέλο της αντιπαροχής. Γνωρίσαμε τον ιδιοκτήτη του οικοπέδου, ο οποίος εξέτασε τη δουλειά που έχουμε κάνει έως τώρα και τα δείγματα γραφής που έχουμε παρουσιάσει. Δημιουργήθηκε κλίμα αμοιβαίας εμπιστοσύνης και εν τέλει προχωρήσαμε σε μία κοινά αποδεκτή και επωφελή συμφωνία. Στη συνέχεια θα προχωρήσουμε στην κατασκευή ενός ακόμη κτιρίου στο Παλαιό Φάληρο, εκεί που βρίσκεται η έδρα της εταιρείας. Αποτελεί συνειδητή επιλογή να επενδύσουμε στην περιοχή όπου μεγάλωσα και διαμένει η οικογένειά μου».
Στη Βούλα η Dikaios Constructions θα δημιουργήσει έξι νέα διαμερίσματα. Στο ισόγειο πρόκειται να κατασκευαστούν δύο μεζονέτες επιφάνειας 160 τ.μ., με δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης κήπου και αυτόνομη πισίνα για την καθεμία ξεχωριστά. Ακολούθως, σε όλους τους ορόφους ανωδομής πρόκειται να τοποθετηθούν εξωτερικά jacuzzi, με εξαίρεση τον τελευταίο όροφο – μεζονέτα, όπου επίσης θα δημιουργηθεί αυτόνομη πισίνα.
Το τοπίο της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα
Ο Γιώργος Δικαίος αναφέρεται μεταξύ άλλων στις ευοίωνες προοπτικές που παρουσιάζει η εγχώρια αγορά ακινήτων. «Η ζήτηση είναι αρκετά αυξημένη το τελευταίο διάστημα, μετά την καθίζηση που είχε υποστεί ο κλάδος κατά τη διάρκεια της δεκαετούς οικονομικής κρίσης. Ταυτόχρονα, η μεγάλη επένδυση του Ελληνικού έχει προσδώσει ώθηση στο σύνολο της κατασκευαστικής δραστηριότητας των νοτίων προαστίων. Αυτό που έχει διαφοροποιηθεί, είναι ότι όλοι όσοι θα δαπανήσουν χρήματα για μία κατοικία, απαιτούν μία καλής ποιότητας κατασκευή αλλά και να έχουν απέναντί τους κάποιον κατασκευαστή ο οποίος θα προσφέρει στην πράξη όσα ζητούν αλλά και όσα έχει δεσμευτεί ότι θα τους παρέχει. Ας μην ξεχνάμε ότι ο κάθε πελάτης αναζητά το σπίτι που θα ζήσει το μεγαλύτερο μέρος της ζωής του και επομένως, η εμπιστοσύνη αποτελεί πρωταρχικό παράγοντα που καθορίζει τη σχέση του με τον κατασκευαστή».