Ποιοι έκλεισαν και ποιοι ανοίγουν σε Γλυφάδα και Πειραιά
Οι μεγάλοι όμιλοι επιχειρήσεων που «καταφτάνουν» στο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας και του Πειραιά με νέα καταστήματα, αυτοί που κάνουν επάνοδο και το επίπεδο στο οποίο βρίσκονται οι τιμές ενοικίασης εμπορικών καταστημάτων στις περιοχές αυτές
- 13/10/2023
Τα νότια προάστια δεν αποτελούν πόλο έλξης μόνο για τον τομέα της κατοικίας, αφού η εμπορική δραστηριότητα παραμένει ένα ζωντανό και διαρκώς εξελισσόμενο κομμάτι της ευρύτερης περιοχής. Τη μεγαλύτερη κινητικότητα παρουσιάζει λόγω της φυσιογνωμίας της πόλης, η Γλυφάδα, όπου το τελευταίο διάστημα εμφανίζεται κινητικότητα από πλευράς νέων αφίξεων και ανακαινίσεων εμπορικών καταστημάτων.
Αυτή την περίοδο, ο μεγαλύτερος όμιλος αθλητικών που δραστηριοποιείται στην Ελλάδα, η βρετανική JD Sports, η οποία εξαγόρασε το 2021 την ελληνικών συμφερόντων Cosmos Group (Cosmos Sport, Sneaker 10, Slam Dunk, Rundome, Sports Factory) ετοιμάζει το νέο της κατάστημα επί της λεωφόρου Μεταξά 13. Ο όμιλος, προχώρησε πρόσφατα στη διακοπή λειτουργίας του καταστήματος Sneaker 10, που βρισκόταν στη συγκεκριμένη διεύθυνση και αυτή την περίοδο ετοιμάζει στη θέση του το νέο κατάστημα JD Sports, το οποίο εκτός από το υπάρχον κατάστημα θα ενωθεί και με εκείνο που μέχρι πρότινος φιλοξενούσε την αμερικανική εταιρεία ειδών ένδυσης, American Eagle Outfitters, η οποία λειτουργούσε υπό τη σκέπη του ομίλου Notos Συμμετοχών και διέκοψε τη λειτουργία της καθότι δεν απέδιδε τα αναμενόμενα. To άνοιγμα του νέου καταστήματος, όπως αναφέρουν πηγές της εταιρείας στο NouPou, είναι προγραμματισμένο για την Πέμπτη 19 Οκτωβρίου. Το κατάστημα θα έχει συνολική επιφάνεια 600 τετραγωνικά μέτρα.
Στα σκαριά το κατάστημα στον Πύργο του Πειραιά
Ήδη βρίσκονται σε λειτουργία 5 καταστήματα JD από τα οποία τα 3 στην Ελλάδα και τα άλλα 2 στην Κύπρο. Έως το τέλος Ιανουαρίου όταν και ολοκληρώνεται το οικονομικό έτος 2023 θα λειτουργήσουν ακόμα 4 στην Ελλάδα και 1 στην Κύπρο. Τα καταστήματα JD επί ελληνικού εδάφους που θα ανοίξουν τις πόρτες τους προσεχώς θα βρίσκονται στην λεωφόρο Τσιμισκή της Θεσσαλονίκης, στη Γλυφάδα (οδός Μεταξά), στον Πύργο του Πειραιά καθώς και ένα ακόμα για το οποίο αναμένεται η οριστικοποίηση του συμβολαίου μίσθωσης.
Sport Vision: Σε αναζήτηση καταστήματος στον Πειραιά
Μία ακόμα αλυσίδα αθλητικών, η Sport Vision, που επίσης υπάγεται σε ισχυρό επιχειρηματικό όμιλο με έδρα τη Σερβία, έχει εισέλθει δυναμικά το τελευταίο διάστημα στην Ελλάδα. Στη Γλυφάδα δημιούργησε δύο καταστήματα, το ένα εκ των οποίων είναι το Buzz επί της οδού Ανδρέα Παπανδρέου 9 και το δεύτερο είναι ένα σημείο πώλησης με την ταμπέλα Sport Vision στην Πάροδο της λεωφόρου Βουλιαγμένης στον αριθμό 130. Όπως πληροφορούμαστε η αλυσίδα βρίσκεται σε αναζήτηση ενός ακόμη καταστήματος στον Πειραιά, όπου ήδη λειτουργεί το ένα από τα τρία εταιρικά brands που έχει στην Ελλάδα, η Buzz. Στόχος είναι να δημιουργήσει στο μεγάλο λιμάνι και ένα Sport Vision κατά το προσεχές διάστημα. Σημειώνεται ότι τα καταστήματα Sport Vision εκπροσωπούν το καθαρά αθλητικό πνεύμα της επιχείρησης, με προϊόντα αθλητικής ένδυσης και υπόδησης, ενώ τα Buzz εμπίπτουν στον τομέα της αθλητικής μόδας.
H ανακαίνιση της Vodafone
Σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης βρίσκεται αυτή την περίοδο και το κατάστημα της Vodafone στην Αγγέλου Μεταξά. Το σημείο εξυπηρέτησης του πολυεθνικού τηλεπικοινωνιακού ομίλου έχει διακόψει προσωρινά τη λειτουργία του και αναμένεται να ανοίξει και πάλι στο προσεχές διάστημα.
Η επάνοδος του ομίλου Folli Follie
Tην ίδια στιγμή, ο όμιλος Folli Follie μετά τα σημαντικά προβλήματα που συνόδευσαν τη λειτουργία του το προηγούμενο διάστημα και με τις λίγο ή πολύ γνωστές εξελίξεις που σχετίστηκαν με το όνομά του και την ιδρυτική οικογένεια Κουτσολιούτσου, επιδιώκει την επιστροφή του στην αγορά. Ο συγκεκριμένος όμιλος που πλέον λειτουργεί υπό διοίκηση που έχει διορίσει η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς προκειμένου να συνεχίσει απρόσκοπτα τη λειτουργία του μετά τα γεγονότα που προηγήθηκαν. Σε αυτή την κατεύθυνση, η επιστροφή του στη Γλυφάδα σηματοδότησε την επαναλειτουργία καταστήματος Juicy Couture στην περιοχή, αντικαθιστώντας το προϋπάρχον Collective (επίσης της Folli Follie). To Collective ωστόσο συνεχίζει να υφίσταται στο δεύτερο σημείο που επίσης διατηρούσε παράλληλα ο όμιλος στη Γλυφάδα επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης. Ο όμιλος θα θυμίζουμε ότι διαθέτει επίσης στη Γλυφάδα τα καταστήματα μαρκών που διαχειρίζεται όπως οι boutique Kendal & Kylie και Beverly Hills Polo Club.
Οι τιμές ενοικίασης εμπορικών καταστημάτων σε Γλυφάδα και Πειραιά
Στοιχεία της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων και συμβουλευτικών υπηρεσιών Cushman & Wakefield Proprius για το δεύτερο τρίμηνο του 2023, δείχνουν ότι η τιμή ενοικίασης εμπορικού χώρου στη Γλυφάδα στη συγκεκριμένη χρονική περίοδο ήταν 145 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για λόγους σύγκρισης αναφέρουμε ότι στο τέταρτο τρίμηνο του 2022 το μέσο μίσθωμα ανά τετραγωνικό στην ίδια περιοχή ήταν 140 ευρώ, ενώ στο τέταρτο τρίμηνο του 2021 στα 130 ευρώ ανά τετραγωνικό. Αναφέρουμε επίσης ότι στο πρώτο τρίμηνο του 2020, δηλαδή κατά την έναρξη εξάπλωσης της πανδημίας, το μέσο μηνιαίο μίσθωμα ανά τετραγωνικό στη Γλυφάδα ήταν 140 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τον Πειραιά, το μέσο μίσθωμα ανά τετραγωνικό για εμπορικά καταστήματα κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023 ήταν 90 ευρώ, στο τέταρτο τρίμηνο του 2022 ήταν 85 ευρώ ανά τετραγωνικό και στο τέταρτο τρίμηνο του 2021 75 ευρώ. Αναφέρουμε και εδώ ότι το αντίστοιχο ποσό στο πρώτο τρίμηνο του 2022 και στο κατώφλι της Covid-19 ήταν 85 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
