Αττική: Στα νότια προάστια η μεγαλύτερη αύξηση τιμών στα ακίνητα
Μπορεί πανελλαδικά η μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές πώλησης ακινήτων στο Β' τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το προηγούμενο έτος να καταγράφηκε στον Δήμο Θεσσαλονίκης, όμως όσον αφορά την Αττική, στα νότια προάστια οι τιμές αυξήθηκαν περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη περιοχή, σύμφωνα με τα νέα στοιχεία από το Spitogatos.
- 05/07/2023
Ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα νέα στοιχεία που κατέγραψε το Spitogatos.gr σχετικά με τις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων στη χώρα και τον τρόπο που αυτές αυξομειώνονται το Β’ τρίμηνο του 2023. Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι στην Αττική η μεγαλύτερη αύξηση τιμών παρουσιάζεται στα νότια προάστια. Συγκεκριμένα, κατά τη διάρκεια του τριμήνου Απριλίου-Μαΐου-Ιουνίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν στα 3.511 ευρώ. Έναν χρόνο πριν, δηλαδή το Β’ τρίμηνο του 2022, η τιμή αυτή διαμορφωνόταν στα 3.061, που σημαίνει ότι φέτος έχουμε μια αύξηση της τάξεως του 14,70%.
Στον Πειραιά, παρατηρείται επίσης αύξηση, καθώς η μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο για το Β’ τρίμηνο του 2023 είναι τα 1.917 ευρώ, ενώ το 2022 ήταν 1.726 ευρώ (αύξηση 11,10%).
Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο είναι στα 1.887 ευρώ, ενώ την αντίστοιχη περίοδο του 2022 διαμορφωνόταν στα 1.700 (αύξηση 11%).
Υψηλές είναι οι τιμές και στα βόρεια προάστια, καθώς η μέση τιμή πώλησης αυτή τη στιγμή ανέρχεται στα 2.846 ανά τεραγωνικό. Σε σχέση με το 2022, παρατηρείται αύξηση της τάξεως του 10,30%, καθώς η τιμή το αντίστοιχο διάστημα του 2022 ήταν στα 2.581 ευρώ.
Σημειώνεται ότι πανελλαδικά, η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στον Δήμο Θεσσαλονίκης με ένα ποσοστό της τάξεως του +21,40%.
Οι τιμές ενοικίασης
Παρόμοιες αυξήσεις σε σχέση με το 2022 παρατηρούνται και στις τιμές ενοικίασης. Στα νότια προάστια, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό για το Β’ τρίμηνο του 2023 διαμορφώνεται στα 11,30 ευρώ, από τα 10,58 που ήταν το 2022 (αύξηση 6,80%).
Στον Πειραιά, η τιμή για την ενοικίαση διαμερίσματος διαμορφώνεται στα 8,75 ευρώ. Το 2022, η τιμή αυτή ανερχόταν στα 8,33, που σημαίνει ότι υπάρχει μικρή αύξηση της τάξεως του 5,00%.
Στο κέντρο της Αθήνας, η τιμή αυτή τη στιγμή είναι στα 9,52 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το 2022 ήταν 9,00 ευρώ (αύξηση 5,80%).
Τέλος, στα βόρεια προάστια, η τιμή ανέρχεται στα 10,67 ευρώ. Το 2022 η αντίστοιχη μέση τιμή διαμορφωνόταν στα 10,00 ευρώ (αύξηση της τάξεως του 6,70%).