Ελληνικό: Ξεκινούν οι διαδικασίες για τους δύο Πύργους
Σε καλό δρόμο το Hellinikon Project – Αναζητείται συνεπενδυτής για τους δύο Πύργους σε παραλία και Βουλιαγμένης.
- 23/12/2020
Τους επόμενους 15 μήνες εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει η κατασκευή των δύο Πύργων στην έκταση του Ελληνικού, όπως ανέφερε στη χθεσινή γενική συνέλευση ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου.
Ήδη η εταιρεία έχει ξεκινήσει διαγωνιστική διαδικασία για την ανάδειξη προτιμητέου επενδυτή, ο οποίος θα είναι ο συνεταίρος της στην ανάπτυξη και εκμετάλλευση των δύο πύργων, με την Lamda Development να έχει επιλέξει ως συμβούλους την Deloitte και την Savills.
Ο σχεδιασμός προβλέπει την σύσταση δύο εταιρειών ειδικού σκοπού (SPV), μια για κάθε πύργο, οι οποίες θα εκπροσωπήσουν την κοινοπραξία που θα συσταθεί μεταξύ Lamda Development και του προτιμητέου επενδυτή.
Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου, η διαδικασία θα ολοκληρωθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2021, ενώ σε εξέλιξη είναι οι αρχιτεκτονικές μελέτες, ώστε η υλοποίηση των έργων να ξεκινήσει έπειτα από 15 μήνες.
Οι Πύργοι
Πρόκειται για τους δύο από τους έξι συνολικά πύργους που θα κατασκευαστούν στην έκταση των 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου.
Ο πρώτος πύργος θα κατασκευαστεί στο παραλιακό μέτωπο. Θα αφορά σε ψηλό κτήριο με κατοικίες, στην περιοχή πολεοδόμησης ΠΜ – Π1 με πρωτεύουσα χρήση την κατοικία.
Ο δεύτερος πύργος με ξενοδοχείο και γραφειακούς χώρους θα κατασκευαστεί στην περιοχή πολεοδόμησης Α-Π4 κοντά στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, με χρήσεις πολεοδομικού κέντρου. Στην ίδια περιοχή προβλέπεται η κατασκευή ενός ακόμα ψηλού κτηρίου καθώς και του μεγάλου εμπορικού κέντρου που θα κατασκευαστεί στο Ελληνικό.
Οι εξελίξεις στο Ελληνικό
Για το project του Ελληνικό, ο κ. Αθανασίου επανέλαβε και χθες την εκτίμησή του ότι η μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικόν ΑΕ στη Lamda από το δημόσιο θα γίνει τους πρώτους μήνες του 2021. Πρόσθεσε ότι μέχρι σήμερα έχουν πραγματοποιηθεί οι απαιτούμενες προπαρασκευαστικές ενέργειες, που περιλαμβάνουν τις κατεδαφίσεις κτιρίων στο οικόπεδο του πρώην δυτικού αεροδρομίου στο Ελληνικό. Η εταιρεία θα ξεκινήσει πολύ σύντομα να πραγματοποιεί εργασίες περίφραξης και ασφάλειας, ενώ σε προχωρημένο στάδιο βρίσκονται οι μελέτες για τα έργα υποδομών (ύδρευση, δρόμοι κλπ), τα οποία εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν να υλοποιούνται προς τα τέλη του 2021. Επιπλέον, προετοιμάζονται οι αρχιτεκτονικές μελέτες, προκειμένου να εκδοθούν οικοδομικές άδειες για τα κτίρια του Ελληνικού.