Το master plan για την επένδυση στο Ελληνικό είναι έτοιμο
Κατατέθηκε την Πέμπτη το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης για το Ελληνικό.
- 16/06/2017
«Καταθέσαμε σήμερα το πρωί της Πέμπτης το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης για την επένδυση του Ελληνικού και πριν να έχουμε το αποτέλεσμα από την εξέταση της ένστασης που έχει υποβάλει η ελληνική Πολιτεία σε σχέση με το δασικό ζήτημα των 37 στρεμμάτων, ώστε να κυλήσουν παράλληλα οι αδειοδοτικές διαδικασίες. Επαναλαμβάνουμε ότι από την πλευρά μας, είμαστε έτοιμοι να ξεκινήσουμε την επένδυση του Ελληνικού …χθες».
Αυτό επεσήμανε κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, ο οποίος χαρακτήρισε «στρατηγικό σημείο» της όλης επένδυσης τα 37 στρέμματα από το σύνολο των 6.200 στρεμμάτων, για τα οποία το Δασαρχείο Πειραιά έχει αποφανθεί ότι είναι δασική έκταση. Ο δε πρόεδρος του ομίλου κ. Τάσος Γιαννίτσης έκανε τον παραλληλισμό με την Αχίλλειο πτέρνα, θέλοντας να τονίσει τη σημασία του συγκεκριμένου σημείου των 37 στρέμμάτων στα 6.200 στρέμματα για την όλη επένδυση.
«Στα 37 στρέμματα, με βάση το master plan θα δημιουργηθεί ένα από τα τοπόσημα του έργου, με τη δημιουργία του ολοκληρωμένου θερέτρου που θα περιλαμβάνει και το καζίνο, εκθεσιακούς και συνεδριακούς χώρους κ.τ.λ. το οποίο θα συνδέεται μέσω μιας γέφυρας με ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά με τη μαρίνα του Αγίου Κοσμά», ανέφερε ο κ. Αθανασίου. «Το κομμάτι αυτό είναι στρατηγικό κομμάτι του έργου και αν αλλάξει, αλλοιώνεται ουσιωδώς η όλη επένδυση. Σηματοδοτεί όλο το ψυχαγωγικό και τουριστικό κομμάτι του Ελληνικού.
Η έκταση έχει μεγάλη σημασία για το business plan και το master plan, για τα οποία έχουν διατεθεί εκατ. ευρώ σε εγχώρια και διεθνή μελετητικά και αρχιτεκτονικά γραφεία. Δεν έχουμε να κάνουμε με μία …Legoland, έχουμε εν προκειμένω μία ολότητα κι επομένως δεν είναι δυνατόν να γίνει μετακίνηση των κτιρίων που έχουν προγραμματισθεί να κατασκευαστούν στα 37 στρέμματα που έχουν χαρακτηριστεί ως δασικά», ανέφερε ο κ. Αθανασίου. Ερωτηθείς για τα επόμενα βήματα στην περίπτωση που η απόφαση της αρμόδιας επιτροπής, όπου έχει κατατεθεί ήδη η ένσταση από το ΤΑΙΠΕΔ, είναι αρνητική, ο κ. Αθανασίου ανέφερε ότι πρόκειται για ένα υποθετικό σενάριο το οποίο δεν έχει εξεταστεί, «οι άνθρωποι είναι εδώ για να βρίσκουν λύσεις, ωστόσο όταν έγινε ο διαγωνισμός είχε κάποιους συγκεκριμένους κανόνες σε διάφορα στάδια.
Δασική είναι μία περιοχή που έχει αναπτυχθεί με φυσικά αίτια. Τα δέντρα που υπάρχουν φυτεύτηκαν από το Κολέγιο Θηλέων και απεφάνθη επ’ αυτού το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους. Αναμένουμε να δούμε τί θα πεί η αρμόδια επιτροπή κατά την εκδίκασης της ένστασης. Η ίδια η Πολιτεία έχει κάνει ένσταση κατά της πράξης του Δασάρχη. Εμείς εμπράκτως και δείχνοντας πόσο θέλουμε να κυλήσει το έργο, καταθέσαμε τις μελέτες πρίν ακόμη να έχουμε την απόφαση της επιτροπής για την ένσταση ώστε να κυλούν όλες οι διαδικασίες παράλληλα».
Ως προς το χρονοδιάγραμμα και με δεδομένο ότι σήμερα κατατέθηκε το ΣΟΑ, με βάση το νόμο για το έργο από την στιγμή που κατατεθούν οι μελέτες σε 6 μήνες θα πρέπει να έχει βγεί το Προεδρικό Διάταγμα, «κάτι το οποίο είναι απόλυτα εφικτό», όπως σχολίασε ο κ. Αθανασίου, «επομένως το Νοέμβριο του 2017, θεωρητικά, θα πρέπει να έχει βγεί το ΠΔ». Μετά θα πρέπει να εκδοθεί Κοινή Υπουργική Απόφαση, για την οποία απαιτείται διάστημα ενός τριμήνου περίπου. «Παράλληλα με αυτά πρέπει να τρέξει και η διαδικασία του διαγωνισμού για το καζίνο. Ο διαγωνισμός του καζίνο είναι ένας διαγωνισμός που γίνεται από την ελληνική Πολιτεία, η οποία θα εισπράξει και τα χρήματα από την άδεια, επομένως το πόσο γρήγορα θα γίνει και πόσο επιτυχημένος θα είναι εξαρτάται από το ίδιο το κράτος και όχι από το επενδυτικό σχήμα».
Ως προς τα αρχαιολογικά ζητήματα, που είχαν προκύψει πέρυσι το καλοκαίρι, ο επικεφαλής της Lamda Development ανέφερε ότι «έχει γίνει ένα μνημόνιο συνεργασίας κατόπιν διαβούλευσης με τους αρμόδιους φορείς (ΤΑΙΠΕΔ, υπουργείο Πολιτισμού) που περιγράφει ακριβώς τα βήματα κατά τη διάρκεια των εκσκαφών. Περιμένουμε να μας σταλεί για να υπογραφεί».
Πηγή: Ρεπορτάζ της Στεφανίας Σούκη για το newmoney.gr