Κατοικίες στον Άγιο Διονύσιο του Πειραιά ετοιμάζει η Dimand
Στη δημιουργία κατοικιών στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου στον Πειραιά προχωρά η Dimand -Οι οικιστικές αναπτύξεις που ετοιμάζει
- 24/06/2023
Δραστηριότητα στον τομέα των κατοικιών, όπου πρόκειται μέσα στα επόμενα χρόνια να δημιουργήσει 300 μονάδες στην Αττική, αναπτύσσει το τελευταίο διάστημα η Dimand. Ειδικότερα στον Άγιο Διονύσιο η εισηγμένη στο Χρηματιστήριο εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων διατηρεί την ιδιοκτησία ενός οικοπέδου και ενός ακινήτου, με σκοπό να γίνουν σπίτια μέσα στα επόμενα τρία έως και πέντε χρόνια. Θυμίζουμε ότι στον Άγιο Διονύσιο η Dimand προέβη τα προηγούμενα χρόνια σε εκτεταμένες αστικές παρεμβάσεις, δίνοντας νέο χαρακτήρα στην περιοχή με τη δημιουργία του Piraeus Port Plaza. Η ανάπλαση που υλοποίησε η Dimand στη συγκεκριμένη συνοικία αφορούσε τρία κτιριακά συγκροτήματα στην περιοχή (τις πρώην καπναποθήκες της Παπαστράτος, το παλιό τυπογραφείο και τις εγκαταστάσεις του εργοστασίου παραγωγής καπνού) με συνολική επιφάνεια οικοπέδων στα 17.841 τ.μ. και συνολική στεγασμένη επιφάνεια 65.743 τ.μ. Η δραστηριότητα της Dimand στον οικιστικό τομέα δεν περιορίζεται μόνο στα νοτιοδυτικά και στον Πειραιά. Για τον Πειραιά εκκρεμεί επίσης η έγκριση της σύμβασης κατασκευής των δικαστηρίων της πόλης από Ελεγκτικό Συνέδριο, κάτι που σημαίνει ότι πιθανότατα το φθινόπωρο θα ξεκινήσει η κατασκευή με τη δημιουργία πλατείας πρασίνου 5 στρεμμάτων και ένα σύγχρονο δικαστικό μέγαρο.
Οι οικιστικές αναπτύξεις που ετοιμάζει στο κέντρο της Αθήνας
Στο κέντρο της Αθήνας έχει αποκτήσει κτίριο στην οδό Απελλού, το οποίο κατά το παρελθόν ανήκε στο Ίδρυμα Αβέρωφ και εξετάζει εκεί το ενδεχόμενο δημιουργίας οικιστικού συγκροτήματος. Προτεραιότητα της εταιρείας είναι να αναπτύξει κτιριακές εγκαταστάσεις κατοικιών ευρείας κλίμακας που θα απευθύνονται σε μέσο εισοδηματικά κοινό, τόσο σε Έλληνες όσο και σε ξένους αγοραστές. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό υπολογίζεται ότι θα κυμαίνεται μεταξύ 5.000 και 7.000 ευρώ.
Επίσης, μέσω του project Skyline, το οποίο περιλαμβάνει ένα μεγάλο φάσμα ακινήτων που προέρχονται από κόκκινα δάνεια, υφίστανται και ακίνητα που ανήκουν στην Alpha Bank, η οποία είναι συμμέτοχος στο συγκεκριμένο project. Πιο συγκεκριμένα, στη συμβολή των οδών Σοφοκλέους και Αιόλου υφίσταται σύμπλεγμα 5 κτιρίων με συνολική επιφάνεια 25.000, που κατά το παρελθόν ανήκε στην Εμπορική Τράπεζα και μετά την απορρόφησή της από την Alpha περιήλθε στην κατοχή της δεύτερης. Θυμίζουμε ότι στο project Skyline συμμετέχει και η Premia Properties με ποσοστό επί του μετοχικού κεφαλαίου. Εκτός των άλλων όμως η Dimand προγραμματίζει να δημιουργήσει κτίριο κατοικιών στο παλιό εργοστάσιο της ζυθοποιίας Φιξ στη Θεσσαλονίκη. Εκεί, τόσο στα διατηρητέα κτίρια όπου πρόκειται να παρέμβει όσο στα νέα που θα δημιουργηθούν, ένα μέρος θα έχει οικιστικό χαρακτήρα. Τέλος, η πιο χαρακτηριστική περίπτωση οικιστικής ανάπτυξης, θα είναι σε ένα τεταρτημόριο του κτιρίου του Μινιόν, στην όπισθεν πλευρά του οποίου υφίσταται αυτόνομο κτίριο που θα μετατραπεί σε κτίριο κατοικιών.