Μεγάλες οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών στα νότια προάστια
Αύξηση των τιμών ζώνης σε διάφορες περιοχές έφεραν οι αναπροσαρμογές των αντικειμενικών αξιών στις οποίες προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών. Οι αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες σε Γλυφάδα, Βουλιαγμένη, Ελληνικό, Παλαιό Φάληρο, Λαγονήσι και Ανάβυσσο.
- 08/06/2021
Σε αύξηση των τιμών ζώνης σε πολλές περιοχές της Αθήνας και σε πολλές περιοχές της Ελλάδας οδηγούν οι αναπροσαρμογές των αντικειμενικών αξιών στις οποίες προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών.
Συνοψίζοντας, για το σύνολο της Επικράτειας η εικόνα για τις νέες τιμές ζώνης είναι η εξής:
(α) 7.634 ζώνες (55% του συνόλου) εμφανίζουν αύξηση με μέσο όρο αύξησης 19,5%
(β) 2.860 ζώνες (21% του συνόλου) εμφανίζουν μείωση, με μέσο όρο μείωσης στο 14,7%
(γ) 3.314 ζώνες (24% του συνόλου) παραμένουν αμετάβλητες
Διψήφιες αυξήσεις
Ειδικότερα σε ό,τι αφορά τα νότια προάστια, αυξήσεις, μέσα από τη διαδικασία υποβολής εισηγήσεων από τους πιστοποιημένους εκτιμητές, εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, όπως:
το Παλαιό Φάληρο, από 1.650 σε 2.750 ευρώ (αύξηση 67%)
η Βουλιαγμένη, από 2.400 σε 3.850 ευρώ (αύξηση 60%)
η Γλυφάδα, από 1.650 σε 2.550 ευρώ (αύξηση 55%)
το Ελληνικό, από 1.700 σε 2.200 ευρώ (αύξηση 29%)
Νέες ζώνες
Αναφορικά με τα αποτελέσματα της αναπροσαρμογής και επικαιροποίησης των τιμών ζώνης και ανάλογα με την κατηγορία της ζώνης, οι ζώνες κατανέμονται στις παλαιές (υφιστάμενες) και στις νέες (νέες εντάξεις και επεκτάσεις).
Ειδικότερα, στις νέες ζώνες, οι οποίες ανέρχονται σε 3.643 ζώνες (26% των συνολικών ζωνών του συστήματος), που μέχρι πρότινος ήταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών και λάμβαναν τη χαμηλότερη τιμή ζώνης της δημοτικής ενότητας ή του δήμου ή της περιφερειακής ενότητας, εντοπίζονται σημαντικές μεταβολές. Από τις νέες ζώνες, στις επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών εντοπίζεται αύξηση στο 80% των 165 ζωνών. Η ένταξή τους στο σύστημα έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών ζώνης κατά μέσο όρο σε 41% σε σχέση με τις υφιστάμενες, μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών.
Οι τιμές σε Λαγονήσι και Ανάβυσσο
Σημαντικές αυξήσεις εντοπίζονται σε ζώνες περιοχών, μεταξύ άλλων, όπως το Λαγονήσι, από 750 σε 1.450 ευρώ (αύξηση 93%), ενώ αυξήσεις μέσα από τη διαδικασία των πιστοποιημένων εκτιμητών, που εντοπίζονται σε περιοχές των οποίων η τιμή ζώνης ήταν εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, όπως η Ανάβυσσος, από 1.050 σε 1.700 (αύξηση 62%).