Τα «πράσινα» γραφεία που ετοιμάζει η Jireh Properties στη λεωφόρο Βουλιαγμένης
Sustainabuildity: Το «πράσινο» μέλλον των νοτίων προαστίων
Προσαρμογή σε ευρωπαϊκά πρότυπα και στον σύγχρονο εργασιακό χώρο υπόσχονται οι επενδύσεις της εταιρίας Jireh Properties Athens, με έδρα τη Γλυφάδα - Το νέο «πράσινιο» κτίριο γραφείων που θα κατασκευάσει επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης, τα χαρακτηριστικά και οι λεπτομέρειες που δίνει στο NouPou o Founder της εταιρίας Χρήστος Σαββίδης.
- 18/01/2024
Μια νέα επένδυση γραφειακών χώρων ετοιμάζει η εταιρία με έδρα τη Γλυφάδα, Jireh Properties Athens.
Ποια είναι η Jireh Properties
Με γραφεία σε διάφορες πόλεις, όπως η Αθήνα, η Λεμεσός, η Σόφια και το Λονδίνο, η Jireh Properties επικεντρώνεται στην αγορά ή κατασκευή λειτουργικών χώρων γραφείων κατηγορίας Α σε επιχειρηματικές περιοχές και προνομιακές – κυρίως ως προς την πρόσβαση – τοποθεσίες, με κύριο μέλημά της να δημιουργεί σύγχρονους χώρους γραφείων προς μίσθωση από μεγάλες εταιρίες που αναζητούν σύγχρονους χώρους εργασίας. Εκτός από τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, τα κτίρια χαρακτηρίζονται από το «πράσινο» στοιχείο, εφαρμόζοντας πρακτικές της εξοικονόμισης ενέργειας και συνεπώς μείωσης του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Το νέο project γραφείων επί της Βουλιαγμένης
Αυτή τη φορά, η εταιρία έχει στα σκαριά την ανέγερση κτιρίου επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, μιας από τις κεντρικότερες λεωφόρους της Αθήνας, στο ύψος της συμβολής της με τις οδούς Περραιβού και Κοκκίνη, πολύ κοντά στις στύλες του Ολυμπίου Διός. Το κτίριο, το οποίο η εταιρία έχει ονομάσει «Matrix Tower IV» θα βρίσκεται συγκεκριμένα στον αριθμό 16 της λεωφόρου, 300μ. από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον σταθμό του μετρό «Ακρόπολη», αλλά και «Συγγρού Φιξ». Επίσης, έχει πρόσβαση στα 7 λεπτά με τα πόδια από το Σύνταγμα.
Όπως εξήγησε στο NouPou ο Founder της εταιρίας Χρήστος Σαββίδης, «το συγκεκριμένο σημείο επιλέχθηκε καθώς αποτελεί ουσιαστικά έναν “κόμβο”, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Αθήνας, πάνω σε μια πολύ κεντρική λεωφόρο και με εύκολη πρόσβαση σε άλλη μία, τη Συγγρού, ενώ ταυτόχρονα δεν συνδέεται με την έντονη κυκλοφοριακή συμφόρηση και τη δυσκολία parking μέσα στο κέντρο. Ταυτόχρονα, λόγω της εγγύτητας στο μετρό, συνδέεται εύκολα και γρήγορα και με τα νότια προάστια».
Η Jireh Properties Athens είναι η ιδιοκτήτρια, κατασκευάστρια και διαχειρίστρια εταιρία του έργου.
Τα χαρακτηριστικά του «πράσινου» κτιρίου
Το Matrix Tower IV θα απλώνεται σε 1500 τ.μ. γραφειακών χώρων, ενώ θα διαθέτει 20 θέσεις στάθμευσης. Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός πως, σύμφωνα με το σχέδιο, το ακίνητο θα είναι πιστοποιημένο με LEED – Gold (σσ. πιστοποίηση που αφορά νέα κτίρια ή κτίρια που υφίστανται ριζική ανακαίνιση και διαθέτουν υψηλή ενεργειακή απόδοση), καθώς για την ανέγερσή του θα υιοθετηθούν «πράσινες» πρακτικές, όπως η χρήση ηλιακών συλλεκτών για εξοικονόμιση ενέργειας, γεννήτριες ρεύματος, διαχείρηση βρόχινου νερού, καθώς και ο κήπος οροφής, μια νέα τάση που υιοθετείται ολοένα και περισσότερο και στην Αθήνα και προσδίδει το στοιχείο της φύσης στις κτιριακές εγκαταστάσεις εντός του αστικού ιστού.
Κάθε όροφος θα διαθέτει μπαλκόνι, ενώ η εγκατάσταση θα περιλαμβάνει ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού VRV και εξαερισμού για κάθε όροφο, διπλά τζάμια για τη μείωση του θορύβου – δεδομένου ότι το κτίριο θα βρίσκεται πάνω στη λεωφόρο – αλλά και για τη θερμομόνωση, κάμερες ασφαλείας, ντους και αποδυτήρια για τους εργαζομένους.
Όπως μας ενημέρωσε ο κ. Σαββίδης, στόχος της εταιρίας είναι το κτίριο να μισθωθεί από μία, μάξιμουμ δύο εταιρίες που θα εγκατασταθούν εκεί, παρά το έντονο ενδιαφέρον που ήδη υπάρχει, ενώ, έχοντας εξασφαλίσει το «πράσινο φως» από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο και τις απαραίτητες εγκρίσεις, σκοπός είναι οι εργασίες να ξεκινήσουν μέσα στον επόμενο μήνα, ενώ ορίζοντας ολοκλήρωσης του κτιρίου είναι οι 14 μήνες, δηλαδή το πρώτο τρίμηνο του 2025.
Αξίζει να αναφερθεί ότι η εταιρία έχει δημιουργήσει άλλα τρία Matrix Towers σε διάφορα σημεία, όπως η Κύπρος και η Σόφια. Το πρώτο ολοκληρώθηκε το 2009 και βρίσκεται στο Business Park της Σόφια, όπου εργάζονται πάνω από 15.000 άτομα σε διεθνείς εταιρίες όπως η HP, η Coca Cola HBC, η CISCO κ.λπ.. Τέλος, η εταιρία έχει προχωρήσει στην αγορά και επένδυση κτιρίου γραφείων που βρίσκεται σε λειτουργία, επί της λεωφόρου Ποσειδώνος, στο ύψος της Βούλας, ενώ, όπως δηλώνει ο κ. Σαββίδης, αυτή την περίοδο βρίσκεται στη διαδικασία αναζήτησης χώρων για νέες επενδύσεις, μεταξύ άλλων και στα νότια προάστια.