Η Ακτή Βάρκιζας περνά στα “χέρια” του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης
Με την αποδοχή σχετικής πρότασης από την ΕΤΑΔ, η διοίκηση και η διαχείριση της παραλίας της Βάρκιζας θα περάσει και επίσημα στον Δήμο 3Β - Η διάρκεια της σύμβασης θα είναι 25 έτη
- 31/07/2022
Το δημοτικό συμβούλιο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης αποδέχτηκε την πρόταση της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ ΑΕ) σχετικά με την αξιοποίηση της οργανωμένης Ακτής Βάρκιζας, με γνώμονα την ορθολογική αξιοποίηση, ανάδειξη και διαχείριση του παραλιακού μετώπου.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ του notiareport.gr, η διάρκεια της σύμβασης θα είναι 25 έτη, χωρίς τη δυνατότητα περαιτέρω παράτασης και με το πάγιο ετήσιο μίσθωμα να ανέρχεται στις 850.000 ευρώ πλέον ποσοστιαίου 6% επί του κύκλου εργασιών.
Σε περίπτωση εκμίσθωσης από τον Δήμο ή περαιτέρω υπομίσθωσης από το Μισθωτή του Δήμου, το ποσοστιαίο υπολογίζεται στον ετήσιο κύκλο εργασιών της Μισθώτριας/ υπομισθώτριας. Ετήσια αναπροσαρμογή πάγιου μισθώματος σύμφωνα με ΔΤΚ+1% και όχι μικρότερο του 1%. Η ΕΤΑΔ ωστόσο θα πρέπει να ενημερώνεται από τον Δήμο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης και να συναινεί σε τυχόν Μισθώσεις/υπομισθώσεις του Δήμου ή των Μισθωτών υπό τον όρο ότι δεν θα υπάρχει διαφορά πάνω από 25% των υπομισθώσεων από το ετήσιο μίσθωμα όπως διαμορφώνεται κάθε φορά.
Με την ολοκλήρωση κάθε δεκαετίας, το μίσθωμα θα επανεξετάζεται από ανεξάρτητο εκτιμητή και σε καμία περίπτωση δεν θα πρέπει να είναι κάτω από αυτό που έχει διαμορφωθεί τότε. Για την αναβάθμιση του ακινήτου υπολογίζονται 3.000.000 ευρώ κατ’ελάχιστον επενδύσεις.
Παράλληλα, κρίνεται σκόπιμη η λύση της υφιστάμενης σύμβασης παραχώρησης στην Ανατολική ελεύθερη Ακτή Βάρκιζας και η σύναψη νέας, με τους ακόλουθους όρους:
- Διάρκεια: 25 έτη χωρίς δυνατότητα περαιτέρω παράτασης
- Μίσθωμα: 50% επί πάσης φύσεως εσόδων, με ελάχιστο εγγυημένο ανά έτος ύψους 100.000,00€.
- Υποχρέωση υλοποίησης συνολικής Μελέτης Διαμόρφωσης και για τα δύο ακίνητα, με την ολοκλήρωση της οποίας θα επαναπροσδιοριστεί το ελάχιστο εγγυημένο μίσθωμα στην Ανατολική ελεύθερη Ακτή Βάρκιζας.