Αναζητά ακίνητα στην Ελλάδα ο γερμανικός low budget ξενοδοχειακός όμιλος Motel One
Κατάλληλο χώρο στο κέντρο της Αθήνας αλλά και σε άλλες περιοχές της Αττικής, που θα σηματοδοτήσει την άφιξή του στην Ελλάδα, ψάχνει ο γερμανικός όμιλος ξενοδοχείων χαμηλού κόστους Motel One.
- 16/02/2023
Σε διαδικασία αναζήτησης ακινήτων τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στη συνέχεια σε περιοχές εκτός Αττικής και ειδικότερα στην νησιωτική Ελλάδα βρίσκεται σύμφωνα με πληροφορίες η γερμανική ξενοδοχειακή αλυσίδα χαμηλού κόστους, Motel One.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ του Γιώργου Λαμπίρη για το Build, κατά τις ίδιες πληροφορίες η γερμανικών συμφερόντων επιχείρηση έχει αναθέσει σε ελληνική εταιρεία συμβούλων την ανεύρεση του κατάλληλου χώρου που θα σηματοδοτήσει την άφιξή της στην Ελλάδα.
H Motel που πρόσφατα έκανε το βήμα επέκτασης και στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού Ωκεανού, ιδρύθηκε το 2000 από τον πρώην διευθυντή της Accor, Dieter Müller και έχει έδρα το Μόναχο. Στην Αμερική το πρώτο βήμα έγινε με την απόκτηση ξενοδοχείου στο κέντρο του Μανχάταν, διαθέτει 326 δωμάτια και ξεκίνησε να λειτουργεί το καλοκαίρι του 2022.
Σημειώνεται ότι το Morgan Stanley Real Estate’s Special Situations Fund III απέκτησε μερίδιο 35% στην Motel One GmbH το 2007. Στις αρχές του 2016, η Motel One είχε ήδη 53 ξενοδοχεία με περισσότερα από 14.000 δωμάτια στο ενεργητικό της, τα περισσότερα από αυτά στη Γερμανία καθώς και στο Σάλτσμπουργκ και τη Βιέννη στην Αυστρία, στο Ηνωμένο Βασίλειο, στο Βέλγιο, την Ολλανδία και την Τσεχική Δημοκρατία. Η εταιρεία αυτή τη στιγμή απασχολεί πάνω από 2000 άτομα. Διαχειριστής της Motel One είναι η One Hotels & Resorts AG, της οποίας ο πλειοψηφικός μέτοχος είναι ο Dieter Müller κατέχει το 57 τοις εκατό. Το 2022 ο όμιλος διατηρούσε 85 ξενοδοχεία στο χαρτοφυλάκιό του, με παρουσία σε 12 χώρες και συνολικά 24.264 δωμάτια.
Motel One: Δυσχερής η διαδικασία για την εύρεση των κατάλληλων ακινήτων στην Ελλάδα
Η ανεύρεση των κατάλληλων χώρων στην Ελλάδα και ιδίως στην Αττική δεν είναι ιδιαίτερα εύκολη διαδικασία, δεδομένου ότι υπάρχουν αρκετά εμπόδια στο δρόμο των υποψήφιων επενδυτών. Μεταξύ αυτών είναι η συνιδιοκτησία και ο μεγάλος αριθμός των συνιδιοκτητών που εμφανίζονται πίσω από αρκετά παλαιά ακίνητα που θα μπορούσαν να προσφέρονται προς αξιοποίηση. Το γεγονός αυτό καθυστερεί σημαντικά αρκετές επενδυτικές προσπάθειες στη χώρα, ενώ δυσχεραίνει και το έργο των ανθρώπων της Motel One. Σημειώνεται ότι ο κύκλος εργασιών της εταιρείας στο τέλος του 2021 ήταν στα επίπεδα των 238 εκατομμυρίων ευρώ σε σύγκριση με τα 209 εκατομμύρια ευρώ του 2020, αριθμός που ήταν κατά 58% χαμηλότερος από τα προ κορονοϊού επίπεδα. Μεταξύ των χωρών που διατηρεί παρουσία ο αναπτυσσόμενος ξενοδοχειακός όμιλος είναι η Πορτογαλία, η Ισπανία, η Μεγάλη Βρετανία και αρκετά ακόμη ευρωπαϊκές αγορές όπου δραστηριοποιείται.
Πηγή: Build