Η Mia Properties επενδύει σε πολυτελή και προσιτά ακίνητα με υψηλή ποιότητα κατασκευής
Οι άνθρωποι που χτίζουν τα νέα νότια προάστια
Η Mia Properties προσφέρει προσιτή πολυτέλεια και ποιότητα κατασκευής. Η δραστηριότητά της εντοπίζεται στην Αθηναική Ριβιέρα των νοτίων προαστίων, ειδικότερα στις περιοχές Γλυφάδας και Βούλας. Στόχος της είναι να παραδίδει τα ακίνητα που κατασκευάζει με συνέπεια στους πελάτες της, χτίζοντας σχέσεις εμπιστοσύνης.
- 09/09/2022
Σειρά επενδύσεων στη γεωγραφική ζώνη των νοτίων προαστίων πραγματοποιεί αυτή την περίοδο η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Mia Properties. Βασικό στοιχείο της φιλοσοφίας που πρεσβεύει είναι η δημιουργία κατοικιών μίνιμαλ σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας κατασκευής, οι οποίες εξυπηρετούν τον κανόνα της προσιτής πολυτέλειας.
Η κατασκευαστική δραστηριότητα της εταιρείας ξεκίνησε πριν από περίπου πέντε χρόνια με δεδομένη την ανάπτυξη και τις ευκαιρίες που παρουσιάζει ο τομέας των ακινήτων, ιδίως στα νότια προάστια της Αττικής. Αυτό που επιδίωξαν από την πρώτη στιγμή τα στελέχη της ήταν να χτίσουν σχέσεις εμπιστοσύνης με τους πελάτες τους, οι οποίες -όπως φάνηκε στην πράξη- λειτουργούν ανταποδοτικά, καθότι το μεγαλύτερο μέρος των ιδιοκτησιών που κατασκευάζει, προπωλούνται από τα πρώτα στάδια ανάπτυξής τους.
Ο επικεφαλής επιχειρηματικής ανάπτυξης της Mia Properties, Yunus Emre Korkmaz, εξηγεί στο NouPou: «Επενδύουμε σε οικιστικά ακίνητα, τα οποία βρίσκονται σε ιδανικές τοποθεσίες. Το σύνολο της κατασκευαστικής μας δραστηριότητας εντοπίζεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και συγκεκριμένα στις περιοχές από το Ελληνικό έως και τη Βάρκιζα».
Η επενδυτική ομάδα της Mia Properties αποκτά ακίνητα και στη συνέχεια η ομάδα αρχιτεκτόνων που απασχολεί στις κεντρικές της εγκαταστάσεις στη Γλυφάδα αναλαμβάνει τον σχεδιασμό των προς ανάπτυξη κτιρίων. Η δραστηριότητά της είναι πλήρως καθετοποιημένη, καθώς διατηρεί μια καταρτισμένη ομάδα πολιτικών μηχανικών, ηλεκτρολόγων μηχανικών, αρχιτεκτόνων αλλά και ενός πλήρως οργανωμένου νομικού τμήματος που αναλαμβάνει να φέρει εις πέρας όλες τις απαιτούμενες διαδικασίες.
Στο πλάνο η κατασκευή γραφείων και εμπορικών χώρων
«Επί του παρόντος η επενδυτική μας στρατηγική επικεντρώνεται στη δημιουργία πολυτελών κατοικιών, γραφείων και εμπορικών χώρων. Στο πλάνο μας είναι επίσης να παρουσιάσουμε κτίρια μεικτής χρήσης, που θα συνδυάζουν εμπορικούς χώρους και εγκαταστάσεις γραφείων. Τη μεγαλύτερη βαρύτητα ωστόσο θα συνεχίσουμε να δίνουμε στις κατοικίες», εξηγεί ο Yunus Emre Korkmaz.
Προτεραιότητα για τη Mia Properties αποτελεί η συνεργασία με καταξιωμένους επαγγελματίες, που διασφαλίζουν το καλύτερο ποιοτικό αποτέλεσμα. Γι’ αυτό το σκοπό συνεργάζεται με ανθρώπους εγνωσμένης αξίας, που προέρχονται από όλους τους τομείς που σχετίζονται με τον εξοπλισμό ενός σύγχρονου και πολυτελούς ακινήτου. Η επιφάνεια των διαμερισμάτων που κατασκευάζει κυμαίνεται από 80 έως και 150 τετραγωνικά μέτρα, ενώ διαθέτει και μεζονέτες με πισίνα, των οποίων η επιφάνεια κυμαίνεται από 170 έως και 200 τ.μ.
Ο πρωτοποριακός σχεδιασμός των ακινήτων, οι ανταγωνιστικές τιμές και οι επιλεγμένες συνεργασίες αποτελούν τρία από τα κύρια συστατικά του επιχειρηματικού μοντέλου της εταιρείας.
Κορυφαίες ενεργειακές επιδόσεις, ενδοδαπέδια θέρμανση και επιλογή υλικών από τον πελάτη χωρίς έξτρα οικονομική επιβάρυνση
Αυτή τη στιγμή βρίσκονται υπό κατασκευή οκτώ νέα projects και έως το τέλος του έτους αναμένεται να παραδοθούν προς χρήση τα τρία από αυτά. Τα υπόλοιπα θα είναι έτοιμα προς διάθεση εντός του 2023. Με βάση τον προγραμματισμό της Mia Properties, κατασκευάζονται ετησίως από 10.000 έως και 15.000 τετραγωνικά δομημένης επιφάνειας.
Ο επικεφαλής της εταιρείας αναφέρει ότι η ποιότητα είναι αδιαπραγμάτευτη για τη Mia Properties. «Στόχος μας είναι να προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ακίνητα σε προσιτή τιμή. Οι νέοι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να απολαύσουν ένα ολοκληρωμένο και σύγχρονο σπίτι με όλες τις ανέσεις. Τα ακίνητα που κατασκευάζουμε είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και Α++, διαθέτουν σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και αντλία θερμότητας. Επίσης δίνουμε τη δυνατότητα στους πελάτες μας να επιλέξουν οι ίδιοι τα υλικά και το χρώμα που επιθυμούν σε βασικά υλικά δόμησης, όπως για παράδειγμα τα πλακίδια, χωρίς καμία επιπλέον επιβάρυνση στην τελική τιμή που αγοράζουν το ακίνητο».
Παράδοση σε 15 έως 18 μήνες
Ο Yunus Emre Korkmaz αναφέρεται τέλος και στην παγκόσμια αύξηση του κόστους των υλικών που αποδίδει στην πανδημία, στην εκτόξευση τιμής της μεταφορικής δαπάνης και στην κρίση της Ουκρανίας. «Σε ό,τι μας αφορά, και παρά τις συνθήκες που επικρατούν, διατηρούμε σταθερές τις συμφωνίες που είχαμε συνάψει εξαρχής με τους πελάτες μας χωρίς καμία αύξηση στις τιμές. Βασικό μας μέλημα αποτελεί να παραδίδουμε κάθε ακίνητο με συνέπεια, εντός αυστηρού χρονοδιαγράμματος που κυμαίνεται από 15 έως και 18 μήνες το αργότερο» καταλήγει, εκφράζοντας παράλληλα την πεποίθηση πως, σε ό,τι αφορά το κόστος των υλικών, σύντομα θα φανούν τα πρώτα σημάδια εξισορρόπησης στην αγορά.
