Avax: Vouliagmenis Mall, πάρκο Ελληνικού και κατοικίες οι στόχοι για τα νότια προάστια
Ο όμιλος Avax εξετάζει την ανάπτυξη οικιστικών project, δείχνοντας μάλιστα ενδιαφέρον για την κατασκευή των κατοικιών του Ελληνικού - Σε συζητήσεις με τη Lamda Development
- 16/05/2023
Tο ενδιαφέρον της για την κατασκευή των κατοικιών του Ελληνικού έχει εκδηλώσει σε συζητήσεις της με τη Lamda Development η Avax. Αυτό ανέφερε πρόσφατα σε σχετικό ερώτημα του NouPou, ο διευθύνων σύμβουλος του ενός από τους τέσσερις μεγαλύτερους κατασκευαστικούς ομίλους της χώρας, Κωνσταντίνος Μιτζάλης. Ο επικεφαλής της Avax ανέφερε ότι ο όμιλος εξετάζει ευρύτερα την ανάπτυξη και οικιστικών project, κάτι που παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο στα νησιά, όσο και στα νότια προάστια, επισημαίνοντας ότι σταδιακά η αγορά των κατοικιών έχει αρχίσει και πάλι να επανέρχεται σε εντατικότερους ρυθμούς δραστηριότητας, μετά τους κλυδωνισμούς που υπέστη κατά τη διάρκεια της δεκαετούς οικονομικής κρίσης. Να σημειωθεί ότι o όμιλος Avax μέσω της θυγατρικής του Avax Development, έχει ήδη ξεκινήσει την κατασκευή ενός κτιρίου 16 κατοικιών στην περιοχή του Ελληνικού, στο σημείο που βρίσκεται ο σταθμός του μετρό. Το συγκεκριμένο project φέρει την ονομασία Η² Residences και βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το χώρο της επένδυσης του Ελληνικού, χωρίς ωστόσο να αποτελεί μέρος αυτής δεδομένου ότι πρόκειται για ένα αυτόνομο επενδυτικό project του ομίλου.
Avax: To παράδειγμα της Μαρίνας Λεμεσού
Θυμίζουμε ότι εφόσον εξελιχθούν κατά τις προσδοκίες των στελεχών της Avax τα δεδομένα που σχετίζονται με την ανάληψη κατασκευής κατοικιών εντός του Ελληνικού για λογαριασμό της Lamda, δεν θα είναι η πρώτη φορά που θα συμμετάσχει σε έργο ανάλογου χαρακτήρα, δεδομένου ότι ήδη έχει παραδώσει ένα σημαντικό έργο στην Κύπρο, τη Μαρίνα της Λεμεσού. Αποτέλεσε την πρώτη μαρίνα μεγάλων υπερπολυτελών θαλαμηγών στην Κύπρο που διαθέτει γαλάζια σημαία και προσφέρει 650 θέσεις εξυπηρέτησης σκαφών έως 110 μέτρα. Η συνολική δόμηση εκεί ανέρχεται 48.000 τ.μ., και περιλαμβάνει ευρεία οικιστική ανάπτυξη και συνολικά 285 κατοικίες που περιβάλλονται από τη θάλασσα, πολυτελείς επαύλεις με ιδιωτική παραλία και θέσεις ελλιμενισμού καθώς και ένα συνδυασμό καταστημάτων, εστιατορίων και εγκαταστάσεων πολιτιστικού χαρακτήρα. Το συγκεκριμένο έργο ανέλαβε και αποπεράτωσε η Avax Development.
Υποψηφιότητα για το Πάρκο του Ελληνικού
Η Avax είναι ο κατασκευαστικός όμιλος που έχει αναλάβει τα έργα υποδομής του Ελληνικού. Ταυτόχρονα όμως έχει δώσει προσφορά για να κατασκευάσει και το Πάρκο του Ελληνικού. Από εκεί και ύστερα υπάρχουν σύμφωνα με τον κύριο Μιτζάλη, οικιστικά έργα που έχει ξεκινήσει να τα υλοποιεί η Lamda σταδιακά. Αναφορικά με το έργο της υπογειοποίησης της λεωφόρου Βουλιαγμένης, ο ίδιος επισήμανε ότι έχει ήδη ολοκληρωθεί αυτή τη στιγμή περίπου το 30% του έργου και εξελίσσεται εντός χρονοδιαγράμματος. Το 2024 η υπογειοποίηση θα έχει υλοποιηθεί, ενώ τα έργα υποδομών εντός της επένδυσης θα αποπερατωθούν εντός του 2025.
Θυμίζουμε ότι η Avax ανέλαβε πρόσφατα την προετοιμασία του έργου κατασκευής για το Vouliagmenis Mall που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της επένδυσης, επιφορτισμένη με καθήκοντα Early Contractor Involvement και διατηρώντας προς το παρόν συμβουλευτικά καθήκοντα μαζί με την ιταλική εταιρεία Rizzani. «Ευελπιστούμε ότι θα το αναλάβουμε και κατασκευαστικά εμείς μαζί με την ιταλική εταιρεία Rizzani, με την οποία διατηρούμε κοινοπραξία με 40% εμείς και 60% εκείνη», ανέφερε μεταξύ άλλων ο κύριος Μιτζάλης. Ο ρόλος του Early Contractor Involvement είναι να προσφέρει σε πρώτη φάση συμβουλευτικές υπηρεσίες που αφορούν στην κατασκευή ενός έργου. Σε περίπτωση κατά την οποία η συνεργασία του με την Lamda εξελιχθεί ομαλά, η κοινοπραξία Avax – Rizzani θα μπορούσε στη συνέχεια να αναλάβει στη συνέχεια και την εκτέλεση του έργου. Θυμίζουμε ότι ανάλογη ήταν και η περίπτωση του Riviera Tower, όπου αρχικά επελέγη ως Early Contractor Involvement η κοινοπραξία, Bouygues Batiment International – Intrakat και πρόσφατα ανακοινώθηκε ότι είναι η κοινοπραξία που θα τρέξει και το έργο κατασκευής. Να θυμίσουμε ότι με βάση τα όσα γνωστοποίησε η Lamda Development, για το εμπορικό κέντρο της λεωφόρου Βουλιαγμένης έχουν ήδη υπογραφεί Heads of Terms (HoT) για το 52% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA) και στα τέλη του 2023 αναμένεται να έχουν υπογραφεί HoT για το 70% του GLA. Η υπογραφή των συμβάσεων εμπορικής συνεργασίας αναμένεται να ξεκινήσει από τα τέλη του 2023.