Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί πολυτελής μεζονέτα της Βουλιαγμένης – Ακριβότερη περιοχή του λεκανοπεδίου ο Λαιμός
Για αύριο Τετάρτη 14 Δεκεμβρίου έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί 4όροφη πολυτελής μεζονέτα στη Βουλιαγμένη δίπλα στο κύμα.
- 13/12/2022
Μεγάλη ποικιλία χαρακτηρίζει τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς σε ακίνητα που είναι προγραμματισμένοι να διενεργηθούν αύριο Τετάρτη, 14 Δεκεμβρίου.
Έτσι ανάμεσα στα 1.000 περίπου σφυριά που αναμένεται να χτυπήσουν, ξεχωρίζει και μια 4όροφη πολυτελής μεζονέτα στη Βουλιαγμένη, λίγα μέτρα από το κύμα.
Αρχής γενομένης από το παραλιακό ακίνητο, η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 6.108.000 ευρώ και αφορά πολυτελή μεζονέτα που αποτελείται από 4 ορόφους στη θέση «Άγιος Νικόλαος» της Βουλιαγμένης, μια περιοχή που, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, τις τελευταίες δεκαετίες έχει εξελιχθεί στην ακριβότερη περιοχή των νοτίων προαστίων της Αττικής για αγορά κατοικίας και σε μία από τις ακριβότερες της Ευρώπης.
Η συγκεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία είναι κτισμένη επί ενιαίου αυτοτελούς άρτιου και οικοδομήσιμου οικοπέδου, 1.182,18 τ.μ., το οποίο προέκυψε από την συνένωση δύο όμορων οικοπέδων και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο, δεύτερο όροφο και δώμα με κεραμοσκεπή, συνολικής επιφάνειας 336,35 τ.μ., ενώ απέχει λίγα μέτρα από τη θάλασσα.
Το υπόγειο περιλαμβάνει την κλίμακα ανόδου στους υπερκείμενους ορόφους της κατοικίας, το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα, τον χώρο λεβητοστασίου κεντρικής θέρμανσης, επιμέρους χώρους αποθηκών, λινοθήκη, διάδρομο και γκαράζ με τον διάδρομο εισόδου και εξόδου των αυτοκινήτων ενώ έχει συνολική επιφάνεια 91,98 τ.μ.
Το ισόγειο περιλαμβάνει την είσοδο της κατοικίας, την κλίμακα ανόδου και καθόδου στους ορόφους, το φρεάτιο του ανελκυστήρα, λίβινγκ ρουμ με χώρο φαγητού, κουζίνα, βεστιάριο, γραφείο, διάδρομο και ημιυπαίθριους χώρους προς τα ακάλυπτα τμήματα του οικοπέδου ενώ έχει επιφάνεια 106,01τ.μ.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο κοιτώνες, δύο λουτρά, διάδρομο, dressing και δύο ημιυπαίθριους χώρους ενώ έχει επιφάνεια 89,39 τ.μ.
Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει έναν κοιτώνα, λουτρό, διάδρομο, έναν ημιυπαίθριο χώρο και έναν υπαίθριο χώρο ενώ έχει επιφάνεια 48,97 τ.μ.
Στην κατοικία αυτή ανήκει κατά δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τμήμα του όλου οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 352 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει χώρο πρασίνου και μία πισίνα 32 τ.μ.
Επισπεύδουσα στον πλειστηριασμό είναι η κυπριακή εταιρεία “Alwick Limited” που εκπροσωπείται από την “Alwick Hellas” και το ποσό της απαίτησης ανέρχεται σε 788.853,51 ευρώ.
Λαιμός Βουλιαγμένης: «Εκτόπισε» και την Ηρώδου Αττικού
Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, τα σχέδια και τα έργα ανάπτυξης που βρίσκονται σε εξέλιξη στο νότιο μέτωπο της Αττικής, το ενδιαφέρον ξένων αγοραστών προκειμένου να αποκτήσουν ένα ακίνητο που θα τους αποδώσει επενδυτικά και η μετατροπή πολλών ακινήτων σε νέου τύπου ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες έχουν οδηγήσει τις τιμές πώλησης κατοικιών στα ύψη. Μάλιστα στα παλαιά ακίνητα που βρίσκονται σε σημεία όπου για πολλά χρόνια δεν έχει γίνει κάποια νέα κατασκευή, η Βουλιαγμένη (στον Λαιμό) διατηρεί τα σκήπτρα των υψηλότερων τιμών.
Έτσι, όπως τονίζεται χαρακτηριστικά, για χρόνια η ακριβότερη περιοχή του λεκανοπεδίου ήταν η Ηρώδου Αττικού, πλέον όμως θα είναι ο Λαιμός στη Βουλιαγμένη, ενώ τα ακίνητα αυτού του είδους βρίσκονται πλέον στις πρώτες επιλογές των ενδιαφερομένων, καθώς τις αποδόσεις που προσφέρουν θα τις ζήλευαν και οι πιο φιλόδοξοι επενδυτές. Γενικότερα στην Αττική, στα παλαιά ακίνητα μέσα σε ένα έτος σημειώθηκε αύξηση τιμών 6,9%, ενώ στα νέα ακίνητα είχαμε ακόμα μεγαλύτερη αύξηση, της τάξεως του 10,7%.
Πηγή: newmoney.gr