Ακρόπολη – Cocomat Hotel, Άλιμος και τα «απαράδεκτα ψηλά κτίρια»
Ολοένα και αυξάνονται οι προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας, που αφορούν το ύψος των κτιρίων και το κατά πόσο αυτό είναι νόμιμο - Μετά την υπόθεση του Coco-Mat Athens BC που «κρύβει την Ακρόπολη», ήρθε αυτή του Αλίμου, με «απαράδεκτα ψηλά κτίρια», όπως τα χαρακτηρίζει ο δήμαρχος της περιοχής
- 03/04/2023
Μετά τον θόρυβο που δημιουργήθηκε σχετικά με το πεντάστερο ξενοδοχείο Coco-Mat Athens BC το οποίο χτίστηκε στον αρχαιολογικό χώρο της Ακρόπολης και για το οποίο υποστηρίχθηκε ότι εμποδίζει τη θέα στον Παρθενώνα, νέες σχετικές υποθέσεις έρχονται στο φως της δημοσιότητας, αλλά και νομοθετικές παρεμβάσεις από το υπουργείο Περιβάλλοντος, για τον έλεγχο της δόμησης των κτιρίων καθ’ ύψος.
Υπενθυμίζεται, ότι στην περίπτωση της Cocomat, η σχετική απόφαση του ΣτΕ, που εκδόθηκε τον Νοέμβριο του 2022, υπενθύμιζε πως η οικοδομική άδεια του 2017 για το ξενοδοχείο και η αναθεώρησή της το 2019 κρίθηκαν παράνομες το 2019 (απόφαση 2102 της Ολομέλειας) επειδή δεν είχε προηγουμένως δοθεί άδεια του υπουργείου Πολιτισμού μετά από εισήγηση του ΚΑΣ. Το ΣτΕ έδωσε μάλιστα περιθώριο τριών μηνών, προκειμένου να κατεδαφιστούν οι δυο τελευταίοι όροφοι, καθώς και το δώμα του ξενοδοχείου.
Οι αντίστοιχες υποθέσεις στον Άλιμο
Μια από τις περιπτώσεις όπου υπάρχουν αντίστοιχες διαμαρτυρίες για το ύψος νέων κτιρίων, είναι αυτή του Αλίμου.
Όπως αναφέρει στο NouPou ο δικηγόρος και δημοτικός σύμβουλος Αλίμου Κώστας Χαρίτος «πρόκειται για ένα πρόβλημα, το οποίο αφορά όλη την Ελλάδα, όχι απλά τον Άλιμο, ούτε την Αθήνα γενικώς. Αυτό συμβαίνει διότι υπάρχει μια διαφωνία, σχετικά με το αν υπερισχύουν κάποιες παλαιότερες διατάξεις, οι οποίες επιτρέπουν τα γίνονται ψηλά τα συγκεκριμένα κτίρια. Από τη μια, οι εκάστοτε πολεοδομίες θεωρούν ότι κάποιες διατάξεις έχουν καταργηθεί και δίνουν σχετικές άδειες, από την άλλη, εμείς οι νομικοί έχουμε άλλη άποψη».
Στην περίπτωση του Αλίμου, όλα ξεκίνησαν όταν ο Δήμος κατέθεσε τον περασμένο Φεβρουάριο έκθεση στο Συμβούλιο της Επικρατείας, μαζί με κατοίκους της περιοχής, σχετικά με υπόθεση που αφορούσε υψηλό κτίριο που ξεπερνά τον Συντελεστή Δόμησης της περιοχής. Με αφορμή αυτό, ο Δήμαρχος Αλίμου Ανδρέας Κονδύλης, είχε κάνει λόγο για «απαράδεκτα ψηλά κτίρια, με αποτέλεσμα τη βαθιά αλλοίωση και υποβάθμιση του φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος, την προσβολή της πολεοδομικής μορφής του Αλίμου, απαξίωση των ακινήτων που έχουν ήδη χτιστεί με “κανονικούς” όρους δόμησης και υποβάθμιση της ποιότητας ζωής στην πόλη μας».
Αξίζει να σημειωθεί το γεγονός ότι ο Δήμος έχει συνολικά προσφύγει στη Δικαιοσύνη για 13 κτίρια, ενώ, σύμφωνα με την τότε ανακοίνωση, ετοιμάζει προσφυγές για άλλα 14.
Μετά από αυτό, εκδόθηκε η πρώτη δικαστική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία αναστέλλει τις οικοδομικές εργασίες για ανέγερση του επίμαχου κτιρίου.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η οριστική δικάσιμος για δύο από τις άδειες έχει οριστεί για τον τρέχοντα μήνα.