Το μέλλον της Αθηναϊκής Ριβιέρας μέσα από τα μάτια δύο οραματιστών της παγκόσμιας επιχειρηματικότητας
Καθώς η Αθηναϊκή Ριβιέρα εξελίσσεται σε έναν σημαντικό προορισμό για τα πολυτελή ακίνητα και την φιλοξενία, έχει σημασία να ανατρέξουμε σε όσα ενδιαφέροντα συζήτησαν πριν από λίγο καιρό, κατά τη διάρκεια του Athens Riviera Summit 2024, δύο άνθρωποι που έχουν δει άλλους διεθνείς τουριστικούς και επενδυτικούς προορισμούς να μεταμορφώνονται δίνοντας σημασία στις ποιοτικές -και όχι τις ποσοτικές- παραμέτρους της εκάστοτε ανάπτυξης.
- 19/09/2024
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει αναδειχθεί ως ένας λαμπερός προορισμός για πολυτελείς επενδύσεις, προσελκύοντας την προσοχή παγκόσμιων επενδυτών και αναπτυξιακών φορέων. Στην πρόσφατη σύνοδο κορυφής Athens Riviera Summit 2024, ωστόσο, ξεχώρισαν μεταξύ άλλων οι απόψεις και η οπτική δύο σημαντικών επιχειρηματιών με επιρροή στον χώρο των διεθνών δημιουργικών και επιχειρηματικών αναπτύξεων και με μεγάλη εμπειρία στη ριζική αναμόρφωση ολόκληρων περιοχών μέσα από projects που συνδυάζουν την επιχειρηματική δραστηριότητα με τον Πολιτισμό και την Τέχνη.
Sahir Erozan, ιδιοκτήτης του πολυτελούς resort Maçakızı στην Τουρκική Ριβιέρα
Ο Sahir Erozan, ο οποίος έχει αφιερώσει πάνω από δύο δεκαετίες στη διαμόρφωση του τοπίου της πολυτελούς φιλοξενίας στην Τουρκία, προσέφερε μια ενδιαφέρουσα προοπτική για τη μεταμόρφωση της Ριβιέρας. Αναφερόμενος στις εμπειρίες του, αντιπαρέβαλε την ήσυχη, σχετικά ανεπτυγμένη Αθήνα που είχε συναντήσει πριν από 10-15 χρόνια με την ταχέως εξελισσόμενη πόλη που είναι σήμερα. Συνέχισε αναφέροντας το παράδειγμα του Maçakızı, που αποτελεί πηγή κατανόησης της αγοράς πολυτελούς φιλοξενίας, καθώς το Villa Maçakızı έχει μεταβεί από την προσφορά μετρίως τιμολογούμενων καταλυμάτων στη λειτουργία ενός πολυτελούς καταλύματος όπου οι τιμές ανα διανυκτέρευση φτάνουν τις 40.000 ευρώ.
Με αφορμή την εξέλιξη του δικού του πολυτελούς boutique ξενοδοχείου, τόνισε ότι η ελκυστικότητα ενός προορισμού δεν έγκειται μόνο στην κλίμακά του αλλά στην ικανότητά του να δημιουργεί διαρκή αξία. Κάνοντας έναν παραλληλισμό μεταξύ των αρχαίων κτισμάτων που επιβιώνουν στην Ελλάδα και την Τουρκία, πρότεινε ότι ο διαχρονικός σχεδιασμός και η προσεκτική ανάπτυξη είναι κλειδιά για τη δημιουργία ενός πόλου έλξης. Μάλιστα, ο κύριος Erozan ανέφερε ότι το να επικεντρώνεται η ανάπτυξη αποκλειστικά στην επέκταση της κλίμακας αποτελεί παγίδα και υποστήριξε αντ’ αυτού μια προσέγγιση που εκτιμά την ποιότητα και τη διαχρονικότητα. Υπογράμμισε μάλιστα την πεποίθησή του ότι η πολυτέλεια δεν αφορά μόνο το φαίνεσθαι, αλλά τη δημιουργία σημαντικών, διαρκών εμπειριών.
Alessandro Cajrati Crivelli, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Est4te Four Capital
Η Est4te Four Capital είναι μια εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων που δραστηριοποιείται στο Λονδίνο, το Μιλάνο, τη Νέα Υόρκη και το Λος Άντζελες. Ειδικεύεται στην αναμόρφωση ιστορικών κτιρίων, μετατρέποντάς τα σε πολυτελείς χώρους γραφείων, καλλιτεχνικά στούντιο και άλλα καινοτόμα projects που σχετίζονται με την παγκόσμια βιομηχανία της Μόδας, της Τέχνης και του Design. Ως επίσημος προσκεκλημένος του Athens Riviera Summit, ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας, Alessandro Cajrati Crivelli, προσέφερε μια παγκόσμια προοπτική στη συζήτηση για τις επενδύσεις στην Αθηναϊκή Ριβιέρα: Βασιζόμενος στις εμπειρίες του από μητροπόλεις της Μόδας, αναφέρθηκε στην αλληλεπίδραση του κτηματομεσιτικού τομέα με τη δημιουργικότητα, τονίζοντας πως η ομορφιά και η ιστορική αξία της ριβιέρας της ελληνικής πρωτεύουσας αποτελούν παράγοντες που καθιστούν την περιοχή ελκυστική για δημιουργικούς επαγγελματίες και επενδυτές.
Στη συνέχεια, ανέφερε κάποια παραδείγματα από την εμπειρία του με αναπτυξιακές πρωτοβουλίες, όπως η Zona Tortona του Μιλάνο και το Hudson Yards της Νέας Υόρκης (δύο περιοχές που ξεκίνησαν ως βιομηχανικές ζώνες και μέσα από μεγαλόπνοα projects ανάπλασης μετατράπηκαν σε διεθνή κέντρα δημιουργικότητας και επιχειρηματικότητας, που προσελκύουν την παγκόσμια κοινότητα της μόδας, της τέχνης και του design). Βασισμένος σε αυτά τα παραδείγματα, εξέφρασε την άποψή του ότι τα projects λειτουργούν καλύτερα όταν στοχεύουν στη δημιουργία όχι μόνο πολυτελών ακινήτων αλλά ζωντανών κοινοτήτων. Τόνισε, μάλιστα, τη σημασία της δημιουργίας χώρων που προσελκύουν και υποστηρίζουν ταλαντούχους νέους δημιουργούς.
Η σύστασή του για την Αθηναϊκή Ριβιέρα ήταν, τελικά, να ενσωματωθεί στο συνολικό project ποικιλία έργων, συμπεριλαμβανομένων αυτών που προέρχονται από μικρότερους και καινοτόμους σχεδιαστές. Με αυτόν τον τρόπο, όπως αναφέρει, η Αθήνα θα μπορούσε να ενισχύσει τη φήμη της ως κόμβος δημιουργικότητας και νέων ταλέντων. Το όραμά του για την περιοχή περιλαμβάνει έναν συνδυασμό πολυτελών κατοικιών και καταστημάτων με περιοχές αφιερωμένες στη δημιουργικότητα και την πολιτιστική συνδιαλλαγή. Αυτή η προσέγγιση, υποστήριξε, όχι μόνο θα εμπλουτίσει την τοπική κοινότητα αλλά και θα αναδείξει την Αθήνα σε κορυφαίο παγκόσμιο προορισμό στους τομείς της δημιουργικότητας και της καινοτομίας.