Ακτή Βάρκιζας: «Έπεσαν» οι τελικές υπογραφές μεταξύ Γιαννακόπουλου και Κωνσταντέλλου
Και επίσημα στην εταιρία συμφερόντων του επιχειρηματία Δημήτρη Γιαννακόπουλου η Ακτή Βάρκιζας (πρώην Yabanaki / Varkiza Resort), καθώς την Τετάρτη 29 Νοεμβρίου υπέγραψε με τον δήμαρχο Γρηγόρη Κωνσταντέλλο - Πότε θα ξεκινήσουν οι εργασίες της αναμόρφωσης και πότε θα λειτουγήσει η παραλία - Τι δηλώνουνουν στο NouPou πηγές του δήμου
- 30/11/2023
Μια νέα εποχή ξεκινά σύντομα για την Ακτή Βάρκιζας (πρώην Yabanaki / Varkiza Resort), η οποία πέρασε και επίσημα πια σε εταιρία συμφερόντων του Δημήτρη Γιαννακόπουλου, επικεφαλής της φαρμακοβιομηχανίας ΒΙΑΝΕΞ και Προέδρου της ομάδας μπάσκετ του Παναθηναϊκού. Αναλυτικότερα, το μεσημέρι της Τετάρτης 29 Νοεμβρίου 2023, στο δημαρχείο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, μπήκαν οι τελικές υπογραφές μεταξύ του δημάρχου Γρηγόρη Κωνσταντέλλου και του γνωστού επιχειρηματία.
Όπως ανέφεραν μάλιστα στο NouPou πηγές του δήμου, θέμα συζήτησης και συμφωνίας μεταξύ των δυο πλευρών κατά τη διάρκεια της συνάντησης για την υπογραφή, ήταν ο στόχος, μέσα από την αναμόρφωση της παραλίας να επιτευχθεί η ποιοτική αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου της Βάρκιζας και η παροχή υπηρεσιών στους λουόμενους, χωρίς ωστόσο, να επηρεαστεί η φυσιογνωμία του. Το έργο χαρακτηρίζεται επίσης ως «χαμηλής όχλησης» καθώς αφορά λαο την ανατολική και τη δυτική πλευρά, χωρίς ωστόσο να επηρεάσει το κομμάτι της παραλίας, όπου οι λουόμενοι έχουν ελεύθερη είσοδο.
Να θυμίσουμε στο σημείο αυτό ότι η έκταση της Ακτής Βάρκιζας άνηκε στην ΕΤΑΔ, ωστόσο τον περασμένο Ιούνιο παραχώρησε το δικαίωμα εκμετάλλευσης στον δήμο 3Β. Για να μισθωθεί στον Δημήτρη Γιαννακόπουλο η έκταση, προηγήθηκε δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός, ο οποίος βασίστηκε σε προσχέδιο μελέτης διαμόρφωσης της έκτασης – με βάση τις αναλυτικές προδιαγραφές της παραλίας, σύμφωνα με το αντίστοιχο Προεδρικό Διάταγμα – το οποίο είχε καταρτίσει ο δήμος και ψήφισε το Δημοτικό Συμβούλιο στις 24 Ιουλίου.
Το μίσθωμα για την έκταση ανέρχεται στα επίπεδα των 1,31 εκατομμυρίων ευρώ ετησίως και η διάρκεια της μίσθωσης είναι για τα επόμενα 25 έτη. Στο μεσοδιάστημα ο δήμος θα έχει τη δυνατότητα αναπροσαρμογής του μισθώματος με βάση τα τρέχοντα δεδομένα της αγοράς, ούτως ώστε αυτό να είναι εύλογο και δίκαιο και να ανταποκρίνεται στα συμφέροντά του ως μισθωτή.
Εκτός από το μίσθωμα των 1,31 εκατομμυρίου ετησίως, ο δήμος θα εισπράττει και ποσοστό 6% επί του τζίρου που θα πραγματοποιεί η επιχείρηση. Στο πλαίσιο της συμφωνίας παραχώρησης που έχει υπογραφεί με την ΕΤΑΔ, ο δήμος από την πλευρά του θα αποδίδει μίσθωμα σε αυτήν, που ανέρχεται σε περίπου 1 εκατομμύριο ευρώ σε ετήσια βάση.
Η επιχείρηση που αναλαμβάνει την πλαζ, θα έχει τη δυνατότητα εκμετάλλευσης για τις νέες ξαπλώστρες που θα τοποθετηθούν, τα αναψυκτήρια και τις αθλητικές δραστηριότητες, ενώ θα εισπράττει και το τίμημα από το εισιτήριο εισόδου των λουόμενων που θα προσέρχονται σε αυτήν.
Η έκταση και πότε θα ξεκινήσει η λειτουργία της παραλίας
Η έκταση της παραλίας (οργανωμένη και ελεύθερη ανατολική πλευρά) αποτελείται από τμήμα επιφανείας 225,5 τ.μ. στο παραλιακό τμήμα νότια της Αθηνών -Σουνίου και από τμήμα επιφανείας 24 στρεμμάτων στο βόρειο τμήμα μαζί με το δικαίωμα απλής χρήσης της ζώνης αιγιαλού (επιφανείας 16.391 τ.μ.) και παραλίας (10.390 τ.μ.).
Όπως αναφέρουν πηγές του δήμου, οι εναπομείνασες γραφειοκρατικές διαδικασίες είναι σε πλήρη εξέλιξη και στόχος είναι οι εργασίες μέσα στην παραλία να ξεκινήσουν άμεσα και να έχουν ολοκληρωθεί – σε μεγάλο ποσοστό – έως το καλοκαίρι του 2024, ώστε η παραλία να λειτουργήσει κανονικά.
Η μεταβατική περίοδος που προηγήθηκε και οι ζημιές
Να σημειωθεί ότι στο μεταβατικό διάστημα που προηγήθηκε της παραχώρησης της έκτασης από την ΕΤΑΔ στον δήμο, προκλήθηκαν εκτεταμένες ζημιές σε αρκετές από τις υποδομές της. Στην περίοδο αυτή σημειώθηκαν φαινόμενα βανδαλισμών, με την έκταση να παραμένει για ένα χρονικό διάστημα αφύλακτη.