Γλυφάδα: 92% υψηλότερες οι τιμές των κατοικιών σε σχέση με το 2017
Οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική αυξήθηκαν κατά 88% από το 2017 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Ακόμα υψηλότερο είναι το ποσοστό αυτό σε περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως το Κουκάκι αλλά και η Γλυφάδα.
- 20/09/2024
Η αγορά ακινήτων στην Αττική βρίσκεται σε ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία επτά χρόνια, με τις τιμές πώλησης κατοικιών να σημειώνουν άνοδο 88% από το 2017 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤΤΕ).
Η αυξημένη ζήτηση από το εξωτερικό, σε συνδυασμό με εγχώρια ζήτηση, συνεισέφεραν σε αυτήν την τάση, αυξάνοντας τις τιμές των κατοικιών και δημιουργώντας παράλληλα προκλήσεις στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, ιδίως στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Συνολικά, από το 2017, οι τιμές κατοικιών στην Αττική έχουν εκτιναχθεί κατά 88%, γεγονός που αποτυπώνεται και στη σημαντική αύξηση των τιμών πώλησης κατοικιών, που ξεπερνούν κατά 4% το προηγούμενο υψηλό που είχε καταγραφεί το 2008. Σε πανελλαδικό επίπεδο, οι τιμές κατοικιών έχουν αυξηθεί κατά 69,2% την ίδια περίοδο, παραμένοντας ελαφρώς κάτω από τα επίπεδα του 2008, με αποτέλεσμα τη δημιουργία ζητημάτων στέγασης σε πολλά ελληνικά νοικοκυριά, των οποίων τα εισοδήματα δεν ανταποκρίνονται στην άνοδο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ορισμένες περιοχές της Αττικής καταγράφουν σημαντικές διαφορές στις αυξήσεις τιμών. Στο Κουκάκι, η μέση τιμή πώλησης έχει αυξηθεί κατά 108%, στους Αμπελοκήπους κατά 136%, ενώ στο Χαλάνδρι η αύξηση αγγίζει το 145%. Η Γλυφάδα, επίσης, παρουσιάζει εντυπωσιακή άνοδο 92%. Στις συγκεκριμένες περιοχές η ζήτηση κατοικιών φαίνεται να τροφοδοτείται τόσο από επενδυτές όσο και από την ανάπτυξη του τουρισμού και της οικονομίας διαμοιρασμού.