Ελληνικό: Η ΜΕΤΚΑ αναλαμβάνει την κατασκευή του Riviera Galleria
Προχωρά η διαδικασία για την έναρξη της κατασκευής του πολυαναμενόμενου εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό - Η ΜΕΤΚΑ επικράτησε στον διαγωνισμό ως ανάδοχος
- 26/03/2024
Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίηση βρίσκεται το μεγάλο έργο του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό, καθώς βρέθηκε ο κατασκευαστής που θα αναλάβει την ανέγερσή του. Ο λόγος για τη ΜΕΤΚΑ, του Ομίλου Μυτιληναίος, η οποία, μαζί με άλλες κατασκευαστικές εταιρίες, είχε καταθέσει την αντίστοιχη προσφορά, ωστόσο επικράτησε στον διαγωνισμό που διεξήχθη, για την εύρεση αναδόχου. Το επόμενο βήμα αποτελούν οι υπογραφές, που πρόκειται να μπουν άμεσα, ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες ανέγερσης. Το έργο έχει ενταχθεί στην πρώτη πενταετία των συνολικών έργων και υπολογίζεται ότι μπορεί να φτάσει τα 125 εκατ. ευρώ, με έναν προβλεπόμενο αριθμό επισκεπτών κοντά στα 7 εκατ. επισκέπτες κατά το πρώτο έτος λειτουργίας της. Οι εργασίες αναμένεται να διαρκέσουν 2,5 με 3 χρόνια.
Να θυμίσουμε ότι η ΜΕΤΚΑ δεν θα βάλει την υπογραφή της, όπως προέκυψε, μόνο στον πολυαναμενόμενο εμπορικό πόλο του Ελληνικού, αλλά και στις αθλητικές εγκαταστάσεις που θα δημιουργηθούν εντός του Μητροπολητικού Πάρκου. Βέβαια, όσον αφορά στο συγκεκριμένο, η εταιρία μοιράζεται το έργο ως ανάδοχος με την ΑΚΤΩΡ.
Ποιοι άλλοι διεκδίκησαν το Riviera Galleria
Μερικά από τα πιο ηχηρά ονόματα του κατασκευαστικού κλάδου «έπεσαν στη μάχη» για τη διεκδίκηση του μεγάλου project του Riviera Galleria, πριν το κερδίσει τελικά η ΜΕΤΚΑ. Ειδικότερα, προσφορά είχαν καταθέσει τόσο η TEΡΝΑ, όσο και η Ιντρακάτ – Άκτωρ, αν και δεν κατάφεραν να επικρατήσουν.
Riviera Galleria: Από το κυματιστό στέγαστρο που θα αντανακλά την κίνηση του νερού, μέχρι τους διεθνείς οίκους μόδας και τα πολυτελή εστιατόρια
Tο Riviera Galleria θα είναι ένα συγκρότημα τριών κτιρίων, με δύο ορόφους το καθένα, συνολικής έκτασης ανωδομής 23.000 τ.μ. με 19.000 τ.μ. GLA, φέρει την υπογραφή του διεθνούς φήμης Ιάπωνα αρχιτέκτονα, Kengo Kuma (Kengo Kuma and Associates) και έχει σχεδιαστεί σε συνεργασία με το ελληνικό μελετητικό γραφείο ΒΕΤΑPLAN. Όσον αφορά αυτό το κομμάτι, αξίζει να αναφέρουμε το γεγονός ότι σχεδιάστηκε έτσι ώστε να βρίσκεται σε πλήρη σύμπνοια με την ακτογραμμή της Αττικής, τον αστικό ιστό της πόλης και τη βλάστηση του πάρκου. Το κυματιστό στέγαστρό της αντανακλά την κίνηση του νερού. Συμπληρωματικά βέβαια, θα δημιουργηθεί ένα ακόμη κτίριο φορτοεκφόρτωσης, καθώς και ένας χώρος στάθμευσης, 966 θέσεων Ι.Χ. οχημάτων βόρεια – βορειοανατολικά των κτηριακών εγκαταστάσεων. Θα βρίσκεται στην περιοχή του Παράκτιου Μετώπου του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Όσον αφορά τις επιχειρήσεις τις οποίες θα στεγάζει το εμπορικό κέντρο, θα διαθέτει περισσότερα από 70 fashion brands, καταστήματα γνωστών και διεθνών οίκων μόδας, premium boutiques, κυρίως στο ισόγειο του κτιρίου, πολυτελή εστιατόρια και μπαρ στον όροφο του κτιρίου και πολιτιστικές εκδηλώσεις και μοναδικές παραστάσεις σε ένα σημείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας που θα προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο.
Να αναφέρουμε επίσης ότι έχει ήδη υπογραφεί το 53,2% της μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας του κτιρίου. Η διαδικασία της έκδοσης της άδειας ολοκληρώθηκε το τέλος του 2023.
Υπενθυμίζεται ότι στις 30 Νοεμβρίου 2023 εκδόθηκε η οικοδομική άδεια και για την ανέργεση του Vouliagmenis Mall, του άλλου εμπορικού πόλου της συνολικής επένδυσης, που συμπληρώνει το complex του εμπορικού κομματιού της συνολικής επένδυσης, ο οποίος μάλιστα, όπως έχει ανακοινώσει η εταιρία, θα είναι το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Ευρώπης.
Από την πλευρά της χρηματοδότησης για την κατασκευή του Riviera Galleria, έχουν εξασφαλιστεί ίδια κεφάλαια 271 εκατ.ευρώ, τραπεζική χρηματοδότηση της τάξης των 575 εκατ.ευρώ, ενώ εκτιμάται ότι θα υπάρξει και χρηματοδότηση από είσπραξη 206 εκατ.ευρώ από την εμπορευματοποίηση γραφειακών χώρων 25.000 τ.μ. στο κτίριο του Vouliagmenis Mall αλλά και από το μελλοντικό IPO της Lamda Malls.