Πώς θα είναι τα πολυτελή διαμερίσματα στο μετρό Ελληνικού που ετοιμάζει η Avax Development

Στην αγορά οικιστικών ακινήτων των νοτίων προαστίων μπαίνει η εταιρεία Avax Development, θυγατρική του ομίλου Άβαξ - Σε εξέλιξη η κατασκευή συγκροτήματος 16 κατοικιών στην Ελληνικό, στο σημείο που βρίσκεται ο σταθμός του μετρό -  Προ των πυλών η έναρξη της επένδυσης της ευαιρίας με τη Dimand στην περιοχή του Νέου Φαλήρου

• 22/02/2023
• Κείμενο: Γιώργος Λαμπίρης

Είσοδο στην αγορά των οικιστικών ακινήτων και στην περιοχή των νοτίων προαστίων εκτός από άλλες περιοχές όπου ήδη έχει δημιουργήσει κτίρια κατοικιών, έχει πραγματοποιήσει το τελευταίο χρονικό διάστημα η εταιρεία Avax Development, θυγατρική του ομίλου Άβαξ, ο οποίος έχει αναλάβει να εκτελέσει την πρώτη φάση των έργων υποδομής στην επένδυση του Ελληνικού.

 

Όπως ανέφεραν πηγές κοντά στην εταιρεία, αυτή την περίοδο βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή ενός συγκροτήματος 16 κατοικιών στην περιοχή του Ελληνικού, στο σημείο που βρίσκεται ο σταθμός του μετρό. Το συγκεκριμένο project φέρει την ονομασία Η² Residences και βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από το χώρο της επένδυσης του Ελληνικού, σε απόσταση που καλύπτεται με τα πόδια. Στο κτίριο που θα κατασκευαστεί θα υπάρχουν διαμερίσματα με επιφάνεια 92, 118, 123 και 162 τετραγωνικά μέτρα. Στο ενδιαφέρον της εταιρείας για το προσεχές διάστημα είναι να διερευνήσει την δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών σε περιοχές των νοτίων προαστίων όπως η Γλυφάδα και η Βούλα, δύο περιοχές που όπως επισημαίνει το ίδιο πρόσωπο έχουν προσελκύσει ένα σημαντικό μέρος επενδύσεων και κατασκευαστικής δραστηριότητας από πολλές εταιρείες του κλάδου το τελευταίο χρονικό διάστημα.

Tα διαμερίσματα του Ελληνικού θα ανήκουν στην κατηγορία ενεργειακής κλάσης «Α», θα έχουν εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες σε κάθε δωμάτιο, τριπλούς και διπλούς υαλοπίνακες, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, ανεξάρτητο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με επιπλέον αυτονομία για κάθε δωμάτιο, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλίες θερμότητας και παροχή φυσικού αερίου. Στις παροχές των συγκεκριμένων ακινήτων θα περιλαμβάνονται επίσης το σύστημα κλιματισμού VRV υψηλής απόδοσης για ψύξη και θέρμανση με εξωτερική και εσωτερική μονάδα σε κάθε δωμάτιο, ηλεκτρικοί φορτιστές αυτοκινήτου σε όλους τους χώρους στάθμευσης, καλωδιακό Internet και τηλεοπτικό δίκτυο σε κάθε δωμάτιο, προεγκατεστημένη καλωδίωση ασφαλείας για σύστημα συναγερμού, κεντρική τηλεόραση και δορυφορική κεραία.

Προ των πυλών η έναρξη του έργου με τη Dimand στο Νέο Φάληρο

Κατά τις ίδιες πληροφορίες, προ των πυλών βρίσκεται η έναρξη της επένδυσης της Avax Development με τη Dimand στην περιοχή του Νέου Φαλήρου όπου υφίσταται εν ενέργεια άδεια.

Στη συγκεκριμένη περίπτωση έχει υπογραφεί μνημόνιο κατανόησης (MoU) μεταξύ των Avax Development, 3V Α.Ε. και Dimand για την κατασκευή συγκροτήματος μεικτής χρήσης σε οικόπεδο 18.730 τετραγωνικών μέτρων. Η συνολική δομημένη επιφάνεια μετά την ολοκλήρωσή του θα ανέρχεται στα 57.450 τ.μ. Ο αρχικός προγραμματισμός υλοποίησης του συγκεκριμένου έργου προβλέπει την ολοκλήρωσή του στο 3ο τρίμηνο του 2025 και το κτίριο αναμένεται να πιστοποιηθεί κατά την περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED. Ο προϋπολογισμός για την εκτέλεση του έργου υπερβαίνει τα 100 εκατομμύρια ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί τόσο από ίδια κεφάλαια όσο και από τραπεζικό δανεισμό.

Στις οικιστικές αναπτύξεις που έχει ολοκληρώσει η Avax Development είναι και η δημιουργία ενός οικιστικού συγκροτήματος με 70 ιδιοκτησίες στο Μαρούσι με συνολική καλυπτόμενη επιφάνεια 8.400 τετραγωνικών μέτρων, η οποία περιλαμβάνει μεζονέτες αλλά και διαμερίσματα, καθώς και ενός ακόμη κτιριακού συγκροτήματος στο Μαρούσι.

Σύνθετα τουριστικά project και στην Κρήτη

Η επέκταση της Avax Development εντοπίζεται και στην Κρήτη, όπου στην περιοχή Καλύβες του νομού Χανίων, στην επαρχία Αποκόρωνα, προχωράει στην δημιουργία ενός σύνθετου τουριστικού και οικιστικού συγκροτήματος που φέρει την ονομασία Panorama Village. Θα διαθέτει πισίνα για τους ενοίκους του, ενώ το σύνολο των πολυτελών κατοικιών θα υπερβαίνει τα 100 τετραγωνικά μέτρα. Στον μελλοντικό προγραμματισμό της εταιρείας είναι και η κατασκευή τριών ακόμη συγκροτημάτων στην Κρήτη, τα δύο από τα οποία θα βρίσκονται στο Καστέλι των Χανίων και το τρίτο στο Μάλεμε του ιδίου νομού.

Όμιλος Άβαξ: Συμμετοχή σε όλα τα μεγάλα έργα της επένδυσης του Ελληνικού

Θα πρέπει να σημειώσουμε ότι ο όμιλος Άβαξ στον οποίο ανήκει η Avax Development, εκτός από το έργο των υποδομών για την επένδυση του Ελληνικού, το οποίο έχει αναλάβει και ήδη εκτελεί, έχει καταθέσει προσφορά και για την κατασκευή του Vouliagmenis Mall, ενώ θα καταθέσει προσφορά και για την κατασκευή του Riviera Galleria του εμπορικού κέντρου που θα βρίσκεται από την πλευρά της λεωφόρου Ποσειδώνος στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, όπου μαζί με άλλες μεγάλες κατασκευαστικές έλαβε πρόσκληση για την κατάθεση προσφοράς. Εκτός των άλλων όμως προχωράει στην κοστολόγηση του έργου κατασκευής για την πρώτη φάση του πάρκου εντός της έκτασης του Ελληνικού.