ΝΟΚ και ψηλά κτίρια: «Καυτό» μέτωπο με εξώδικα και αντιδράσεις από τους δήμους των νοτίων
Θύελλα αντιδράσεων από τον δήμαρχο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης και τον δήμαρχο Αλίμου προκάλεσε αιχμηρή ανακοίνωση, αλλά και εξώδικο εναντίον τους από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος σχετικά με τον επίμαχο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό και τη μάχη τους απέναντι στα «απαράδεκτα υψηλά» κτίριά του - Ανταλλαγή πυρών με αιχμηρές δηλώσεις και κατηγορίες - Σε νέα εξέλιξη, ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης ακύρωσε σχετική απόφαση του δήμου 3Β να βάλει φρένο σε σχετικές οικοδομικές άδειες, σύμφωνα με το ΤΕΕ
- 15/04/2024
Να μην έχει τέλος μοιάζει το «σίριαλ» μεταξύ δήμων, κατασκευαστών, αλλά πλέον και του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), το οποίο μπήκε πρόσφατα στη «μάχη», με αφορμή τον επίμαχο, πολυσυζητημένο πια Νέο Οικοδομικό Νόμο για τα bonus όσον αφορά το ύψος των κτιρίων.
Ως τελευταία εξέλιξη σε μία αντιπαράθεση μεταξύ ιδιωτικών και δημοσίων φορέων που μαίνεται για καιρό, έρχεται το εξώδικο που απέστειλε το ΤΕΕ σε δύο νότιους δήμους, Αλίμου και Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, με αφορμή την έντονη κινητοποίησή τους και τις προσφυγές στο ΣτΕ για να βάλουν «φρένο» στα ψηλά κτίρια που κάνουν χρήση των διατάξεων του ΝΟΚ. Προηγήθηκε μάλιστα μία αρκετά αιχμηρή ανακοίνωση του Προέδρου του ΤΕΕ, Γιώργου Στασινού, ενάντια στις δημοτικές αρχές, σε σχέση με το ζήτημα, η οποία πυροδότησε την έντονη αντίδραση των δημάρχων.
Διαβάστε εδώ την επίμαχη ανακοίνωση του Προέδρου του ΤΕΕ, Γιώργου Στασινού.
Γρηγόρης Κωνσταντέλλος: «Προκειμένου να υπηρετήσει αλλότρια οικονομικά συμφέροντα, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ θίγει θεσμούς και πρόσωπα»
Ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης έσπευσε αμέσως μόλις έλαβε το εξώδικο να εκδώσει ανακοίνωση – απάντηση, την οποία υπογράφει μάλιστα ο ίδιος ο δήμαρχος Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, αναφέροντας μεταξύ άλλων ότι «ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, εγκαταλείποντας πλήρως το θεσμικό του ρόλο ως επιστημονικός εκπρόσωπος του κλάδου του λειτουργεί ως γνήσιος εκφραστής μερίδας των κατασκευαστών που στο βωμό του υπερκέρδους καταστρέφουν τις πόλεις και το πολεοδομικό κεκτημένο πολλών δεκαετιών. Χωρίς να διευκρινίζει από ποια διάταξη νόμου “αντλεί” για τον εαυτό του τις ανύπαρκτες “αρμοδιότητες” που επικαλείται, πετάει “λάσπη” στους Δήμους και τους Δημάρχους. Η υπερεντατική προσπάθεια του τις τελευταίες μέρες να σπιλώσει το κύρος του θεσμού και να υπερασπιστεί σθεναρά τις αντισυνταγματικές διατάξεις, οδηγούν στο συμπέρασμα πως καταφανώς ο ίδιος είναι ο ιθύνων νους και η ψυχή της μετεξέλιξης του ΝΟΚ σε ότι καταστροφικότερο θα μπορούσε να σκεφτεί ο ανθρώπινος νους».
Ακόμη, αφήνοντας αιχμές για την αξιοπιστία και τη διαφάνεια του ΤΕΕ, ο δήμαρχος 3Β Γρηγόρης Κωνσταντέλλος μέσα από την παραπάνω ανακοίνωση δήλωσε ότι «το ΤΕΕ προκειμένου να υπηρετήσει αλλότρια οικονομικά συμφέροντα θίγει θεσμούς και πρόσωπα κάνοντας λόγο για δήθεν “αυθαίρετους δημάρχους” και “λάδι” .Περί “λαδώματος” λοιπόν και αυθαιρεσιών, του απαντώ: “Φωνάζει ο κλέφτης για να φοβηθεί ο νοικοκύρης”».
Ο κ. Κωνσταντέλλος τόνισε ότι η προσπάθεια της αυτοδιοίκησης ενάντια σε όσα ορίζει ο ΝΟΚ για τα ψηλά κτίρια θα συνεχιστεί, ενώ απευθυνόμενος στον Πρόεδρο του ΤΕΕ τον κάλεσε «να σταματήσει τις ύβρεις, τις προσβολές και την παραπληροφόρηση που έχει ξεκινήσει για λογαριασμό άλλων και να περιοριστεί αυστηρά στον θεσμικό του ρόλο».
Αναλυτικά ολόκληρη η ανακοίνωση του Γρηγόρη Κωνσταντέλλου:
«Μείζον θέμα έχει δημιουργηθεί τελευταίες μέρες με τις ενέργειες των δήμων αλλά και της ΚΕΔΕ, μετά από διαδοχικές αποφάσεις του ΣτΕ, να βάλουν φρένο στην ξέφρενη υπερδόμηση που προκαλούν οι προβλέψεις του ΝΟΚ και τα μπόνους σε ύψος, όγκο και εμβαδόν που δίνουν στα νέα κτήρια που εμφανίζονται στις πόλεις μας. Εν μέσω των σημαντικών εξελίξεων που απασχολούν έντονα τις τοπικές κοινωνίες, ο Πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας εξέδωσε μία απαράδεκτη ανακοίνωση αλλά και απέστειλε εξώδικη πρόσκληση σε δήμους, μεταξύ των οποίων και στο δικό μας, οι οποίες βρίθουν ανακριβειών αλλά και άκρως προσβλητικών χαρακτηρισμών για το θεσμό της Τοπικής Αυτοδιοίκησης και των Δημάρχων.
Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, εγκαταλείποντας πλήρως το θεσμικό του ρόλο ως επιστημονικός εκπρόσωπος του κλάδου του λειτουργεί ως γνήσιος εκφραστής μερίδας των κατασκευαστών που στο βωμό του υπερκέρδους καταστρέφουν τις πόλεις και το πολεοδομικό κεκτημένο πολλών δεκαετιών. Χωρίς να διευκρινίζει από ποια διάταξη νόμου «αντλεί» για τον εαυτό του τις ανύπαρκτες «αρμοδιότητες» που επικαλείται, πετάει «λάσπη» στους Δήμους και τους Δημάρχους. Η υπερεντατική προσπάθεια του τις τελευταίες μέρες να σπιλώσει το κύρος του θεσμού και να υπερασπιστεί σθεναρά τις αντισυνταγματικές διατάξεις, οδηγούν στο συμπέρασμα πως καταφανώς ο ίδιος είναι ο ιθύνων νους και η ψυχή της μετεξέλιξης του ΝΟΚ σε ότι καταστροφικότερο θα μπορούσε να σκεφτεί ο ανθρώπινος νους. Δημιουργούνται παράλληλα εύλογα ερωτηματικά για το γεγονός πως όταν πριν ένα χρόνο ψηφιζόταν ΟΡΘΟΣ στη Βουλή τροπολογία τις τελευταίας στιγμής που καταργούσε τα κίνητρα του ΝΟΚ στις περιοχές του Ψυχικού, της Φιλοθέης και της Εκάλης, ο κ. Πρόεδρος έδειξε την ίδια σπουδή να τα υπερασπιστεί.
Μέσω της ανακοίνωσης και του εξωδίκου του κ. Προέδρου προκύπτουν τα εξής:
- Αντί να ενημερώσει τα μέλη του μηχανικούς για την ήδη κριθείσα με δύο (2) αποφάσεις του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (293/2024 και 310/2024)αντισυνταγματικότητα συγκεκριμένων διατάξεων του Ν.Ο.Κ., (κρίση η οποία εκκρεμεί προς επικύρωση από την Ολομέλεια του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου) και συναφώς να τους προστατεύσει από μη νόμιμες και ακυρώσιμες ενέργειες, υπερασπίζεται με περίσσιο θράσος θέσεις που ούτε η ίδια η συντεχνία των κατασκευαστών τολμά να εκφράσει αν και θίγεται από τη διακοπή της τσιμεντοποίησης του Δήμου μας και της χώρας γενικότερα.
- Παραβλέπει, ή αγνοεί τις αρμοδιότητες των Δήμων και του Δημάρχου όπως αυτές απορρέουν από τα άρθρα 24 και 102 του Συντάγματος και τον Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων. Δεν έχει ακούσει φαίνεται για την υποχρέωση των αιρετών και των υπαλλήλων των δήμων να μην εφαρμόζουν κατά την άσκηση των καθηκόντων τους αντισυνταγματικές διατάξεις.
- Παραλείπει να συμπεριλάβει στον κατάλογο των αποδεκτών του εξωδίκου του, το σύνολο των δημάρχων της χώρας, αφού το συλλογικό μας όργανο, η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος έλαβε πρόσφατα τη δεύτερη ομόφωνη απόφαση υπέρ των θέσεων του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης αλλά και της λογικής.
- Προκειμένου να υπηρετήσει αλλότρια οικονομικά συμφέροντα θίγει θεσμούς και πρόσωπα κάνοντας λόγο για δήθεν «αυθαίρετους δημάρχους» και «λάδι» .
- Περί «λαδώματος» λοιπόν και αυθαιρεσιών, του απαντώ: «Φωνάζει ο κλέφτης για να φοβηθεί ο νοικοκύρης»
- Ενόψει των εκλογών του ΤΕΕ που διεξάγονται σε περίπου 1 μήνα, προθυμοποιείται να εξυπηρετήσει μικροπολιτικές σκοπιμότητες για να κινητοποιήσει τα μέλη του, αποβλέποντας προφανώς σε άγρα ψήφων.
- Εκτελεί χρέη εντολοδόχου – «μπροστινού» του συνδικάτου των κατασκευαστών και των συμφερόντων τους όπως αυτά εκφράζονται και από λίγα στελέχη του ΥΠΕΝ.
Δηλώνω απερίφραστα πως ο αγώνας της Τοπικής Αυτοδιοίκησης για τα αυτονόητα, δηλαδή τη διάσωση των πόλεων και η άσκηση των αρμοδιοτήτων της όπως αυτές ορίζονται από το Σύνταγμα της Ελλάδας, δεν πρόκειται να σταματήσει μέχρι την τελική θετική έκβασή του.
Καλούμε λοιπόν τον κ. Πρόεδρο του ΤΕΕ, έστω και τώρα, να σταματήσει τις ύβρεις, τις προσβολές και την παραπληροφόρηση που έχει ξεκινήσει για λογαριασμό άλλων και να περιοριστεί αυστηρά στον θεσμικό του ρόλο.
Κρείττον του λαλείν το σιγάν κ. Πρόεδρε!»
Ανδρέας Κονδύλης: «Το ΤΕΕ συμπεριφέρεται με επιπολαιότητα και ανευθυνότητα»
Στο «στόχαστρο» του ΤΕΕ βρέθηκε βέβαια και ο δήμος Αλίμου, ο οποίος δέχθηκε επίσης εξώδικο, με τον δήμαρχο Ανδρέα Κονδύλη να αναρτά τη δική του απάντηση μέσω των social media, δημοσιεύοντας μάλιστα το έγγραφο του εξωδίκου που έλαβε, δηλώνοντας:
«Είναι αδιανόητο τόσο μεγάλα και σοβαρά ζητήματα να αντιμετωπίζονται με τέτοια προχειρότητα, επιπολαιότητα και με καθαρά “επικοινωνιακούς” όρους.
Διαβάσαμε την επίθεση που μας εξαπέλυσε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, με ένα άρθρο άκρως αντι-επιστημονικό και αντιθεσμικό, γεμάτο ανακρίβειες, υπερβολές και ψέματα. Επιτίθεται στο ΣτΕ και τους Δημάρχους, κάνοντας λόγο για “τενεκέδες με λάδι” στις Πολεοδομίες. Αλήθεια, τις Πολεοδομίες ποιοι τις στελεχώνουν; Οι Δικαστές του ΣτΕ και οι Δήμαρχοι;
Παραλάβαμε ένα Εξώδικο εντελώς διάτρητο, που μόνο σκοπό έχει τη δημιουργία εντυπώσεων. Με καλεί, μάλιστα, να πάρω πίσω την Απόφαση Δημάρχου για αναστολή οικοδομικών εργασιών σε όλο τον Άλιμο. Μόνο που τέτοια Απόφαση δεν μπορώ να την πάρω πίσω, για τον απλό λόγο ότι… δεν υπάρχει!
Ξαναλέω, είναι αδικαιολόγητο και επικίνδυνο, σοβαροί (υποτίθεται) φορείς, να προσεγγίζουν με επιφανειακό, επιπόλαιο και πρόχειρο τρόπο τόσο σοβαρά ζητήματα.
Και όταν δεν έχουν ιδέα για τις διαδικασίες που έχουμε ακολουθήσει, σκεφθείτε πόσο καλά (δεν) γνωρίζουν και την ουσία του τεράστιου αυτού ζητήματος.
Όχι, κ. Στασινέ. Δεν είναι όλα “τσιμέντο να γίνει”».
Σε επικοινωνία που είχε μάλιστα με το NouPou, ο κ. Κονδύλης, σταθερός στη θέση που εξέφρασε και δημόσια, ανέφερε ότι «Το ΤΕΕ μας έστειλε εξώδικο για τη δήθεν απόφαση περί αναστολής οικοδομικών αδειών εκ μέρους του δήμου, ενώ στην πραγματικότητα είναι απόφαση την οποία έχουν λάβει τα αρμόδια θεσμικά όργανα. Θεωρώ ότι το ΤΕΕ είναι πολύ ελλιπώς ενημερωμένο, συμπεριφέρεται με επιπολαιότητα και ανευθυνότητα, και, καλό θα ήταν όποιος φορέας θέλει να εμπλέκεται σε μία τόσο κρίσιμη υπόθεση, όπως αυτή του ΝΟΚ, να το αντιμετωπίζει με την ανάλογη στάση και σοβαρότητα».
Στο «ρινγκ» και ο δήμος Γλυφάδας
Εν τω μεταξύ, τους παραπάνω δήμους και τον αγώνα τους στηρίζει – παρότι ο ίδιος δεν έλαβε αντίστοιχο εξώδικο – και ο δήμος Γλυφάδας, ο οποίος την Παρασκευή 12 Απριλίου προχώρησε σε μία υποστηρικτική ανακοίνωση, μέσα από την οποία μπαίνει ουσιαστικά και αυτός με τη σειρά του μέσα στο ρινγκ των πολυσυζητημένων οικοδομικών αδειών. Με ανακοίνωσή της, η δημοτική αρχή ξεκαθαρίζει την αντίθεσή της με τη συνδυαστική εφαρμογή και την «καταχρηστική χρήση των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, που οδήγησαν σε υπερβολές», τονίζοντας πως «οι υπερβολές αυτές πρέπει άμεσα να σταματήσουν για να μην αλλοιωθεί ο χαρακτήρας της πόλης μας».
Αναλυτικά η ανακοίνωση του Δήμου Γλυφάδας:
«Αναφορικά με τα συνεχόμενα ερωτήματα συμπολιτών μας σχετικά με τη θέση μας για την εφαρμογή των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού στην πόλη μας ενημερώνουμε για τα εξής:
Χωρίς να παραβλέπουμε σε καμία περίπτωση την αξία και τη χρησιμότητα των κινήτρων για την περιβαλλοντική αναβάθμιση νέων κτιρίων, η άποψή μας είναι ότι η συνδυαστική εφαρμογή και η καταχρηστική χρήση των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού οδήγησαν σε υπερβολές.
Kαι οι υπερβολές αυτές πρέπει άμεσα να σταματήσουν για να μην αλλοιωθεί ο χαρακτήρας της πόλης μας.
Εδώ και μήνες, σε μια περίοδο με έντονη οικοδομική δραστηριότητα, έχουμε μεταφέρει στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στις αρμόδιες αρχές της Πολιτείας τις απόψεις, τις αγωνίες και τον έντονο προβληματισμό μας σχετικά με τη συνδυαστική εφαρμογή των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, που οδηγούν στην κατασκευή κτιρίων που βρίσκονται σε δυσαρμονία σε σχέση με το ύψος και τον όγκο των κτιρίων που προϋπήρχαν σε κάθε περιοχή.
Ιδίως δε, μετά την ειδική τροπολογία του έτους 2023 με την οποία εξαιρέθηκαν ρητά από τις προβλέψεις περί παροχής πολεοδομικών κινήτρων και, ειδικότερα, χρήσης των ευνοϊκών ρυθμίσεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού ως προς τον όγκο και τα ύψη των κτιρίων, μόνον οι περιοχές του Ψυχικού, της Φιλοθέης και της Εκάλης.
Είναι προφανές ότι η συγκεκριμένη τροπολογία καθιέρωσε άδικη διακριτική μεταχείριση και ότι δεν πρέπει να υπάρχουν πόλεις δύο ταχυτήτων.
Με σεβασμό στις απόψεις όλων των πλευρών -των συμπολιτών μας που βλέπουν να ορθώνονται στις γειτονιές τους πολύ μεγαλύτερα σε ύψος και σε όγκο κτίρια αλλοιώνοντας το χαρακτήρα της πόλης μας αλλά και των ιδιοκτητών οικοπέδων και των κατασκευαστών – και σε συνέχεια της συζήτησης που έχει ήδη πραγματοποιηθεί στο Δημοτικό Συμβούλιο της πόλης μας, είμαστε σε συνεχή συνεννόηση και στενή συνεργασία με τις αρμόδιες αρχές της Πολιτείας και με το αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, από το οποίο αναμένουμε τις επόμενες μέρες παρέμβαση που ευελπιστούμε ότι θα δώσει τη λύση στο μείζον πρόβλημα που έχει ανακύψει.
Τα θέματα που αφορούν την έκδοση οικοδομικών αδειών είναι ιδιαιτέρως σύνθετα και δεν υπάγονται αποκλειστικά στην αρμοδιότητα των Δήμων.
Η λύση δεν είναι να δημιουργηθούν παντού αντιδικίες σε ένα Δήμο αλλά να δοθεί λύση από την Πολιτεία, την οποία αναμένουμε, γνωρίζοντας καλά ότι έχει γίνει αντιληπτό και από τους φορείς της Πολιτείας ότι η καταχρηστική εφαρμογή των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού οδήγησε σε υπερβολές και έντονες αντιδράσεις απ΄ όλους μας.
Η Πολιτεία εξάλλου είναι η μόνη που μπορεί να δώσει οριστική και δίκαιη λύση στο πρόβλημα αυτό και προσδοκούμε ότι θα το πράξει το συντομότερο δυνατό.
Παραμένουμε εν αναμονή σημαντικών εξελίξεων και θα επανέλθουμε πολύ σύντομα».
Το ΤΕΕ επιστρέφει με νέα ανακοίνωση – Ακυρώνεται η σχετική απόφαση του δήμου 3Β
Το Σάββατο 13 Απριλίου, το ΤΕΕ επανήλθε με νεότερη ανακοίνωση, μέσα από την οποία μάλιστα αποκαλύπτει ότι ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής -μετά από παρέμβαση του ΤΕΕ- ακυρώνει τη σχετική απόφαση του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης να απορρίψει αιτήσεις έκδοσης οικοδομικών αδειών που κάνουν χρήση του ΝΟΚ. Μάλιστα, όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση του ΤΕΕ, κατά την απόφασή του ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης διευκρινίζει ότι ο δήμος έχει «προς την παρούσα απόφαση υποχρέωση συμμόρφωσης χωρίς καθυστέρηση».
Σχολιάζοντας την απόφαση, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, κ. Στασινός, δήλωσε ότι «η απόφαση του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής τεκμηριώνει την παρανομία και ακυρώνει ήδη την απόφαση του ενός Δήμου», ενώ όπως εκτίμησε, θα ακολουθήσει ακύρωση και των επόμενων.
Αναλυτικά η νέα ανακοίνωση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος:
«Το ΤΕΕ ανακοινώνει ότι, κατόπιν της δημόσιας παρέμβασης που άσκησε στο διάλογο για τα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού και το εξώδικο που απέστειλε σε 2 δήμους για τις έωλες και παράνομες αποφάσεις αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών, ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής ακύρωσε ήδη τη σχετική απόφαση του Δημάρχου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης. Συγκεκριμένα, το ΤΕΕ ζήτησε για λόγους ασφάλειας δικαίου καθώς και πρόδηλης εξυπηρέτησης του δημοσίου συμφέροντος, είτε να ανακληθούν από τους ίδιους του Δημάρχους οι αποφάσεις που έχουν λάβει περί αναστολής έκδοσης των οικοδομικών αδειών είτε να ακυρωθούν αυτές οι αποφάσεις από τον Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής στα πλαίσια των αρμοδιοτήτων του και ειδικότερα του ελέγχου νομιμότητας των πράξεων των ΟΤΑ.
Ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής προχώρησε ήδη, με την ΑΠ31984/12-4-2024 απόφασή του σε ακύρωση της υπ’ αριθ. πρωτ. 13289/26.03.2024 «Διαταγής Δημάρχου» του Δήμου Βάρης-Βούλας- Βουλιαγμένης με την οποία δίνεται εντολή προς την Υπηρεσία Δόμησης να απορρίπτεται κάθε αίτηση έκδοσης οικοδομικών αδειών που κάνει χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ. Ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, εκφράζοντας την κρατική βούληση και βασιζόμενος στο γράμμα του νόμου, αναφέρει χαρακτηριστικά στην απόφαση ότι: «Η απαγόρευση αυτή είναι μη νόμιμη διότι δεν εδράζεται σε καμία διάταξη νόμου και ως εκ τούτου έρχεται σε προφανή αντίθεση προς την αρχή της νομιμότητας που διέπει τη δράση της δημόσιας διοίκησης». Και προσθέτει ότι τα συλλογικά και μονομελή όργανα του Δήμου Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης έχουν «προς την παρούσα απόφαση υποχρέωση συμμόρφωσης χωρίς καθυστέρηση».
Σχετικά με το θέμα, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός δήλωσε:
«Αναλύσαμε δημόσια γιατί είναι χρήσιμα, κρίσιμα και απαραίτητα τα κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού για περισσότερο κλιματικά ανθεκτικά κτίρια, με αύξηση συντελεστή δόμησης και ύψους. Παρουσιάσαμε γιατί είναι παράνομη η απόφαση Δημάρχων για αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών. Ζητήσαμε ανάκληση ή ακύρωση των προσωπικών αποφάσεων των Δημάρχων. Η απόφαση του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής τεκμηριώνει την παρανομία και ακυρώνει ήδη την απόφαση του ενός Δήμου. Είμαστε σίγουροι ότι θα ακολουθήσει ακύρωση και των επόμενων. Αποτελεί δικαίωση για την πατρίδα και το μέλλον όλων μας η επιστροφή στη νομιμότητα στα θέματα δόμησης.
Ακόμη, ενημερώνουμε την κοινή γνώμη και την Τοπική Αυτοδιοίκηση, καθώς κάποιοι μιλούν αβάσιμα για απόφαση του ΣτΕ που κρίνει τα κίνητρα του ΝΟΚ και ότι δήθεν τους υποχρεώνει να λάβουν μέτρα, ότι η απόφαση 293/2024τουΕ΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας,παρότι αναπτύσσει σκεπτικό επί διαφόρων θεμάτων, έχει, αυτολεξεί, ως εξής στο διατακτικό της:
«Διά ταύτα, Απορρίπτει την αίτηση ακυρώσεως κατά το μέρος που ασκείται από την Επιτροπή Ποιότητας Ζωής του Δήμου Αλίμου. Παραπέμπει κατά τα λοιπά την υπόθεση στην Ολομέλεια του Δικαστηρίου, σύμφωνα με το αιτιολογικό και Ορίζει εισηγήτρια…
Εκεί ολοκληρώνεται το διατακτικό της απόφασης. Αν κάποιοι δεν καταλαβαίνουν ούτε με αυτό, διευκρινίζουμε: δεν υπάρχει απόφαση επί των θεμάτων ουσίας αλλά επί της διαδικασίας, δηλαδή η αίτηση της Επιτροπής του Δήμου Αλίμου απορρίφθηκε και θα αποφασίσει για το ζήτημα του ΝΟΚ επί της ουσίας η Ολομέλεια του Δικαστηρίου. Είμαστε βέβαιοι ότι τελικά το Συμβούλιο της Επικρατείας θα κρίνει ουσιαστικά, με βάση το γράμμα και το πνεύμα του Συντάγματος τις διατάξεις του ΝΟΚ. Και θα αποδώσει τα του Καίσαρος τω Καίσαρι, δηλαδή όσα αφορούν την αυτοδιοίκηση στην αυτοδιοίκηση, όσα αφορούν το κράτος στη διοίκηση και όσα αφορούν την επιστήμη στους μηχανικούς.
Όσον αφορά την «απάντηση» του Προέδρου της ΚΕΔΕ σε εμένα προσωπικά, θα μπορούσα να αποδομήσω πρόταση – πρόταση όσα ανακριβώς μου αποδίδει, όσα επιτηδευμένα αποκρύπτει ή ξεχνά και όσα ψευδεπίγραφα αναφέρει. Δεν το κάνω τώρα, αλλά θα απαντήσω εν ευθέτω χρόνωεκ μέρους των μηχανικών που θίγει ως επαγγελματίες συλλήβδην, καθώς εμείς δεν μιλήσαμε για όλους τους δημάρχους παρά μόνο για όσους παρανομούν. Μου αρκεί που σε μια ανακοίνωση 733 λέξεων ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ δεν βρήκε ούτε μία πρόταση για να υπερασπιστεί τις συγκεκριμένες παράνομες πράξεις των συγκεκριμένων δημάρχων.Αρκεί που στην ίδια ανακοίνωση υπάρχει μόλις ένα (1) αντεπιχείρημα και μάλιστα μη επιστημονικό, απέναντι στα δεκάδες επιχειρήματα που παρουσίασε το ΤΕΕ, για τα κίνητρα του ΝΟΚ. Η ΚΕΔΕ άλλωστε έχει κάθε δικαίωμα να σχολιάζει και να εκφράζει θέσεις και απόψεις. Οι οποίες βέβαια είναι ακριβώς και μόνο αυτό: απόψεις, οι οποίες κρίνονται. Το ίδιο δικαίωμα έχει και το ΤΕΕ. Με τη διαφορά ότι το ΤΕΕ έχει θεσμικά, βάσει νομοθεσίας, επιπλέον την υποχρέωση να παρεμβαίνει και να ενημερώνει για τεχνικά θέματα.
100 χρόνια τώρα το ΤΕΕ συμβάλλει στην ανάπτυξη της χώρας. Οι Έλληνες Διπλωματούχοι Μηχανικοί και το ΤΕΕ δεν φοβηθήκαμε ποτέ να προχωρήσουμε μπροστά και πετύχαμε πολλά για τον κλάδο, την κοινωνία και την Πατρίδα. Δεν θα φοβηθούμε ούτε τώρα, επειδή κάποιοι εξυπηρετούν μικροσυμφέροντα ή επειδή νομίζουν ότι κάνουν σαματά. Δεν θα επιτρέψουμε να πισωγυρίσει η χώρα στις εποχές του ρουσφετιού και των γνωριμιών για να κάνει ο πολίτης και ο μηχανικός τη δουλειά του».
Δήμος 3Β εναντίον Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης και Υπουργείου Περιβάλλοντος
Ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης είχε ήδη – μετά την υπ. αριθμ. 149/2024 ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για μερική αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών – απευθυνθεί στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ζητώντας να αναστείλει την έκδοση των εν λόγω οικοδομικών αδειών. Ωστόσο, το Υπουργείο επανήλθε την Παρασκευή 12 Απριλίου και με απόφασή του απάντησε αρνητικά στο συγκεκριμένο αίτημα του Δήμου. Υπενθυμίζεται ότι το Υπουργείο είχε πριν από μερικές εβδομάδες εκδώσει και δημόσια ανακοίνωση στην οποία αναφερόταν πως «εξακολουθούν να εφαρμόζονται οι διατάξεις του ΝΟΚ, ως ισχύουν» και «οποιαδήποτε άλλη απόφαση, προερχόμενη, για παράδειγμα, από την Τοπική Αυτοδιοίκηση, δεν έχει καμία θεσμική ισχύ».
Μετά από όλα τα παραπάνω, τη Δευτέρα 15 Απριλίου ο Δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης κατέθεσε δύο αιτήσεις ακυρώσεως στο ΣτΕ – κατά των αποφάσεων τόσο του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοικήσεως όσο και του Υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας.
Διαβάστε αναλυτικά την ανακοίνωση του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης.
