Ποιο είναι το επενδυτικό σχήμα πίσω από την αναμόρφωση της πλαζ Βάρκιζας
Ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος και όσοι εμπλέκονται στο νέο επενδυτικό σχήμα - εταιρία ειδικού σκοπού που δημιουργήθηκε για τη διαχείριση και την αναμόρφωση της πλαζ Βάρκιζας.
- 01/12/2023
Μια νέα εταιρία ειδικού σκοπού συστάθηκε για τις ανάγκες του έργου της αναμόρφωσης της πλαζ Βάρκιζας (πρώην Yabanaki/ Varkiza Resort), η οποία, μετά από διάστημα κατά το οποίο παρέμεινε κλειστή, καθώς και υλικές ζημιές που υπέστη στις υποδομές της, φαίνεται πως θα πάρει νέα «πνοή», εν όψει καλοκαιρινή σεζόν του 2024.
Να θυμίσουμε ότι την Τετάρτη 29 Νοεμβρίου μπήκαν στο δημαρχείο της Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, οι τελικές υπογραφές μεταξύ του επιχειρηματία Δημήτρη Γιαννακόπουλου του ομίλου «ΒΙΑΝΕΞ» και του δημάρχου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης για τη μίσθωση της έκτασης της παραλίας της Βάρκιζας, σε εταιρία συμφερόντων του πρώτου. Το μίσθωμα για την έκταση ανέρχεται στα επίπεδα των 1,31 εκατομμυρίων ευρώ ετησίως και η διάρκεια της μίσθωσης είναι για τα επόμενα 25 έτη. Ουσιαστικά, η πλαζ πέρασε σε ένα νέο επενδυτικό σχήμα, το οποίο δημιούργησε ο κ. Γιαννκόπουλος μαζί με τον επίσης επιχειρηματία Βαγγέλη Κοτταρίδη.
Υπενθυμίζεται στο σημείο αυτό ότι η έκταση της πλαζ της Βάρκιζας άνηκε στην ΕΤΑΔ, ωστόσο τον περασμένο Ιούνιο παραχώρησε το δικαίωμα εκμετάλλευσης στον δήμο 3Β. Για να μισθωθεί στον Δημήτρη Γιαννακόπουλο η έκταση, προηγήθηκε δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός, ο οποίος βασίστηκε σε προσχέδιο μελέτης διαμόρφωσης της έκτασης – με βάση τις αναλυτικές προδιαγραφές της παραλίας, σύμφωνα με το αντίστοιχο Προεδρικό Διάταγμα – το οποίο είχε καταρτίσει ο δήμος και ψήφισε το Δημοτικό Συμβούλιο στις 24 Ιουλίου.
Πλαζ Βάρκιζας: Η νέα εταιρία ειδικού σκοπού για την αναμόρφωσή της
Ο Βαγγέλης Κοταρίδης βρίσκεται στη θέση του διευθύνοντα συμβούλου της νέας εταιρίας ειδικού σκοπού για τη διαχείριση της πλαζ Βάρκιζας, με την ονομασία «Black Wave Βάρκιζα». Η εταιρία συστάθηκε το 2020 και ορίστηκε ως «holding», με κύρια δραστηριότητά της δηλαδή να κατέχει μετοχικά ποσοστά σε άλλες επιχειρήσεις, και, όπως αναφέρεται στο Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Αθηνών, βασικός στόχος της είναι η εκμετάλλευση – ίδρυση και η παροχή υπηρεσιών οργανώσεως, διευθύνσεως και διαχειρίσεως παντός είδους επισιτιστικής επιχείρησης, ιδίως εστιατορίων, κυλικείων υπαί-θριων ή στεγασμένων, εστιατορίων catering, snack-bar, μπάρ, τουριστικών περιπτέρων, καφετεριών, ζαχαροπλαστείων, αρτοπωλείων, εστιατορίων αυτοεξυπηρέτησης, καντινών υπαίθριων ή στεγασμένων και λοιπών συναφών μονάδων διαθέσεως φαγητού εν γένει σε δημόσιους ή/και ιδιωτικούς χώρους.
Ο Βαγγέλης Κοταρίδης είναι επίσης επικεφαλής της εταιρίας υπηρεσιών αθλητισμού «Sports Spirit», η οποία έχει έδρα τη διεύθυνση του ομίλου Μαροσούλη – Κοταρίδη, που ελέγχει κέντρα διασκέδασης, όπως η Ιερά Οδός, το NOX, το Φως, το Γκάζι Live & Stage και τα Privilege. Επίσης, ο Βαγγέλης Κοταρίδης συμμετέχει και στον όμιλο Μαροσούλη-Κοταρίδη.
Το διοικητικό συμβούλιο της εταιρίας ειδικού σκοπού για την Πλαζ Βάρκιζας
Στο διοικητικό συμβούλιο της εταιρίας για τη διαχείριση της πλαζ Βάρκιζας συμμετέχει ο ίδιος ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος ως πρόεδρος, ο Βαγγέλης Κοταρίδης με την ιδιότητα του διευθύνοντος συμβούλου (CEO), ενώ μέλη είναι ο Γιώργος Αθανασίου και ο Λεωνίδας Μαγκανάρης. Σημειώνεται ότι ο Βαγγέλης Κοταρίδης, εκτός από συνέταιρος είναι και γαμπρός του επιχειρηματία Ηλία Μαροσούλη.
Προηγήθηκε σύμπραξη για ξενοδοχειακή επένδυση στην Πάργα
Κατά το παρελθόν, οι Γιαννακόπουλος και Κοταρίδης είχαν συμπράξει και την εταιρία Black Delta Entertainment Services, με αντικείμενο την ανάπτυξη ξενοδοχειακών επιχειρήσεων στην Πάργα. Η συγκεκριμένη εταιρία είχε υπογράψει συμβολαιογραφική πράξη μίσθωσης ακινήτου 40 και πλέον στρεμμάτων στη θέση Κλιμάτι της Πάργας, εκεί όπου λειτουργούσαν παλιότερα οι κατασκηνώσεις του Ταμείου Υγείας Προσωπικού της Εθνικής Τράπεζας (ΤΥΠΕΤ).
Τι περιλαμβάνει το έργο της αναμόρφωσης της πλαζ Βάρκιζας
Όπως ανέφεραν μάλιστα στο NouPou πηγές του δήμου, θέμα συζήτησης και συμφωνίας μεταξύ των δυο πλευρών κατά τη διάρκεια της συνάντησης για την υπογραφή, ήταν ο στόχος, μέσα από την αναμόρφωση της παραλίας να επιτευχθεί η ποιοτική αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου της Βάρκιζας και η παροχή υπηρεσιών στους λουόμενους, χωρίς ωστόσο, να επηρεαστεί η φυσιογνωμία του. Το έργο χαρακτηρίζεται επίσης ως «χαμηλής όχλησης» καθώς αφορά λαο την ανατολική και τη δυτική πλευρά, χωρίς ωστόσο να επηρεάσει το κομμάτι της παραλίας, όπου οι λουόμενοι έχουν ελεύθερη είσοδο.
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, η ανανεωμένη πλαζ της Βάρκιζας θα λειτουργήσει κανονικά για το κοινό το καλοκαίρι του 2024.
Η έκταση και πότε θα ξεκινήσει η λειτουργία της παραλίας
Η έκταση της παραλίας (οργανωμένη και ελεύθερη ανατολική πλευρά) αποτελείται από τμήμα επιφανείας 225,5 τ.μ. στο παραλιακό τμήμα νότια της Αθηνών -Σουνίου και από τμήμα επιφανείας 24 στρεμμάτων στο βόρειο τμήμα μαζί με το δικαίωμα απλής χρήσης της ζώνης αιγιαλού (επιφανείας 16.391 τ.μ.) και παραλίας (10.390 τ.μ.). Η
Όπως αναφέρουν πηγές του δήμου, οι εναπομείνασες γραφειοκρατικές διαδικασίες είναι σε πλήρη εξέλιξη και στόχος είναι οι εργασίες μέσα στην παραλία να ξεκινήσουν άμεσα και να έχουν ολοκληρωθεί – σε μεγάλο ποσοστό – έως το καλοκαίρι του 2024, ώστε η παραλία να λειτουργήσει κανονικά.