Ξεκινάει το mega project του Ελληνικού
«Το μεγαλύτερο επενδυτικό στοίχημα της σύγχρονης Ελλάδας γίνεται πραγματικότητα» αναφέρει η ανακοίνωση που μόλις εστάλη από τη Lamda Development. Μετά το τέλος της ερχόμενης εβδομάδας ξεκινάει κι επίσημα η υλοποίηση της πρώτης φάσης του έργου.
- 16/06/2021
«To Ελληνικό ξεκινά! Το όραμα της μεγαλύτερης αστικής ανάπλαση στην Ευρώπη γίνεται πραγματικότητα». Έτσι ξεκινάει ανακοίνωση της Lamda Development η οποία αποφάσισε να προχωρήσει στην αγορά των μετοχών της Ελληνικό Α.Ε. χαρακτηρίζοντας τη σημερινή ημέρα ιστορική καθώς:
-εκδόθηκαν οι τελευταίες αποφάσεις του ΣτΕ και
-διευθετήθηκαν με το ΤΑΙΠΕΔ τα θέματα που σχετίζονται με την αναβλητική αίρεση που αφορά την άδεια λειτουργίας του Καζίνο.
Στις 25 Ιουνίου θα καταβληθεί στο Ελληνικό Δημόσιο η πρώτη δόση του Τιμήματος, ποσού €300 εκατ. και θα παραδοθεί στο ΤΑΙΠΕΔ η Εγγυητική Επιστολή, ποσού €347 εκατ.
Αναπτυξιακή ώθηση στην ελληνική οικονομία
Σύμφωνα με την εταιρεία, «το Ελληνικό, είναι ένα έργο που θα δώσει αναπτυξιακή ώθηση στην Ελληνική οικονομία και θα επανατοποθετήσει την Ελλάδα στον παγκόσμιο επενδυτικό και τουριστικό χάρτη, ενσωματώνοντας τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες και αρχές αστικού σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής. Στόχος μας η δημιουργία μιας σύγχρονης πράσινης, ψηφιακής πόλης, πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης, φιλική προς τους ανθρώπους και το περιβάλλον, που θα αναδεικνύει την πολιτιστική κληρονομιά της Ελλάδας. Ενός νέου χώρου ψυχαγωγίας, χαλάρωσης, περίπατου, άθλησης, προσβάσιμος σε όλους.
Παράλληλα, «στα πλαίσια της επιθυμίας μας για σταθερή επικοινωνία, ξεκινάμε σειρά διαδικτυακών παρουσιάσεων της προόδου του έργου. Οι δύο πρώτες θα πραγματοποιηθούν στο πρώτο 15θήμερο του Ιουλίου και θα αφορούν στα αρχιτεκτονικά σχέδια του πρώτου οικιστικού πύργου στην Ελλάδα και στο σχεδιασμό της ανάπτυξης του παράκτιου μετώπου».
Ολοκληρωμένα αρχιτεκτονικά σχέδια
Μπορεί λοιπόν κάποια πρόδρομα έργα που αφορούσαν την κατεδάφιση και εκκαθάριση του χώρου από κτίρια, την τοποθέτηση φράχτη κ.ά. να έχουν ήδη γίνει, ωστόσο μετά το τέλος της ερχόμενης εβδομάδας μπορούμε πλέον να πούμε ότι ξεκινάει η υλοποίηση της πρώτης φάσης του έργου.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, ανέφερε ότι «έχουμε ολοκληρωμένα αρχιτεκτονικά σχέδια για την πρώτη φάση του έργου τα οποία και θα αρχίσουμε να παρουσιάζουμε άμεσα και για το οποία έχουμε εξασφαλισμένη χρηματοδότηση. Για την υλοποίησή τους έχουμε μαζί μας κορυφαίους συνεργάτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Με το Ελληνικό θα δημιουργήσουμε ένα έργο πρότυπο σε πολλαπλά επίπεδα που θα αναβαθμίσει την εικόνα της χώρας διεθνώς».
Θωρακισμένο project
Σύμφωνα με την εταιρεία, το project έχει θωρακιστεί νομοθετικά ύστερα από τις πλείστες όσες αποφάσεις έχει εκδώσει το ΣτΕ κατά τη διάρκεια της πολυετούς διαδικασίας του διαγωνισμού.
Η χρηματοδότηση των έργων της πρώτης πενταετίας έχει εξασφαλιστεί καθώς πρόσφατα υπεγράφη συμφωνία της Lamda Development με τις τράπεζες Eurobank και Πειραιώς για την επικαιροποίηση των όρων του κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού για τη χρηματοδότηση της πρώτης φάσης του έργου του Ελληνικού, συνολικού ύψους περίπου 1,16 δισ. ευρώ.
Τα έργα της πρώτης πενταετίας
Κατά την πρώτη πενταετία, μεταξύ άλλων θα αναπτυχθούν:
– παραθαλάσσιο πολυτελές ξενοδοχείο (5 αστέρων) 170 περίπου δωματίων, όπως και ενυδρείο -κέντρο θαλασσίων ερευνών, μέγιστης εκτιμώμενης επιφάνειας περίπου 7.900 τ.μ.
– τμήμα της “γειτονιάς μαρίνας Αγίου Κοσμά” επιφάνειας 334,8 τ.μ. με δόμηση 67.000 τ.μ. Θα αναβαθμίσει την υφιστάμενη μαρίνα του Αγίου Κοσμά 308 θέσεων ελλιμενισμού, καθώς και θα αναπτύξει εμπορικό κέντρο καταστημάτων εκτιμώμενης δόμησης περίπου 30.000 τ.μ., στον χερσαίο χώρο της μαρίνας.
– παραθαλάσσιο πύργο κατοικιών σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη “Γειτονιά Μαρίνας Αγίου Κοσμά”, με επιτρεπόμενο ύψος έως 200 μ. από την επιφάνεια της θάλασσας και μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 45.000 τ.μ.
– παραθαλάσσιο οικισμό κατοικιών ήπιας δόμησης (μονοκατοικίες, συγκροτήματα κατοικιών-διαμερισμάτων μέγιστου ύψους 11 μ.), σε περιοχή με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, που γειτνιάζει με τη “Γειτονιά Ενυδρείου Αγίου Κοσμά”, με μέγιστη εκτιμώμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 43.500 τ.μ
– τμηματικά, συγκρότημα κατοικιών διαφόρων τύπων (κτίρια ύψους έως 50 μ., διαμερίσματα, κ.λπ.), εκτιμώμενης δόμησης περίπου 40.000 τ.μ.
– εμπορικό κέντρο στην Λεωφ. Βουλιαγμένης, δίπλα στη στάση του μετρό Ελληνικό με μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια 72.000 τ.μ.
– σημαντικό τμήμα του Μητροπολιτικού Πάρκου
Τα δημόσια έργα
Επίσης, κατά την πρώτη πενταετία η Lamda Development θα υλοποιήσει έργα και υποδομές δημοσίου ενδιαφέροντος που αφορούν:
– τους ανοιχτούς χώρους του Μητροπολιτικού Πάρκου Πρασίνου και Αναψυχής
-τις κύριες εγκαταστάσεις και δίκτυα κοινής ωφέλειας
-την ανασύσταση/διευθέτηση ρεμάτων
-την ανάληψη του 50% του κόστους μελέτης και κατασκευής κέντρου διαλογής ανακυκλώσιμων υλικών, σταθμού μεταφόρτωσης απορριμμάτων και χώρου μεταφόρτωσης/ προσωρινής αποθήκευσης ανακυκλώσιμων προϊόντων σε περιοχή εκτός του ακινήτου υπό προϋποθέσεις
-υλοποίηση του μεγαλύτερου μέρους πολιτιστικών και αθλητικών χρήσεων εντός του Μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου και αναψυχής
-τη δημιουργία χώρων στέγασης των σωματείων ΑΜΕΑ εντός του ακινήτου με αντίστοιχες των σημερινών προδιαγραφές και
-ανάπλαση/αναβάθμιση παραλίας περίπου 1 χλμ.