ΕΤΑΔ: Στο «σφυρί» προνομιακό οικόπεδο στο Π. Φάληρο – Νέος διαγωνισμός για το Μαριδάκι
Το ακίνητο που στέγαζε το ιστορικό «Μαριδάκι» στη Γλυφάδα και ένα προνομιακό οικόπεδο στο Παλαιό Φάληρο είναι δύο από τα διαθέσιμα ακίνητα της ΕΤΑΔ στα νότια προάστια: Οι τιμές εκκίνησης και οι λεπτομέρειες.
- 20/09/2021
Αξιόλογα ακίνητα περιλαμβάνονται στη λίστα της ΕΤΑΔ για τα οποία «τρέχουν» ανοιχτοί διαγωνισμοί για πώληση ή εκμίσθωση. Από αυτά, ξεχωρίζουν και δύο στα νότια προάστια και πιο συγκεκριμένα σε Παλαιό Φάληρο και Γλυφάδα. Ως καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών και για τους δύο διαγωνισμούς έχει οριστεί η 12η Οκτωβρίου.
Στα €780.000 η τιμή
Σε ό,τι αφορά το ακίνητο στο Παλαιό Φάληρο, πρόκειται για ένα οικόπεδο 510,82 τ.μ. το οποίο απέχει 500 μέτρα από την παραλία (στην οδό Δεξαμενής 14-16) και θεωρείται προνομιακό. Η τιμή εκκίνησης για την πώληση έχει οριστεί στα €780.000, ενώ η εγγύηση για τη συμμετοχή στα €40.000. Το συμφωνημένο τίμημα θα καταβάλλεται είτε με εφάπαξ καταβολή πριν την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης είτε έως 4 ετήσιες ισόποσες δόσεις.
Νέος διαγωνισμός για το «Μαριδάκι» στη 2η Μαρίνα Γλυφάδας
Στη Γλυφάδα τρέχει ανοιχτός διαγωνισμός για την εκμίσθωση ενός καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος 254,86 τ.μ. (σε οικόπεδο 688,07 τ.μ.), το οποίο βρίσκεται στην 2η μαρίνα Γλυφάδας (στη Διαδόχου Παύλου 46) και προσφέρεται για καφεστίαση (εστιατόριο-αναψυκτήριο), με τιμή εκκίνησης τα €120.000, δηλαδή ένα ενοίκιο €10.000 τον μήνα. Η δε εγγύηση για τη συμμετοχή έχει οριστεί στα €30.000. Σημαντικός είναι ο όρος που έχει μπει και αναφέρει ότι ο υποψήφιος θα πρέπει να διαθέτει μέσο ετήσιο εισόδημα για τα τρία τελευταία οικονομικά έτη (2019,2018 και 2017) τουλάχιστον ίσο με €480.000.
Πρόκειται για το πάλαι ποτέ «Μαριδάκι», το οποίο θυμίζουμε ότι είχε ξαναβγεί σε διαγωνισμό την περασμένη χρονιά, ωστόσο εν μέσω πανδημίας δεν εκδηλώθηκε το ανάλογο ενδιαφέρον.
Μίσθωση 15 ετών
Η διάρκεια μίσθωσης ορίζεται σε 15 χρόνια με δυνατότητα παράτασης 5 επιπλέον ετών υπό την προϋπόθεση επαναπροσδιορισμού του μισθώματος, της τήρησης όλων των συμβατικών όρων και ότι οι υποψήφιοι μισθωτές, έξι μήνες πριν την λήξη της μίσθωσης, αιτηθούν εγγράφως την παράταση αυτής.
Το συνολικό ετήσιο μίσθωμα θα καταβάλλεται σε 2 εξαμηνιαίες δόσεις και ειδικότερα η κάθε 6μηνιαία δόση την τελευταία εργάσιμη μέρα του 5ου μήνα κάθε εξαμήνου. Με την υπογραφή της Σύμβασης, θα καταβληθεί το συνολικό μίσθωμα του πρώτου εξαμήνου. Σημειώνεται ακόμα ότι το μίσθωμα θα παραμείνει σταθερό για τα δυο πρώτα χρόνια και θα αναπροσαρμόζεται από το τρίτο έτος κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του πληθωρισμού +1% και πάντως όχι μικρότερο του 2%. Με το πέρας της 15ετίας, το μίσθωμα θα επαναπροσδιοριστεί.