Hines-Henderson Park στη Βούλα: Ξεκινά και επίσημα τον Φεβρουάριο η επένδυση
Μετά την παρουσίαση του masterplan της επένδυσης για το τουριστικό και οικιστικό project των Hines και Henderson Park στη Βούλα, το «πολύπαθο» έργο ξεκινά τον Φεβρουάριο 2024.
- 02/01/2024
Ξεκίνησε και επίσημα η υλοποίηση της επένδυσης για το τουριστικό και οικιστικό project των Hines και Henderson Park στη Βούλα, μετά την παρουσίαση του masterplan, η οποία πραγματοποιήθηκε, λίγο πριν τα Χριστούγεννα, μεταξύ άλλων και σε ανθρώπους του δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης.
Να θυμίσουμε ότι νωρίτερα είχε ανακοινωθεί ότι οι εργασίες κατασκευής της επένδυσης θα ξεκινούσαν τον Νοέμβριο του 2023, ωστόσο, το έργο έλαβε μια ακόμη αναβολή, με τον νέο προγραμματισμό να προβλέπει έναρξη των εργασιών τον ερχόμενο Φεβρουάριο, στο ένα από τα επτά οικοδομικά τετράγωνα. Το έργο μάλιστα, σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό, ήταν προγραμματισμένο να έχει ολοκληρωθεί με τμηματικές παραδόσεις κατοικιών έως και το 2024. Ωστόσο, οι οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί για τα τρία πρώτα συγκροτήματα.
Σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο των Hines – Henderson, το έργο θα περιλαμβάνει περίπου 300 διαμερίσματα και κατοικίες, καθώς και γυμναστήρια, πισίνες, παιδικές χαρές, ασφάλεια και υπόγειους χώρους στάθμευσης, με το συνολικό προϋπολογισμό να ξεπερνά τα 130 εκατ. ευρώ.
Hines – Henderson Park – Βούλα: Οι διαμάχες και οι καθυστερήσεις
Υπενθυμίζεται ωστόσο ότι πρόκειται για ένα project αρκετά “περιπετειώδες”, καθώς η εξέλιξή του έχει υποστεί σημαντικές καθυστερήσεις λόγω διάφορων παραγόντων, με σημαντικότερο και πιο καθοριστικό τη διαμάχη μεταξύ Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης και Henderson – Hines. Να θυμίσουμε επίσης πως ο δήμος είχε καταθέσει τρεις προσφυγές σχετικά με τον τρόπο και τη μορφή υλοποίησης της επένδυσης στα οικόπεδα Κόνιαρη (δύο προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας, καθώς και μία ακόμα σε ποινικό επίπεδο). Η έκταση 71 στρεμμάτων είχε αγοραστεί εκ μέρους των Henderson – Hines τον Αύγουστο του 2020 από το Μουσείο Μπενάκη, έναντι 43 εκατ. ευρώ.
Τον περασμένο Σεπτέμβρη του 2022 δόθηκε ωστόσο τέλος στη διαμάχη και άνοιξε ο δρόμος για την έναρξη των διαδικασιών της επένδυσης, μετά από συμφωνία για παραχώρηση στον Δήμο 11,5 στρεμμάτων στην περιοχή Εξοχή της Βούλας, στα 6 από τα οποία δεν θα υπάρξει δόμηση, καθώς προβλέπεται να δημιουργηθούν εκεί τρία μικρά άλση, ενώ στα υπόλοιπα 5,5 στρέμματα θα κατασκευαστούν ανοικτές αθλητικές εγκαταστάσεις του δήμου.
Μιλώντας τότε στο NouPou, ο δήμαρχος 3Β Γρηγόρης Κωνσταντέλλος είχε δηλώσει μάλιστα σχετικά ότι «αυτό που ζητήσαμε από τους επενδυτές ήταν να αποδεσμεύσουν μέρος της έκτασης, ούτως ώστε να δημιουργηθούν και κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου εντός της συνολικής έκτασης των 70,2 στρεμμάτων. Η συμφωνία μας αφορά στην μεταγραφή έκτασης 6,5 στρεμμάτων στον δήμο, προκειμένου να δημιουργηθούν δύο αστικά άλση που θα είναι προσβάσιμα για το κοινό. Επιπλέον, μας παραχωρήθηκε γειτονική οικοπεδική έκταση 5,5 στρεμμάτων, την οποία απέκτησε η Hines για λογαριασμό του δήμου από το Μουσείο Μπενάκη. Σε αυτήν πρόκειται να δημιουργηθούν υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις. Έτσι θα έχουμε στη διάθεσή μας περίπου 12 στρέμματα όπου σε συνδυασμό με μία ακόμη έκταση 12 στρεμμάτων που έχουμε στην περιοχή με ένα μη διαμορφωμένο πάρκο, εμπλουτίζεται σημαντικά η διαθέσιμη επιφάνεια ανάπτυξης πρασίνου».