Ελληνικό: Οι λεπτομέρειες για το πρώτο IKEA στα νότια προάστια
Μέσα του 2023 θα ξεκινήσει η κατασκευή του ΙΚΕΑ στο Ελληνικό. Το νέο μεγάλο κατάστημα -το πρώτο στα νότια προάστια- θα βρίσκεται εντός του εμπορικού πάρκου που θα δημιουργήσει ο όμιλος Φουρλή στην περιοχή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης.
- 16/09/2022
Σε διαδικασία έκδοσης αδειών κατασκευής βρίσκεται αυτή την περίοδο το νέο μεγάλο κατάστημα IKEA (τύπου big box) που πρόκειται να δημιουργηθεί εντός της έκτασης του Ελληνικού.
H διαδικασία έκδοσης των αδειών δόμησης αφορά, εκτός από το IKEA, και το σύνολο της ανάπτυξης ενός εμπορικού πάρκου που έχει προγραμματίσει να δημιουργήσει ο όμιλος Φουρλή που διαχειρίζεται το εμπορικό σήμα και τα καταστήματα της ΙΚΕΑ στην Ελλάδα. Το συγκεκριμένο κατάστημα βρίσκεται στο πλάνο ανάπτυξης της αλυσίδας σημείων πώλησης ειδών σπιτιού για το προσεχές χρονικό διάστημα μαζί με δύο ακόμα καινούργια καταστήματα ΙΚΕΑ στην Πάτρα και στο Ηράκλειο.
Σε ό,τι αφορά την επένδυση του ομίλου Φουρλή στο Ελληνικό (που περιλαμβάνει και τη δημιουργία του νέου καταστήματος ΙΚΕΑ – πρώτο στα νότια προάστια), αναμένεται έως το τέλος του 2022, το αργότερο έως τις αρχές του επόμενου έτους να ολοκληρωθεί και η μεταβίβαση της έκτασης στον όμιλο Φουρλή, όπου θα δημιουργηθεί το εμπορικό πάρκο.
Όπως αναφέρουν στο NouPou πηγές κοντά στον όμιλο Φουρλή, μόλις ολοκληρωθεί η μεταβίβαση της γης στον όμιλο Φουρλή από την Ελληνικό Α.Ε. που διαχειρίζεται συνολικά την επένδυση εντός του μητροπολιτικού πάρκου στο Ελληνικό (καθώς και το σύνολο της συγκεκριμένης έκτασης), θα ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής.
Ωστόσο οι εργασίες για το ΙΚΕΑ αλλά και για το εμπορικό πάρκο θα «τρέξουν» παράλληλα με τις εργασίες κατασκευής των κτιρίων στην υπόλοιπη έκταση του Ελληνικού που είναι προγραμματισμένα να λειτουργήσουν έως και το 2025 και στην πρώτη φάση εξέλιξης της επένδυσης, όπως είναι για παράδειγμα το Vouliagmenis Mall, που θα δημιουργήσει η Lamda Development εντός του χώρου. Ο λόγος για τον οποίο οι κατασκευαστικές εργασίες θα τρέχουν παράλληλα τόσο για τα εμπορικά κτίρια της Lamda στο Ελληνικό όσο και για το retail park του ομίλου Φουρλή, για το οποίο η εκτίμηση κόστους κάνει λόγο για επένδυση ύψους 55 εκατομμυρίων ευρώ, είναι ότι όλες οι εγκαταστάσεις θα μοιράζονται κοινές υποδομές που αποτελούν προϋπόθεση για τη δημιουργία των κτιρίων στη συνέχεια (για παράδειγμα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης).
Το σύνολο της στεγασμένης επιφάνειας στο retail park του ομίλου Φουρλή στο Ελληνικό θα έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 30.000 τετραγωνικών μέτρων, από τα οποία τα 12.000 τετραγωνικά μέτρα θα καταλαμβάνονται από το κατάστημα της IKEA. Επιπλέον όμως πρόκειται να δημιουργηθεί και ένα κατάστημα Intersport, αλυσίδα την οποία επίσης διαχειρίζεται ο όμιλος στην Ελλάδα.
To retail park θα κατασκευαστεί στην ευρύτερη έκταση του Vouliagmenis Mall που θα αναπτύξει η LAMDA Development στο Ελληνικό, στην περιοχή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης και την ευθύνη ανάπτυξης του έργου θα έχει η Trade Estates ΑΕΕΑΠ, θυγατρική εταιρεία του ομίλου Φουρλή.
Στα μέσα του 2023 η έναρξη των εργασιών
Ο προγραμματισμός του ομίλου Φουρλή για την έναρξη κατασκευής του retail park που θα περιλαμβάνει και το κατάστημα ΙΚΕΑ εντός του Ελληνικού ορίζει ότι αυτό θα συμβεί περίπου στα μέσα του 2023. Ο χρόνος αποπεράτωσης του συγκεκριμένου έργου θα είναι περίπου δύο έτη, κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι εκτός απροόπτου η συγκεκριμένη επένδυση θα έχει ολοκληρωθεί εντός του 2025.
Δύο ακόμη ΙΚΕΑ σε Ηράκλειο και Πάτρα
Ως προς τα άλλα δύο καταστήματα IKEA που πρόκειται να δημιουργηθούν σε Πάτρα και Ηράκλειο Κρήτης, θα αποτελούν μέρος της ευρύτερης επένδυσης που πραγματοποιεί o όμιλος Φουρλή για την ανάπτυξη του δικτύου της αλυσίδας και την δημιουργία νέων και σύγχρονων εμπορικών κέντρων. Στην Πάτρα στο πρώην εργοστάσιο της ΑΒΕΞ – εταιρείας που είχε δραστηριότητα στον τομέα της ξυλείας – πρόκειται να κατασκευαστεί εμπορικό κέντρο που είναι προγραμματισμένο να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2023.
Την ανάπτυξη του έργου έχει αναλάβει η Ten Brinke, η οποία συμμετέχει σε κοινή εταιρεία με τον όμιλο Φουρλή και μετά την ολοκλήρωση των εργασιών το σύνολο της ιδιοκτησίας θα μεταφερθεί στη θυγατρική εταιρεία διαχείρισης ακινήτων του δεύτερου, Trade Estates ΑΕΕΑΠ. Ανάλογο σχήμα έχει δημιουργηθεί και στο Ηράκλειο της Κρήτης. Και εκεί το εμπορικό κέντρο θα μεταβιβαστεί πλήρως στην Trade Estates του ομίλου Φουρλή – έχει και σε αυτό το 50% η Ten Brinke – μετά το πέρας των εργασιών.
Αυτή τη στιγμή λειτουργούν από τον όμιλο Fourlis 7 μεγάλα καταστήματα ΙΚΕΑ, τα 5 βρίσκονται στην Ελλάδα, 1 στην Κύπρο και ένα 1 στη Βουλγαρία. Επιπλέον λειτουργούν και δύο μικρότερης επιφάνειας (νέας γενιάς) καταστήματα στην Ελλάδα, που είναι το Small Store στον Πειραιά́, και το κατάστημα ΙΚΕΑ shop στο εμπορικό κέντρο The Mall στο Μαρούσι. Επίσης, το δίκτυο της ΙΚΕΑ εξυπηρετείται και από σημεία παραλαβής παραγγελιών στη Ρόδο, την Πάτρα, τα Χανιά́, το Ηράκλειο, την Κομοτηνή́ και την Καλαμάτα.
