Κτήματα Κόνιαρη: Πώς δόθηκε λύση στη διαμάχη Δήμου 3Β και επενδυτών
Πώς λύθηκε η δικαστική διαμάχη μεταξύ Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης και Hines - Henderson Park για την τουριστική επένδυση στα οικόπεδα Κόνιαρη στη Βούλα - «Καταφέραμε να πιέσουμε με τον πλέον αποτελεσματικό τρόπο», δήλωσε σε πρόσφατη συνέντευξή του στο NouPou ο δήμαρχος, Γρηγόρης Κωνσταντέλλος
- 24/03/2023
Ένα έργο με περιπετειώδη διάσταση είναι αυτό της αξιοποίησης των πρώην οικοπέδων Κόνιαρη στη Βούλα.
Η επένδυση που έχουν προγραμματίσει οι Αμερικανοί Hines και Henderson Park, μετά την επίλυση της αντιπαράθεσης που εξελίχθηκε σε δικαστική διαμάχη, μεταξύ των επενδυτών και του Δήμου 3Β, βρίσκονται σε διαδικασία αδειοδότησης. Με βάση το πλάνο, η συγκεκριμένη επένδυση προβλέπει τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος 400 κατοικιών.
Υπενθυμίζεται ότι ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης είχε προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, μπλοκάροντας για ένα σημαντικό χρονικό διάστημα την εξέλιξη της συγκεκριμένης επένδυσης, την οποία ήθελε να μετατρέψει σε περιοχή κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και αθλητικών εγκαταστάσεων για τους δημότες. Κατόπιν της δικαστικής αντιπαράθεσης, η οποία εν τέλει λύθηκε με συμβιβασμό των δύο πλευρών χωρίς την παρέμβαση της δικαιοσύνης, παραχωρήθηκαν 11,5 στρέμματα στον Δήμο της περιοχής ως δημοτική περιουσία. Η συγκεκριμένη έκταση πρόκειται να μεταγραφεί στον Δήμο, ο οποίος θα κληθεί να τη διαχειριστεί για τη δημιουργία χώρων ελεύθερης πρόσβασης για τους επισκέπτες.
Μάλιστα, για τα 6 από αυτά δεν θα υπάρξει δόμηση. Επομένως και η δόμηση μειώνεται και αθλητικές εγκαταστάσεις θα δημιουργηθούν, ενώ διατηρείται και ελεύθερος χώρος πρόσβασης για τους πολίτες. Eιδικότερα, οι δύο πλευρές συμφώνησαν για τη δωρεά και μεταβίβαση από την VHPH στον δήμο τριών οικοπέδων 1400τ.μ, 2676 τ.μ και 5.400 τ.μ. συνολικής έκτασης 9.476 τ.μ. Επίσης, τη δωρεάν παραχώρηση της ισόβιας χρήσης δύο οικοπέδων 1.600τ.μ. και 500 τ.μ. συνολικής έκτασης 2.100 τ.μ.
Σε πρόσφατη συνέντευξή του στο NouPou, ο δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, Γρηγόρης Κωνσταντέλλος δήλωσε σχετικά: «Έπρεπε να ασκήσουμε την επιρροή μας ούτως ώστε να μείνουν ελεύθεροι χώροι πρασίνου και αθλητικών εγκαταστάσεων για τους δημότες. Καταφέραμε να πιέσουμε με τον πλέον αποτελεσματικό τρόπο και να λάβουμε περίπου 11,5 στρέμματα ως δημοτική περιουσία, η οποία θα μεταγραφεί στον δήμο. Για τα 6 από αυτά δεν θα υπάρξει δόμηση. Επομένως και η δόμηση μειώνεται και αθλητικές εγκαταστάσεις θα δημιουργηθούν, ενώ διατηρούμε και ελεύθερο χώρο πρόσβασης για τους πολίτες».
Η έκταση βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία αδειοδότησης προκειμένου να ξεκινήσει να υλοποιείται η επένδυση. Εφόσον όλα εξελιχθούν ομαλά, οι διαδικασίες αδειοδότησης των κατασκευαστικών εργασιών στη συγκεκριμένη έκταση πρόκειται να ολοκληρωθούν εντός του 2023 και να ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής. Φορέας υλοποίησης της συγκεκριμένης επένδυσης είναι η VHPH Properties, εταιρεία ειδικού σκοπού, την οποία έχουν συστήσει οι επενδυτές προκειμένου να διαχειριστεί το υπό κατασκευή συγκρότημα στη Βούλα.
Mε βάση το πλάνο της επένδυσης που έχουν προγραμματίσει οι Αμερικανοί των Hines και Henderson Park προβλέπεται η κατασκευή περί των 400 κατοικιών με κοινόχρηστες υποδομές, ιδιωτικούς κήπους και πισίνες.
