Orilina Properties: Η συνεργασία με τον Kengo Kuma και οι μεγάλες επενδύσεις στο Ελληνικό
Όσα θα δημιουργήσει η Orilina Properties στο Ελληνικό: Οι υπερπολυτελείς Marina Residences δίπλα από τη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά, το Private Club με τα τρία εστιατόρια και η συνεργασία με μεγάλα ονόματα της Αρχιτεκτονικής και του Design - Μιλά στο NouPou η Σοφία Αθανασοπούλου, Investment & Portfolio Director της εταιρίας
- 29/10/2024
Δύο σημαντικές επενδύσεις έχει υλοποιήσει στο Ελληνικό η -εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών- εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Orilina Properties ΑΕΕΑΠ. H μία από αυτές αφορά στην απόκτηση οικοπέδου επιφάνειας 22.795 τετραγωνικών μέτρων, όπου θα δημιουργηθούν πολυτελείς κατοικίες, τις οποίες έχει σχεδιάσει ο διεθνούς φήμης Ιάπωνας αρχιτέκτονας, Kengo Kuma.
Στο δεύτερο οικόπεδο, επιφάνειας 24.553 τετραγωνικών μέτρων, που έχει αποκτήσει η εταιρεία, θα δημιουργηθεί ένα Private Club, επίσης σχεδιασμένο από το γραφείο του Kengo Kuma, το οποίο θα προσφέρει μία σειρά από υπηρεσίες σε μέλη έναντι ετήσιας συνδρομής. H συνολική επένδυση για τα δύο projects θα αγγίξει τα 90 εκατομμύρια ευρώ, συμπεριλαμβανομένης της αξίας των οικοπέδων.
Marina Residences: Oι πολυτελείς κατοικίες στο Ελληνικό
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει στο NouPou η Σοφία Αθανασοπούλου, Investment & Portfolio Director στην Orilina Properties ΑΕΕΑΠ, «Στο πρώτο από τα δύο οικόπεδα θα δημιουργήσουμε υπερπολυτελείς κατοικίες με την ονομασία “Marina Residences”, οι οποίες φέρουν την υπογραφή του διάσημου αρχιτέκτονα, Kengo Kuma. Βρίσκονται στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού, δίπλα από τη Μαρίνα του Αγίου Κοσμά. Όλες θα διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες και μεγάλους κήπους. Από τις συνολικά 20 κατοικίες έχουμε ήδη υπογράψει δεσμευτικά προσύμφωνα για 5 από αυτές, ενώ υπάρχει ενδιαφέρον για το σύνολο των συγκεκριμένων ιδιοκτησιών. Oι κατοικίες θα προσφέρουν επίσης δύο εσωτερικές και δύο ή τρεις εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και χώρο αποθήκης».
Το Private Club
«Το Private Club θα έχει θέα στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά και στον εμπορικό προορισμό Riviera Galleria που σχεδιάζεται επίσης από τον Kengo Kuma και αναπτύσσεται από την Lamda Development. Το Private Club θα προσφέρει πλήθος χώρων αναψυχής στον περιβάλλοντα χώρο (πισίνα, γυμναστήριο, yoga), ενώ στο εσωτερικό του κτιρίου θα λειτουργούν 3 εστιατόρια και ένα nightclub και θα υπάρχουν επίσης cigar lounge, wine cellar και spa. Αυτή την περίοδο αναμένουμε την έκδοση της οικοδομικής άδειας, ενώ σύντομα θα πραγματοποιηθεί ο διαγωνισμός για την ανάδειξη του εργολάβου που θα αναλάβει την κατασκευή του κτιρίου», αναφέρει στο NouPou η κ. Αθανασοπούλου.
Όπως εξηγεί η ίδια, η επιλογή του Kengo Kuma έγινε λόγω του διεθνώς αναγνωρισμένου έργου που έχει παρουσιάσει σε πολλές χώρες του κόσμου με σημαντικά και αναγνωρίσιμα έργα παγκοσμίως. Επιπλέον, έχει σχεδιάσει τον εμπορικό προορισμό Riviera Galleria που επίσης βρίσκεται στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά, και επομένως θα δημιουργηθεί ένα ενιαίο μέτωπο και θα διασφαλιστεί η σχεδιαστική συνοχή με τις γειτονικές ιδιοκτησίες της Orilina Properties.
Για τα δύο έργα η Orilina Properties έχει συνεργαστεί επίσης με το γραφείο Tombazis & Associates Architects, την MKV Design που έχει την ευθύνη του εσωτερικού σχεδιασμού για το σύνολο των κατοικιών αλλά και το Private Club. Επιπλέον, συνεργάστηκε με τη Rhodium Management με έδρα τη Μεγάλη Βρετανία, η οποία είχε συμβουλευτικό ρόλο αναφορικά με τις υπηρεσίες και τις ανέσεις που θα πρέπει να προσφέρουν οι κατοικίες για τους ιδιοκτήτες τους. Τον φωτισμό ανέλαβε η Ελευθερία Ντεκώ, το γραφείο Doxiadis+ επιφορτίστηκε με τον σχεδιασμό του τοπίου, τη στατική μελέτη η Λιόντος και Συνεργάτες και η Denco έχει αναλάβει τις κυκλοφοριακές μελέτες. Oι κατοικίες πρόκειται να πιστοποιηθούν κατά το διεθνές πρότυπο βιωσιμότητας LEED.
Χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων με αξία ενεργητικού 194 εκατομμύρια ευρώ
Η εταιρεία διατηρεί μία σειρά ακινήτων, τα οποία μισθώνει σε κάποιες από τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις στην Ελλάδα. Στις 30 Ιουνίου 2024, η αγοραία αξία του ενεργητικού του Ομίλου ανήλθε σε 194 εκατομμύρια ευρώ έναντι 183 εκατομμυρίων ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου του 2023. Στο πρώτο μισό του έτους, παρά την πώληση ενός διαμερίσματος μη στρατηγικού χαρακτήρα στη Θεσσαλονίκη, η αποτιμηθείσα αξία των ακινήτων αυξήθηκε σε 159 εκατομμύρια ευρώ, έναντι 148 εκατομμύρια ευρώ στις αρχές του 2024.
Επίσης διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της και άλλα σημαντικά περιουσιακά στοιχεία, όπως το συγκρότημα γραφείων επί της οδού Ερμού 25 στη Νέα Κηφισιά, όπου μισθωτές είναι επιχειρήσεις όπως ο όμιλος Ελλάκτωρ, ο όμιλος Φουρλή, η Κορρές, η εταιρεία τεχνολογίας IFSAS καθώς και η Thalis, θυγατρική του ομίλου Motoroil. Eπιπλέον, διαθέτει το ακίνητο επί των οδών Κηφισίας 7 και Αιτωλίας, όπου μισθωτής είναι ο όμιλος Σκλαβενίτη. Μεταξύ των μισθωτών στα ακίνητα που έχει στην ιδιοκτησία της η Orilina είναι η Τράπεζα Πειραιώς, ο Κωτσόβολος, ο ΔΕΔΔΗΕ, η Jumbo, η Playmobil Hellas, η Χήτος ΑΒΕΕ που παράγει το νερό Ζαγόρι, η εταιρεία καλλυντικών “La Vie en Rose”, καθώς και η διαφημιστική εταιρεία MullenLowe.
Yπενθυμίζουμε τέλος ότι η Orilina Properties έχει αποκτήσει τρεις ορόφους στο εμβληματικό νεοκλασικό κτίριο «Ρολόι» που βρίσκεται στον Πειραιά, στη συμβολή των οδών Εθνικής Αντιστάσεως και Τσαμαδού, το οποίο κατά το παρελθόν λειτουργούσε ως ξενοδοχείο με την ονομασία «Παρθενών». Όπως επισημαίνει η κυρία Αθανασοπούλου, αυτή την περίοδο εξετάζεται η χρήση που θα λάβει το συγκεκριμένο ακίνητο. «Αυτό που διερευνούμε είναι να δημιουργήσουμε πλήρως εξοπλισμένες κατοικίες που θα απευθύνονται σε επαγγελματίες ή φοιτητές που έρχονται στην Ελλάδα».