Ποια σημαντικά έργα παραδίδονται το 2023 και αλλάζουν την εικόνα στα νότια προάστια
Από τον Πύργο του Πειραιά, μέχρι το κάμπινγκ της Βούλας και τη νέα μαρίνα της Βουλιαγμένης, αυτά είναι τα έργα που παραδίδονται το νέο έτος και θα αλλάξουν σταδιακά το τοπίο στα νότια προάστια.
- 30/12/2022
Εμβληματικού χαρακτήρα έργα που αλλάζουν σταδιακά το τοπίο στα νότια προάστια αλλά και στον Πειραιά ολοκληρώνονται βάσει του προκαθορισμένου χρονοδιαγράμματος εντός του 2023. Πρόκειται για κατασκευές, οι οποίες προάγουν αρχιτεκτονικά και αισθητικά τις περιοχές στις οποίες βρίσκονται και αναμένεται ότι θα συμβάλλουν στην ευρύτερη αναβάθμιση των πόλεων στις οποίες αναπτύσσονται μέσα στα επόμενα χρόνια.
Κυρίαρχο έργο στη Γλυφάδα που βρίσκεται σε πυρετώδη κατασκευαστικό ρυθμό αυτή την περίοδο, είναι τα Αστέρια Γλυφάδας. Το έργο που θα μεταβάλλει δραστικά τα επόμενα χρόνια το τοπίο του παραλιακού μετώπου της Γλυφάδας υλοποιείται με επενδυτή τη Grivalia Hospitality και θα φέρει στο προσκήνιο ένα υπερπολυτελές τουριστικό θέρετρο στην καρδιά της πόλης. Η συνολική έκταση των Αστεριών θα περιλαμβάνει μία τουριστική μονάδα με 128 κλειδιά καθώς και βίλες αλλά και σουίτες για όσους επιθυμούν να κινηθούν με όρους ιδιωτικότητας στην συγκεκριμένη προνομιακή τοποθεσία. Η ονομασία που θα έχει το νέο τουριστικό θέρετρο θα είναι One & Only Aesthesis. Η ανάπτυξη του έργου πραγματοποιείται σε συνολική έκταση 280 στρεμμάτων, ενώ η συνολική δομημένη επιφάνεια θα ανέρχεται μετά την ολοκλήρωση των υπό κατασκευή εγκαταστάσεων στα 25.000 τετραγωνικά μέτρα.
Ένα τμήμα της επένδυσης θα είναι ανοιχτό για τους επισκέπτες, καθώς θα υφίστανται εστιατόρια και λοιπές ψυχαγωγικές επιχειρήσεις για το ευρύ κοινό. Με βάση τον σχεδιασμό του έργου προβλέπεται και η διευθέτηση της παραλίας και η αναδιαμόρφωσή της. Σε ό,τι αφορά το ελεύθερο και αδόμητο τμήμα της έκτασης πρόκειται να γίνουν φυτεύσεις περίπου 200.000 μονάδων αστικής βλάστησης με δέντρα και θάμνους που θα συντείνουν στην ριζική αναμόρφωση του αστικού τοπίου.
Το πολυτελές κάμπινγκ της Βούλας
Έργο της Grivalia που επίσης θα ολοκληρωθεί εντός του 2023 είναι και το πεντάστερο κάμπινγκ που δημιουργεί στη Βούλα. Θα αποτελεί μία διαφοροποιημένη πρόταση προς τους επισκέπτες και σε επίπεδο τουριστικής υποδομής, δεδομένου ότι εντός του χώρου της Α’ Πλαζ Βούλας θα δημιουργηθούν «σκηνές» πολυτελείας.
Το έργο τρέχει η εταιρεία συμφερόντων της Grivalia, ΒΔ Επενδυτική Μονοπρόσωπη ΙΚΕ. Το πλάνο για τη δημιουργία του κάμπινγκ που θα διαθέτει πολυτελείς σκηνές διαμονής για τους επισκέπτες του κατέγραψε καθυστέρηση στην υλοποίησή του, δεδομένου ότι η εταιρεία είχε επικρατήσει στον σχετικό διαγωνισμό ήδη από το 2019. Παρόλ’ αυτά η μεσολάβηση της πανδημίας ήταν και ο βασικότερος ίσως λόγος που ανέτρεψε το αρχικό χρονοδιάγραμμα.
Στην έκταση της Α’ Πλαζ Βούλας πρόκειται επίσης να γίνει αναμόρφωση του τοπίου και δεντροφύτευση περίπου 450 νέων δέντρων. Επιπλέον θα γίνει ανάπλαση της παραλίας, η πρόσβαση στην οποία θα είναι ελεύθερη και για τους επισκέπτες, ενώ πρόκειται να δημιουργηθεί και νέος χώρος στάθμευσης. Η συνολική έκταση του χώρου είναι 56 στρέμματα. Εκεί θα δημιουργηθούν οι πολυτελείς σκηνές τύπου glamping, 22 τουριστικά δωμάτια με τη μορφή των bungalows, τρία εστιατόρια και αναψυκτήρια, χώροι ψυχαγωγίας για παιδιά και εφήβους και αρκετές ακόμη υποδομές για την εξυπηρέτηση των πελατών και επισκεπτών.
Την άνοιξη θα λειτουργήσει η Astir Marina στη Βουλιαγμένη
Την άνοιξη του 2023 θα έχουν ολοκληρωθεί με βάση τον υφιστάμενο προγραμματισμό και οι εργασίες στη Μαρίνα της Βουλιαγμένης. Η Astir Marina, όπως θα είναι η ονομασία της νέας και διευρυμένης μαρίνας, υπάγεται στην εταιρεία Αστήρ Παλάς Α.Ε. που διαχειρίζεται το ξενοδοχειακό συγκρότημα και την παραλία του Αστέρα της Βουλιαγμένης, θα φιλοξενήσει σημαντικούς οίκους λιανικής όπου θα λειτουργήσουν καταστήματα και ήδη αρκετοί νέοι μισθωτές έχουν συμφωνήσει προς αυτή την κατεύθυνση. Κυρίαρχη παρουσία θα έχει ο όμιλος Louis Vuitton με οίκους που έχει την ιδιοκτησία του όπου εκτός της μάρκας Louis Vuitton που είναι γνωστή για τα δερμάτινα είδη πολυτελείας και είδη ένδυσης, θα υφίστανται και άλλες μάρκες του όπως Dior και Loro Piana. Στον όμιλο Louis Vuitton ανήκει επίσης και το brand εστίασης “Cova”, το οποίο επίσης θα ανοίξει τις πόρτες του στη Μαρίνα Βουλιαγμένης την προσεχή άνοιξη.
Μεταξύ των καταστημάτων που θα λειτουργήσουν θα είναι και μία boutique της Rolex, με σκοπό την εξυπηρέτηση κυρίως των σκαφών που θα ελλιμενίζονται στη Μαρίνα. Το έργο κατασκευής έχει αναλάβει η εταιρεία ΤΕΚΑΛ. Κατά την εξέλιξή του συνάντησε αρκετά εμπόδια, όπως η εύρεση αρχαιολογικών ευρημάτων αλλά και αντιδράσεις από πλευράς των κατοίκων με δικαστικές προσφυγές περί καταλληλόλητας του έργου σε σχέση με την επίδρασή του στο φυσικό περιβάλλον και στην ευρύτερη περιοχή. Παρόλα αυτά, τα εμπόδια δείχνουν να έχουν ξεπεραστεί και αυτή τη στιγμή οι εργασίες βρίσκονται σε αρκετά προχωρημένη μορφή.
Εντός της νέας χρονιάς και το πρώτο κτίριο στο Ελληνικό
Με τη νέα χρονιά εκτιμάται ότι θα είναι έτοιμο και το πρώτο κτίριο που ανεγείρεται εντός των εγκαταστάσεων του Ελληνικού. Ο λόγος για το Κτίρο ΑμεΑ, το οποίο βρίσκεται στον παράδρομο της λεωφόρου Βουλιαγμένης, δίπλα στο Praktiker. Το κόστος κατασκευής ανέρχεται στα 15 εκατομμύρια ευρώ με κατασκευάστρια την ΕΚΤΕΡ, η οποία υπέγραψε σχετική σύμβαση με την Ελληνικό Α.Ε. Σε αυτό θα φιλοξενηθούν τα σωματείων Αμυμώνη, Ερμής, Νίκη – Victor Artanta και ο Σύλλογος Ατόμων μα Σκλήρυνης κατά Πλάκας. Το κτίριο έχει έντονα συμβολικό χαρακτήρα γι’ αυτό και η Lamda Development αποφάσισε να είναι το πρώτο που θα εγκαινιάσει στο πλαίσιο της επένδυσης εντός του Ελληνικού. Η συνολική στεγασμένη επιφάνεια του ακινήτου θα ανέλθει μετά την ολοκλήρωσή του στα 11.000 τετραγωνικά μέτρα. Στο πλαίσιο της υλοποιηθείσας μελέτης προβλέπεται και η φύτευση 142 νέων δέντρων στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου.
Το νέο ξενοδοχείο της Brown κοντά στο Σούνιο
Στο παραλιακό μέτωπο θα βρίσκεται και το νέο ξενοδοχείο του ομίλου Brown Hotels, με την ονομασία Isla Brown Sounio, το οποίο επίσης προβλέπεται να λειτουργήσει το 2023. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα της ισραηλινής εταιρείας θα απαιτήσει ύψος επένδυσης άνω των 14 εκατομμυρίων ευρώ και θα βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Πούντα Ζέζα, η απέχει λίγα χιλιόμετρα από το Σούνιο. Στο σημείο βρισκόταν εγκαταλειμμένο ξενοδοχείο με δύο κτίρια σε συνολική έκταση 33 στρεμμάτων που βλέπουν προς τη θάλασσα. Στον χώρο αυτό θα κατασκευαστεί τετράστερο ξενοδοχείο με 179 δωμάτια και σουίτες, το οποίο θα διαθέτει σειρά παροχών όπως σπα, χαμάμ, γυμναστήριο, παιδότοπο και αίθουσα συνεδρίων χωρητικότητας 500 ατόμων.
Στο τέταρτο τρίμηνο του έτους θα είναι έτοιμος ο Πύργος του Πειραιά
Σε ό,τι αφορά τον Πειραιά, το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας, εξελίσσονται απρόσκοπτα οι κατασκευαστικές εργασίες για τον αποκαλούμενο από πολλούς «κοιμώμενο γίγαντα», τον Πύργο του Πειραιά, ο οποίος παρέμεινε ανενεργός για περίπου 40 χρόνια. Την κατασκευή του έχει αναλάβει η ΓΕΚ Τέρνα με αναθέτουσα την επενδυτική κοινοπραξία των Dimand-Prodea-EBRD που θα έχουν και την εκμετάλλευση του έργου στη συνέχεια, καθότι έχει υπογράψει σύμβαση παραχώρησης για 99 χρόνια. Το συνολικό ύψος της επένδυσης θα φτάσει τα 75 εκατομμύρια ευρώ. Ο Πύργος θα είναι έτοιμος πιθανότατα εντός του τελευταίου τριμήνου του 2023, οπότε και θα παραδοθεί προς λειτουργία.
Ήδη έχουν υπογραφεί προσύμφωνα με επιμέρους μισθωτές, μεταξύ των οποίων είναι premium αλυσίδα γυμναστηρίων αλλά και πολυκατάστημα που θα καταλάβει τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο του κτιρίου. Η συνολική δομημένη επιφάνεια του κτιρίου ανέρχεται στα 34.600 τετραγωνικά μέτρα, ενώ από αυτά τα 19.250 τετραγωνικά μέτρα θα αφορούν σε χώρους γραφείων. Η ανωδομή του εκτείνεται σε 22 ορόφους. Θα αποτελέσει ένα πράσινο κτίριο, στο οποίο εκτός από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας για την κάλυψη αναγκών του, πρόκειται να φυτευτούν και περίπου 1.000 τετραγωνικά μέτρα στον περιβάλλοντα χώρο για την ευρύτερη αισθητική και περιβαλλοντική ανάπλαση της γύρω περιοχής.