Βούλα: Τα οικόπεδα Κόνιαρη, το deal Hines – Henderson Park και τα σχέδια του Δήμου για απαλλοτρίωση
Έντονο παρασκήνιο φαίνεται πως κρύβει η τεράστια επένδυση στη Βούλα, με τον Δήμο από τη μία να δηλώνει πως το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία απαλλοτρίωσης και τους ξένους επενδυτικούς κολοσσούς από την άλλη να ανακοινώνουν την ανέγερση πανάκριβων κατοικιών.
- 19/08/2020
Μια ολόκληρη «φυλασσόμενη συνοικία» 400 πολυτελών κατοικιών με πισίνες, ιδιωτικούς χώρους άθλησης και υπηρεσίες security, απροσπέλαστη για τους μη προνομιούχους κατοίκους των γύρω περιοχών, θα δημιουργηθεί στη Βούλα, μετά την αγορά έκτασης 71.000 τετραγωνικών που ανακοίνωσαν η ευρωπαϊκή εταιρία επενδύσεων ανάπτυξης ακινήτων Henderson Park και η εταιρία Hines. Πωλητής, σύμφωνα με την σχετική ανακοίνωση, ήταν το Μουσείο Μπενάκη. Το οικιστικό συγκρότημα-μαμούθ θα ανεγερθεί στην περιοχή Νέα Κάλυμνος, στην έκταση των αποκαλούμενων «οικοπέδων Κόνιαρη».
Τα σχέδια αυτά φαίνεται να βρίσκουν αντίθετο τον Δήμαρχο Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης Γρηγόρη Κωνσταντέλλο. Το δημοτικό συμβούλιο του Δήμου στις 13 Ιουλίου ενέκρινε, κατά πλειοψηφία, την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου με το χαρακτηρισμό επτά από τα οκτώ οικοδομικά τετράγωνα, που απαρτίζουν το οικόπεδο των 71 στρεμμάτων, ως κοινόχρηστων χώρων, πρασίνου και χώρων για τη δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων. «Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία απαλλοτρίωσης με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου. Δεν είναι δυνατή η οικοδομική δραστηριότητα στην έκταση όσο θα βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία της απαλλοτρίωσης» δήλωσε στο Capital.gr ο κ. Κωνσταντέλλος.
Ωστόσο, σύμφωνα με το sofokleousin.gr, η δημοτική αρχή Βούλας-Βουλιαγμένης-Βάρης θα αναγκαστεί πιθανότατα να εγκαταλείψει τα σχέδιά της, καθώς θεωρείται σχεδόν αδύνατο να μπορέσει να ματαιώσει το deal, ώστε να προχωρήσει εν συνεχεία σε απαλλοτρίωση και στη δημιουργία χώρου πρασίνου και αθλητικού κέντρου.
Επισημαίνεται ότι η Hines και η Henderson Park διαθέτουν ήδη ισχυρή παρουσία στην Ελλάδα, έχοντας πραγματοποιήσει εξαγορές πολλών ξενοδοχείων στην Κρήτη και άλλων ακινήτων στην Αττική.
Στη Βούλα φιλοδοξούν να δημιουργήσουν ένα πρότυπο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με πανάκριβες κατοικίες. Όπως αναφέρουν παράγοντες του κλάδου real estate, οι τιμές των κατοικιών θα ξεκινούν από 7.000 το τετραγωνικό μέτρο και θα υπερβαίνουν τις 12.000 ευρώ.
Πηγές: Capital.gr, sofokleousin.gr