Ελληνικό: Ποιοι παίρνουν προβάδισμα να κατασκευάσουν το εμπορικό και τις αθλητικές εγκαταστάσεις

Στην κοινοπραξία των Άβαξ-Rizzani de Eccher ως Early Contractor Involvement η κατασκευή του εμπορικού κέντρου στο Ελληνικό - Ποιοι άλλοι το διεκδίκησαν - Ποιος θα αναλάβει να κατασκευάσει τις αθλητικές εγκαταστάσεις

• 09/05/2023
• Κείμενο: Γιώργος Λαμπίρης

Tην κατασκευή του εμπορικού κέντρου της Lamda Development στο Ελληνικό (Commercial Hub) ανέλαβε η κοινοπραξία των Άβαξ-Rizzani de Eccher ως Early Contractor Involvement. Το έργο έχει συνολικό προϋπολογισμό 350 εκατομμυρίων ευρώ. Την ίδια στιγμή, τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Ελληνικού θα αναλάβει να κατασκευάσει η κοινοπραξία Ιντρακάτ-Μυτιληναίος που αναδείχθηκε από την σχετική διαδικασία το έργο αυτό έχει συνολικό προϋπολογισμό ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ.

Ελληνικό: Oι συνδιεκδικητές για το εμπορικό κέντρο και τα κτίρια γραφείων

Ενδιαφέρον για την κατασκευή του ακινήτου στη Βουλιαγμένης που περιλαμβάνει το εμπορικό κέντρο και τα κτίρια γραφείων, είχαν υποβάλλει εκτός των άλλων οι κοινοπραξίες των εταιρειών, Αρχιρόδον – Ibuild, ΓΕΚ Τέρνα – ACC και Άκτωρ – Man, ενώ για τις αθλητικές εγκαταστάσεις οι ΓΕΚ Τέρνα, Άκτωρ και Άβαξ.

Θυμίζουμε ότι τον σχεδιασμό έχει αναλάβει το διεθνούς φήμης γραφείο αρχιτεκτόνων Aedas, με έδρα το Χονγκ Κονγκ. Περιλαμβάνει το εμπορικό κέντρο με συνολική μισθώσιμη επιφάνεια 90.000 τετραγωνικών μέτρων καθώς και χώρους γραφείων με επιφάνεια 40.000 τετραγωνικών μέτρων.

Σύμφωνα με τα όσα έχει κάνει γνωστά η Lamda πρόσφατα για το εμπορικό κέντρο της Βουλιαγμένης έχουν ήδη υπογραφεί – συμφωνηθεί Heads of Terms (HoT) για το 52% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA) και στα τέλη του 2023 αναμένεται να έχουν υπογραφεί HoT για το 70% του GLA. Η υπογραφή των συμβάσεων εμπορικής συνεργασίας αναμένεται να ξεκινήσει από τα τέλη του 2023.

Ο ρόλος του Early Contractor Involvement είναι να προσφέρει σε πρώτη φάση συμβουλευτικές υπηρεσίες που αφορούν στην κατασκευή ενός έργου. Σε περίπτωση κατά την οποία η συνεργασία του με την Lamda εξελιχθεί ομαλά, θα είναι και εκείνος που θα αναλάβει στη συνέχεια την εκτέλεση του έργου. Θυμίζουμε ότι ανάλογη ήταν και η περίπτωση του Riviera Tower, όπου αρχικά επελέγη ως Early Contractor Involvement η κοινοπραξία, Bouygues Batiment International – Intrakat και την περασμένη εβδομάδα ανακοινώθηκε ότι είναι η κοινοπραξία που θα τρέξει και το έργο κατασκευής.

100 εκατομμύρια ευρώ από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου στα malls

Tην ίδια στιγμή, τα 100 εκατομμύρια αγγίζει το ποσό που θα προέλθει από τα κεφάλαια της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου συνολικού ύψους 160 εκατομμυρίων ευρώ. Πρόκειται για πόρους που αντλήθηκαν με σκοπό τη χρηματοδότηση της δεύτερης δόσης του τμήματος παραχώρησης προς το Δημόσιο για την έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, θα αντλήσει με σκοπό τη χρηματοδότηση της ανάπτυξης των δύο εμπορικών κέντρων που ετοιμάζει η Lamda Development. Τα έργα προχωράνε, όπως μαθαίνουμε, χωρίς καμία σοβαρή καθυστέρηση που να κινείται στη σφαίρα του απροσδόκητου. Η συγκεκριμένη κίνηση αποτελεί πρωτοβουλία του ομίλου πάντως, προκειμένου να αντλήσει πολυπόθητη ρευστότητα που της είναι απαραίτητη για την εκτέλεση μέρους του έργου.