ΕΝΦΙΑ: Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι των αλλαγών
Παραδείγματα για τη διαμόρφωση του νέου ΕΝΦΙΑ, μετά τις κυβερνητικές ανακοινώσεις.
- 03/02/2022
Μειώνει φέτος κατά περίπου 350 εκατομμύρια ευρώ τον ΕΝΦΙΑ η κυβέρνηση και με βάση τις ανακοινώσεις της 8 στους 10 πολίτες, δηλαδή το 80% των φυσικών προσώπων που θα πληρώσουν φόρο ακίνητης περιουσίας το 2022, δηλαδή περίπου 5 εκατ. φορολογούμενοι θα δουν, από φέτος και μόνιμα, ακόμη μεγαλύτερη μείωση.
Αξίζει να σημειωθεί ότι με βάση την κυβέρνηση αυξάνεται ο φόρος μόνο για το 6% των φορολογουμένων, που στη μεγάλη πλειοψηφία τους είναι ιδιοκτήτες ακινήτων είτε σε περιοχές με μεγάλη αύξηση των τιμών ζώνης, είτε σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού και των οποίων η φορολογία ήταν πολύ χαμηλή έως τώρα. Ακόμα όμως και για το 50% από αυτούς, όπως ανέφερε το οικονομικό επιτελείο, η ετήσια αύξηση δεν υπερβαίνει τα 50 ευρώ.
Επίσης, με βάση όσα ανακοίνωσαν χθες ο Πρωθυπουργός και η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, δεν θα επιβάλλεται πλέον συμπληρωματικός φόρος επειδή η συνολική ακίνητη περιουσία κάποιου ξεπερνά τις 250.000 ευρώ. Με το νέο σύστημα, αν δεν έχει κάποιος ακίνητο που να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, αλλά και συνολικά να διαθέτει περιουσία άνω των 300.000 ευρώ, δεν θα πληρώσει επιπλέον φόρο. Κάτι βέβαια που αφορά κυρίως τα μεγάλα εισοδήματα.
Παραδείγματα του νέου ΕΝΦΙΑ
Εν αναμονή πάντως, της οριστικοποίησης της νέας δομής του ΕΝΦΙΑ, με βάση το οικονομικό επιτελείο περιουσίες ως 100.000 ευρώ έχουν μείωση του φόρου κατά 30%, με άμεσα ωφελημένους πάνω από 730.000 φορολογούμενους. Στους μεγάλους κερδισμένους είναι και όσοι είχαν να πληρώσουν Συμπληρωματικό Φόρο, δηλαδή με περιουσία άνω των 250.000 σε αντικειμενική αξία, ενώ περίπου 185.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν περισσότερα σε σχέση με πέρυσι.
Τα παραδείγματα που έδωσε η Κυβέρνηση κατά την παρουσίαση:
Διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 310,80 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 235,20 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.
Διαμέρισμα στην Πετρούπολη, 1ου ορόφου, 220 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.150 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 279,92 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 198,45 ευρώ, μειωμένος κατά 29,05%.
Διαμέρισμα στο Λαύριο, 1ου ορόφου, 110 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 341,88 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.300 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 258,72 ευρώ, μειωμένος κατά 24,32%.
Διαμέρισμα στον Πλατύ Γιαλό της Μυκόνου, 1ου ορόφου, 200 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 2.500 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.828 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 3.250 ευρώ, ο φόρος που αναλογεί είναι 2.424 ευρώ, αυξημένος κατά 32,60%.
Διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή, 1ου ορόφου, 300 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.250 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.217,40 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.027 ευρώ, μειωμένος κατά 15,64%.
Διαμέρισμα στη Σαντορίνη, 1ου ορόφου, 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.950 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 1.744 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 5.050 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 1.991,75 ευρώ, αυξημένος κατά 14,21%.
Διαμέρισμα στη Μύκονο, 1ου ορόφου, 250 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 4.900 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 10.206 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 5.900 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 11.891,24 ευρώ, αυξημένος κατά 16,51%.
Πηγή: News247