Μήνυση από τον δήμο Καλλιθέας για την αξιοποίηση του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου από την ΕΤΑΔ
Μήνυση κατά παντός υπευθύνου κατέθεσε ο δήμαρχος Καλλιθέας, Κώστας Ασκούνης, προσπαθώντας να βάλει «φρένο» στον ήδη πολύπαθο διαγωνισμό για την αξιοποίηση του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου από την ΕΤΑΔ - «Δεν θα επιτρέψουμε σε κανέναν να υποβαθμίσει την ποιότητα ζωής των δημοτών της πόλης μας»
- 18/04/2024
Άλλη μία εξέλιξη έρχεται να προστεθεί στις «περιπέτειες» του διαγωνισμού για την μίσθωση και εκμετάλλευση του ακινήτου του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου, τον οποίο διενεργεί η ΕΤΑΔ.
Αυτή τη φορά, τα «πυρά» ήρθαν από τον δήμο Καλλιθέας, μετά από μηνυτήρια αναφορά κατά παντός υπευθύνου ενώπιον του κ. Εισαγγελέως Πρωτοδικών Αθηνών την οποία κατέθεσε ο Δήμαρχος Καλλιθέας, Κώστας Ασκούνης.
Σύμφωνα με την αντίστοιχη ανακοίνωση, η αναφορά κατατέθηκε προκειμένου να διερευνηθεί «η πιθανή διάπραξη ή απόπειρα διάπραξης αξιοποίνων πράξεων, που έχουν σχέση με την προκήρυξη της διενέργειας ηλεκτρονικού ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού από την “Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.” για τη μακροχρόνια εκμίσθωση τμήματος της Ζώνης ΙΙΙ του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου, στην οποία περιλαμβάνεται και η ΠΛΑΤΕΙΑ ΝΕΡΟΥ (που είναι ο τελευταίος μεγάλος ελεύθερος χώρος της πόλης μας), και ιδίως να διερευνηθεί εάν παραβιάζεται η σχετική νομοθεσία (Ν. 2971/2001 και Ν. 4637/2019) που επισημαίνεται στις υπ’ αρ. 10/2023 και 14/2023 εγκυκλίους της Εισαγγελίας του Αρείου Πάγου σχετικά με την διασφάλιση της ελεύθερης πρόσβασης των πολιτών στο παραλιακό μέτωπο και την διαφύλαξη της κοινής ησυχίας.
Ο κ. Ασκούνης, σε δήλωσή του μετά την υποβολή της μηνυτήριας αναφοράς, σημείωσε: «Σήμερα ζητήσαμε την συνδρομή του αρμοδίου κ. Εισαγγελέως Πρωτοδικών Αθηνών, προκειμένου η Δικαιοσύνη να ελέγξει την νομιμότητα του διαγωνισμού της ΕΤΑΔ που αφορά την Πλατεία Νερού και γενικότερα το παραλιακό μέτωπο. Για το Δήμο Καλλιθέας, η διασφάλιση της απρόσκοπτης πρόσβασης των δημοτών μας στον τελευταίο μεγάλο ελεύθερο χώρο της πόλης μας και φυσικά η διασφάλιση ενός ήσυχου και πολιτισμένου περιβάλλοντος είναι πρωταρχικής σημασίας. Δεν θα επιτρέψουμε σε κανέναν να υποβαθμίσει την ποιότητα ζωής των δημοτών της πόλης μας. Μία ευνομούμενη πολιτεία έχει χρέος και καθήκον να προστατεύει το θεμελιώδες δικαίωμα των πολιτών σε ένα πολιτισμένο, ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον».
Να αναφέρουμε ότι το NouPou επιδίωξε να επικοινωνήσει με τον δήμαρχο Καλλιθέας, κ. Ασκούνη, ωστόσο μέχρι τη στιγμή της δημοσίευσης του άρθρου η επικοινωνία δεν κατέστη εφικτή. Σε περίπτωση απάντησης εκ μέρους του δημάρχου, το σχόλιό του θα δημοσιευθεί στο παρόν άρθρο.
Τι προβλέπει το έργο
Το μεγάλο έργο περιλαμβάνει την αξιοποίηση του γηπέδου Tae Kwon Do και άλλων τριών ακινήτων στον Ολυμπιακό Πόλο του Φαλήρου.
Η αναμόρφωση – αξιοποίηση αφορά στην ουσία τέσσερα, συνολικά, ακίνητα, τα οποία βρίσκονται σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, σε κεντρικό σημείο του παραλιακού μετώπου, ακριβώς κάτω από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, αλλά και πολύ κοντά με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά και 8 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Συνεπώς το επενδυτικό ενδιαφέρον αναμένεται αυξημένο, παρότι πρόκειται για μια αρκετά δαπανηρή επένδυση για την αναβάθμιση των ακινήτων, που είναι ύψους τουλάχιστον 22 εκατ. ευρώ. Η μίσθωση μάλιστα είναι 40 έτη, που δύνανται να παραταθούν κατά 10 χρόνια και ως τιμή εκκίνησης έχουν οριστεί τα 2,4 εκατ. ευρώ.
Στόχος της ΕΤΑΔ πάντως είναι ο επενδυτής να αξιοποιήσει τους χώρους για την ανάπτυξη ενός δικτύου πολιτισμού, αναψυχής και επιχειρηματικότητας στην περιοχή με μητροπολιτικό χαρακτήρα και η συνένωση του δημόσιου αστικού χώρου με μία νέα ζώνη πολιτισμού και ψυχαγωγίας που θα προσφέρει πλήθος δραστηριοτήτων υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής.
Το ιστορικό του πολύπαθου διαγωνισμού για την αξιοποίηση του χώρου
Να αναφέρουμε στο σημείο αυτό ότι ο εν λόγω διαγωνισμός αποτελεί ήδη, πολύ πριν τη μηνυτήρια αναφορά του δήμου Καλλιθέας, μία πολύπαθη υπόθεση, η οποία έχει λάβει ουκ ολίγες αναβολές, με το έργο τελικά να καθυστερεί επανειλημμένα.
Η τελευταία προθεσμία εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την εκμίσθωση του κλειστού γυμναστηρίου Tae Kwon Do στην παραλία του φαληρικού όρμου, τον οποίο διενεργεί η Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) και που τελικά εξέπνευσε – για μία ακόμη φορά – ήταν στις 15 Μαρτίου.
Να θυμίσουμε ότι η πρώτη προθεσμία για την υποβολή του φακέλου δικαιολογητικών των προσφορών έληγε στις 16 Φεβρουαρίου, ωστόσο, κρίθηκε ότι απαιτείται περισσότερος χρόνος για τη διαδικασία, με τη νέα ημερομηνία του διαγωνισμού να μετατίθεται, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση της ΕΤΑΔ, για τις 15 Μαρτίου στις 14:00, η οποία, όπως φαίνεται βέβαια, οδεύει προς νέα παράταση. Η ηλεκτρονική δημοπρασία γίνεται μέσω του e-publicrealestate.gr.
Το ακίνητο περιλαμβάνει γήπεδο, εμβαδού 141.586,90 m2, με τα κτίρια: Κλειστό Γήπεδο Tae Kwon Do, Πλατεία Νερού – που αφορά και την επίμαχη μηνυτήρια αναφορά του δήμου Καλλιθέας-, Γυάλινο Κτίριο κ.α.). Επίσης, αποτελείται από τμήμα επιφανείας 6.823,43 m2 της παραλίας μπροστά από το γήπεδο, και, τέλος από τμήμα επιφάνειας 4.180,85 m2 μπροστά από τη Ζώνη ΙΙΙ αιγιαλού. Ακόμη, ο μισθωτής θα έχει δικαίωμα χρήσης του θαλάσσιου χώρου μπροστά από το ακίνητο.