Στο «κόκκινο» η αντιπαράθεση κατασκευαστών – δήμου Αλίμου μετά από νέα απόφαση αναστολής αδειών
Συνεχίζεται ο πόλεμος του ΝΟΚ στα νότια προάστια: Πώς ο δήμος Αλίμου πρόλαβε την ψήφιση της υπουργικής τροπολογίας - Τι λένε στο NouPou οι δύο αντιμαχόμενες πλευρές
- 03/01/2025
Στην προσωρινή αναστολή 43 οικοδομικών αδειών εντός των ορίων του προχώρησε στις 19 Δεκεμβρίου ο δήμος Αλίμου, αποστέλλοντας emails σε όλες τις κατασκευαστικές εταιρείες που έχουν διασφαλίσει τις άδειες αυτές και γίνεται αξιοποίηση των επίμαχων διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) για τα ψηλά κτίρια. Οι ενημερώσεις προσωρινής αναστολής εστάλησαν από την Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών – Τμήμα ΥΔΟΜ του δήμου Αλίμου, λίγες ώρες πριν από την ψήφιση της τροπολογίας του υπουργείου Περιβάλλοντος, η οποία συμπεριλήφθη στο νομοσχέδιο του υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών με τίτλο: “Αναδιάρθρωση σιδηροδρομικού τομέα και ενίσχυση ρυθμιστικών φορέων μεταφορών και άλλες διατάξεις. Μία από αυτές τις αποφάσεις αναστολής που εστάλη προς την εταιρεία Αγγελόπουλος – Σαραντής, βρίσκεται στη διάθεσή μας και την παραθέτουμε ενδεικτικά στη συνέχεια.
Πώς ο δήμος πρόλαβε την ψήφιση της υπουργικής τροπολογίας
Αφενός ο δήμος Αλίμου με τις κινήσεις του πρόλαβε χρονικά την ψήφιση της τροπολογίας. Αφετέρου, δεν προέβη σε ανάκληση αδειών, κάτι που απαγορεύει η ψηφισθείσα τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος έως την έκδοση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας εντός του Ιανουαρίου, αλλά σε προσωρινή αναστολή τους έως την έκδοση της απόφασης. Οι πρωτοβουλίες από πλευράς του δήμου Αλίμου προκάλεσαν σφοδρές αντιδράσεις από πλευράς των κατασκευαστών, με αποτέλεσμα κάποιοι να καταφέρονται εναντίον του δημάρχου Αλίμου και των δημάρχων – μελών της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος, κάνοντας λόγο ακόμα και για «εκτροπή του δημοκρατικού πολιτεύματος», με χαρακτηριστικότερη περίπτωση αυτή του κατασκευαστή και ιδιοκτήτη της εταιρείας, Αγγελόπουλος – Σαραντής, Δημήτρη Αγγελόπουλου, με τον οποίο επικοινώνησε το NouPou.
Κονδύλης: Να μην δημιουργηθούν νέα τετελεσμένα ενόψει έκδοσης της απόφασης του ΣτΕ
Για το ίδιο θέμα επιδιώξαμε να επικοινωνήσουμε και με τον δήμαρχο Αλίμου, Ανδρέα Κονδύλη, ζητώντας τη θέση του για τα τεκταινόμενα. «Αυτό που θέλουμε να πετύχουμε είναι να μην δημιουργηθούν άλλα τετελεσμένα ενόψει έκδοσης της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας Διαπιστώσαμε ότι κάποιοι έσπευδαν να ξεκινήσουν οικοδομικές εργασίες, ενώ οι κατασκευές βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο, προκειμένου να ισχυριστούν ότι είχαν ξεκινήσει πριν από την απόφαση του ΣτΕ. Εμείς διακόπτουμε τις εργασίες για ένα μήνα σε όσες κατασκευές δεν έχει περάσει ο ελεγκτής δόμησης και δεν έχουν πέσει μπετά. Αναλόγως στη συνέχεια θα καθορίσουμε τις κινήσεις μας. Το να προσπαθούν πάσει θυσία κάποιοι να χτίσουν βάσει ενός νόμου που έχει κηρυχθεί αντισυνταγματικός, αυτό είναι το πραξικόπημα», αναφέρει ο κύριος Κονδύλης.
Κονδύλης: Αντισυνταγματικό να ακυρώνονται πράξεις της διοίκησης
Αναφορικά με το γεγονός ότι ο δήμος έσπευσε να αναστείλει προσωρινά τις οικοδομικές άδειες πριν την ψήφιση της επίμαχης τροπολογίας στη Βουλή το βράδυ της 19ης Δεκεμβρίου, γεγονός που προκάλεσε έντονη ενόχληση και αντιδράσεις στην αγορά, ο κύριος Κονδύλης αναφέρει χαρακτηριστικά: «το ότι ενοχλεί η απόφασή μας, σημαίνει ότι πρόκειται για μία αποτελεσματική κίνηση. Αποφασίσαμε να προχωρήσουμε σε ανάκληση των αδειών σε οικοδομές στις οποίες δεν έχει πέσει τσιμέντο. Το υπουργείο στην τροπολογία του αναφέρει ότι απαγορεύει να γίνει ανάκληση. Είναι σίγουρα αντισυνταγματικό το ότι με νομοθετική ρύθμιση επιχειρούνται να ακυρωθούν πράξεις της διοίκησης ενός δήμου, γεγονός που μας δίνει το δικαίωμα να προσφύγουμε ακόμα και στο Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Αφού απαγορεύει την ανάκληση το υπουργείο, εμείς είπαμε ότι προχωράμε σε προσωρινή αναστολή. Σε κάθε περίπτωση είμαστε νόμιμοι», εξηγεί ο Α. Κονδύλης.
Και συμπληρώνει ότι: «το υπουργείο δεν έχει καταλάβει πως η ρίζα του προβλήματος βρίσκεται στο νόμο που κρίθηκε ως αντισυνταγματικός. Δεν είναι ότι προσπαθούμε να εφαρμόσουμε το Σύνταγμα ή την απόφαση του ΣτΕ, αλλά ότι αντιδρούμε σε μία κατεύθυνση από πλευράς του υπουργείου, η οποία είναι προστατευτική των εργολάβων».
Δημήτρης Αγγελόπουλος: Εκτροπή του δημοκρατικού πολιτεύματος
Για εκτροπή του δημοκρατικού πολιτεύματος αντίστοιχη με το πραξικόπημα των συνταγματαρχών επί δικτατορίας, κάνει λόγο ο Δημήτρης Αγγελόπουλος, συνέταιρος και επικεφαλής της κατασκευαστικής εταιρείας, Αγγελόπουλος – Σαραντής αναφερόμενος στην κίνηση του δήμου Αλίμου να προχωρήσει σε προσωρινή αναστολή των αδειών. «Το υπουργείο Περιβάλλοντος ετοίμασε τροπολογία προκειμένου να προστατεύσει όσες επιχειρήσεις είχαν ήδη ξεκινήσει έργα κατασκευής με βάση τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, η οποία ψηφίστηκε στη Βουλή στις 19 Δεκεμβρίου του 2024, αποτελώντας μέρος του νομοσχεδίου του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών με τίτλο: “Αναδιάρθρωση σιδηροδρομικού τομέα και ενίσχυση ρυθμιστικών φορέων μεταφορών και άλλες διατάξεις”. Στην τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος αναφέρεται ότι δεν ανακαλείται καμία άδεια. Και ο δήμος Αλίμου προβαίνει την ίδια ημέρα στην ανάκληση 43 αδειών».
«Η εταιρεία μας έχει πολλές άδειες εν ενεργεία. Ωστόσο το πρόβλημα δεν είναι εκεί, καθώς ο δήμος Αλίμου αναστέλλει την άδεια μίας οικοδομής, στην οποία είμαι έτοιμος να ρίξω θεμέλια. Την ίδια στιγμή άλλοι κατασκευαστές έχουν ξεκινήσει να ρίχνουν μπετά. Ο κ. Κονδύλης δεν αποδέχεται τη Βουλή και το δημοκρατικό πολίτευμα», συμπληρώνει ο κύριος Αγγελόπουλος.
«Είναι λάθος να υπάγονται οι πολεοδομίες στους δήμους»
«Είναι λάθος το γεγονός ότι οι πολεοδομίες υπάγονται στην αρμοδιότητα των δήμων. Είναι κάτι που έχει αντιληφθεί η κεντρική διοίκηση και θα το διορθώσει αργά ή γρήγορα, προκειμένου να μην λαμβάνονται αποφάσεις όπως αυτές που έχουμε παρακολουθήσει το τελευταίο διάστημα», συμπληρώνει.