Η Αθηναϊκή Ριβιέρα στην κορυφή της ζήτησης πολυτελών ακινήτων το 2024
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει η πιο περιζήτητη τοποθεσία για την αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα, συγκεντρώνοντας το 17% της συνολικής ζήτησης με τους έλληνες αγοραστές να καταλαμβάνουν την πρώτη θέση.
- 10/02/2025
Στην κορυφή της ζήτησης για την αγορά πολυτελών ακινήτων παρέμεινε η Αθηναϊκή Ριβιέρα για το 2024. Μάλιστα, το 2024 η αγορά χαρακτηρίστηκε από αυξημένο ενδιαφέρον των Ελλήνων αγοραστών, οι οποίοι κατέλαβαν την πρώτη θέση με 16% της συνολικής ζήτησης, αφήνοντας πίσω τους Αμερικανούς επενδυτές, που σημείωσαν πτώση 4,3% σε σχέση με το 2023.
Στην τρίτη θέση βρέθηκε το Ηνωμένο Βασίλειο με αύξηση 17%, ενώ στην πεντάδα των αγοραστών συμπεριλαμβάνονται η Γαλλία (9%) και η Γερμανία (4%). Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη ήταν η αύξηση 14,1% από την Ελβετία, καθώς και η άνθηση του ενδιαφέροντος από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (+32,6%). Αντίθετα, οι επενδύσεις από Αυστραλία και Καναδά σημείωσαν πτώση 16,2% και 18,3% αντίστοιχα.
Η Αθήνα στο σύνολό της συγκέντρωσε το 30% της συνολικής ζήτησης, με την Αθηναϊκή Ριβιέρα να παραμένει η κορυφαία επιλογή για επενδυτές πολυτελών ακινήτων. Στη δεύτερη θέση παραμένει η Κέρκυρα, ενώ στο top 5 βρίσκονται το κέντρο της Αθήνας, η Κρήτη και η Λευκάδα. Η Μύκονος, που κάποτε πρωτοστατούσε, κατέγραψε σημαντική πτώση (-18%), υποχωρώντας στην 6η θέση, ενώ μειωμένο ενδιαφέρον υπήρξε και για την Τήνο, την Πάρο και την Κέα. Αξιοσημείωτη είναι η αύξηση της ζήτησης στα βόρεια προάστια της Αθήνας, όπου οι αναζητήσεις σημείωσαν εντυπωσιακή άνοδο 130%, καλύπτοντας το 4,4% της συνολικής αγοράς.
Η Greece Sotheby’s International Realty ανέφερε ότι ο όγκος των συναλλαγών της έφτασε τα 500 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας την ανοδική τάση της αγοράς. Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Σάββας Σαββαΐδης, σημείωσε ότι η ισχυρή ζήτηση για πολυτελή ακίνητα συνδέεται με τη σταθερότητα του μακροοικονομικού περιβάλλοντος, τη διαθεσιμότητα ποιοτικών ακινήτων και την επενδυτική αξία συγκεκριμένων περιοχών.
Για το 2025, οι προβλέψεις παραμένουν αισιόδοξες, με τις εκτιμήσεις να δείχνουν αυξημένο ενδιαφέρον από Άτομα Υψηλής Καθαρής Θέσης (HNWIs), ειδικά για τοποθεσίες που συνδυάζουν επενδυτικές προοπτικές και υψηλή ποιότητα ζωής.