Βούλα: Ξεκινάει η ανάπλαση της Β’ Πλαζ από Κωνσταντακόπουλο-Κόκκαλη-Προκοπίου
Πράσινο φως από το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής πήρε η επένδυση της Athens Beach Club Α.Ε για τη δημιουργία πολυτελούς beach club και εγκαταστάσεων για χρήση από τους δημότες στη Β' Πλαζ Βούλας.
- 07/11/2024
Η θετική γνωμοδότηση του Περιφερειακού Συμβουλίου Αττικής άνοιξε τον δρόμο για την πλήρη έναρξη των εργασιών στη Β’ Πλαζ Βούλας, ένα έργο το οποίο δημοπρατήθηκε από την ΕΤΑΔ πριν από πέντε χρόνια αλλά συνάντησε εμπόδια τόσο λόγω της πανδημίας όσο και λόγω της γραφειοκρατίας. Μισθώτρια είχε αναδειχθεί η ΤΕΜΕΣ του ομίλου Κωνσταντακόπουλου και του ομίλου Olayan, όπου από κοινού με την Intrakom Ventures του Ντίνου Κόκκαλη και τη Litti Enterprises του Γλυφαδιώτη εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου, σχημάτισαν την Athens Beach Club Α.Ε., φορέα υλοποίησης της επένδυσης.
Β’ Πλαζ Βούλας: Τι περιλαμβάνει η ανάπλαση
Πρόκειται για ένα έργο που αναμένεται να φτάσει τα 12 έως 15 εκατ. ευρώ και απλώνεται σε μια έκταση 74 στρεμμάτων. Η επένδυση της Athens Beach Club αφορά τη δημιουργία ενός πολυτελούς beach club, στο οποίο θα έχουν πρόσβαση οι πελάτες του πρώην ξενοδοχείου Hilton, το οποίο μετατρέπεται σε Conrad Athens (το συνολικό συγκρότημα του πρώην Hilton θα ονομάζεται The Ilisian και θα περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικές κατοικίες στους υψηλότερους ορόφους του εμβληματικού αθηναϊκού κτιρίου). Σύμφωνα με όσα είχαν γίνει γνωστά τους προηγούμενους μήνες, στο τραπέζι είχε πέσει και η αξιοποίηση μέρους των εγκαταστάσεων από ενοίκους των διαμερισμάτων του The Ilisian.
Το έργο της αξιοποίησης προβλέπει μεταξύ άλλων τη δημιουργία ενός νέου δημοτικού κολυμβητηρίου με πισίνα μήκους 25 μέτρων, το οποίο θα καλύπτει τις ανάγκες άθλησης παιδικών και εφηβικών τμημάτων κολύμβησης αλλά και προπονήσεων για αθλητικές ομάδες της περιοχής. Σημειώνεται ότι αυτή τη στιγμή ο δήμος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης δεν διαθέτει δημοτικό κολυμβητήριο, ενώ οι αθλητικές ομάδες της ευρύτερης περιοχής χρησιμοποιούν για τις προπονήσεις τους το ολυμπιακό κολυμβητήριο της Στρατιωτικής Σχολής Ευελπίδων στη Βάρη.
Παράλληλα, εκτός του τμήματος της παραλίας που θα είναι στη διάθεση των πελατών της Athens Beach Club, θα υφίσταται επίσης οργανωμένη παραλία, η οποία θα είναι προσβάσιμη για όλους τους πολίτες με αντίτιμο εισόδου.
Σημειώνεται ότι το σχέδιο ανάπτυξης της Β’ Πλαζ Βούλας είναι αποτέλεσμα μελέτης, για την οποία συνεργάστηκαν ομάδες αρχιτεκτόνων, σχεδιαστών και μελετητών από 15 νέα αλλά και καταξιωμένα γραφεία από την Ελλάδα και το εξωτερικό, με πάνω από 50 άτομα συνολικά. Ο κεντρικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει γίνει από τα γραφεία Athens Creative και PILA Studio και η φυτοτεχνική μελέτη από τους Simon Rackham Landscape Architects.
Στόχος η αύξηση του πρασίνου στην περιοχή
Το σχέδιο ανάπλασης το οποίο έχει εκπονηθεί βασίζεται στην υιοθέτηση βιώσιμων πρακτικών που περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων περισσότερο πράσινο καθώς και θέσεις ηλεκτρικής φόρτισης οχημάτων.
‘Οπως αναφέρεται στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, τα υφιστάμενα έργα περιλαμβάνουν τρεις (3) τεχνητές νησίδες κατασκευασμένες από σκυρόδεμα, ενώ προβλέπονται τα παρακάτω έργα:
– Καθαρισμός της ακτής και εξυγίανση του πυθμένα.
– Επισκευή / αποκατάσταση των υφιστάμενων νησίδων.
– Κατασκευή πλωτών εγκάρσιων προβλητών.
– Κατασκευή δυο προβόλων από φυσικούς ογκολίθους στη θέση εκβολής του αγωγού στο νοτιοανατολικό άκρο της ακτής, συνολικού μήκους περί τα 100m. Στα πρώτα 40m διαμορφώνονται ως έξαλοι χαμηλής στέψης, και στη συνέχεια τα υπόλοιπα 60m διαμορφώνονται ως ύφαλοι.
– Κατασκευή θωράκισης από φυσικούς ογκολίθους της ακτογραμμής ανάντη των προβόλων μήκους περίπου 70m.
Μάλιστα η μελέτη αναφέρει χαρακτηριστικά: «Οι υφιστάμενες νησίδες στη σημερινή τους κατάσταση, παρουσιάζουν πολλές βλάβες με πιο σημαντικές την ύπαρξη εκτεταμένων υποσκαφών σε όλο τους το μήκος (διαμήκης άξονας) στην έδρασή τους και την παρουσία ανοιγμάτων. Στόχος των προτεινόμενων παρεμβάσεων είναι η διασφάλιση της ασφαλούς και απρόσκοπτης πρόσβασης του κοινού στη θάλασσα. Απώτερο σκοπό του έργου αποτελεί η ανάπλαση και αναβάθμιση του εν λόγω παράκτιου μετώπου (Β’ Ακτή Βούλα)».
Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για μία έκταση η οποία παρέμενε για χρόνια αναξιοποίητη, με έντονη την εικόνα εγκατάλειψης.
