Πώς ένα ακίνητο αποκτά σύγχρονη εικόνα και παράλληλα αυξάνει την αξία του
Οι άνθρωποι που χτίζουν τα νέα νότια προάστια
Mε ένα μεγάλο μέρος του κτιριακού αποθέματος σε όλη την Αθήνα αλλά και στα νότια προάστια να είναι σε μεγάλο βαθμό παλαιότερων δεκαετιών και τις ενεργειακές ανάγκες, όπως διαμορφώνονται αυτή την στιγμή, να έχουν εκτοξεύσει τα κόστη συντήρησης ενός ακινήτου, η προοπτική μιας ανακαίνισης είναι πιο επίκαιρη από ποτέ.
- 16/05/2022
Βέβαια, μία ανακαίνιση, πέραν της – δεδομένης- ανανέωσης που φέρνει στους ενοίκους μιας κατοικίας για το χώρο της καθημερινότητάς τους, παράλληλα, αυξάνει σημαντικά και την αξία του ακινήτου στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θελήσει να προχωρήσει στη μεταπώληση του.
«Οι κατασκευές των τελευταίων ετών είναι πολύ πιο σύγχρονες, ενεργειακά και βιοκλιματικά, χρησιμοποιούνται θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, τεχνικές θερμοπρόσοψης και υλικά που βελτιώνουν τις συνθήκες μέσα στο σπίτι», επισημαίνει ο κ. Γιώργος Κάβουρας της Kavouras Construction, η οποία είναι μεν μία νέα εταιρεία, ωστόσο έχει εκείνα τα χαρακτηριστικά μιας εταιρείας δεύτερης γενιάς, με συσσωρευμένη εμπειρία τεσσάρων και πλέον δεκαετιών, από το 1978 όταν ιδρύθηκε η εταιρεία Raptis-Kavouras με δραστηριότητα από τότε στην κατασκευή κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. «Με συνεχή εγρήγορση παρακολουθούμε τις νέες αρχιτεκτονικές τάσεις και τα νέα υλικά, επενδύοντας στην περαιτέρω αναβάθμιση των κατασκευών σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις δόμησης. Στόχος της εταιρίας είναι η αναβάθμιση του αρχιτεκτονικού περιβάλλοντος μιας κατοικίας και η επιδίωξη βελτιωμένης αισθητικής, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης τεχνολογίας. Έτσι, με τους εξειδικευμένους συνεργάτες μας, εκπονούμε- ενδεικτικά- ειδικότερες μελέτες φωτισμού, ανάγλυφων ορόφων, εγκιβωτισμού επίπλων, ερμαρίων, κλιματιστικών μονάδων, συστημάτων εικόνας και ήχου, καθώς και περιβάλλοντος χώρου, φυτεύσεων κλπ.».
Η Kavouras Constructions έρχεται να απαντήσει τώρα στις ανάγκες αυτής της συγκυρίας, όπου ειδικά το κομμάτι των ανακαινίσεων βρίσκεται στην πρώτη γραμμή του ενδιαφέροντος από τους Έλληνες ιδιοκτήτες ακινήτων. Του λόγου το αληθές άλλωστε για το αυξημένο ενδιαφέρον επιβεβαιώνουν και τα νούμερα από το πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών «Εξοικονομώ 2021» καθώς, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε στο τέλος Απριλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας συνολικά υποβλήθηκαν 87.578 αιτήσεις εκ των οποίων 40.145 κατατάσσονται ως «καταρχήν επιλέξιμες» και 47.433 ως «επιλαχούσες».
Στην Kavouras Constructions ένα κρίσιμο σημείο σε ό,τι έχει να κάνει με μία ανακαίνιση είναι ο χρόνος: «Η ελαχιστοποίηση των διαστημάτων που προκύπτουν μεταξύ των σχεδίων και της κατασκευής ενός έργου, είναι ένα σημαντικό θέμα που λαμβάνουμε σοβαρά υπ’ όψιν μας, ώστε να ακολουθούμε τα χρονοδιαγράμματα και να παραδίδουμε ένα έργο στην ώρα του, με βάση το αρχικό χρονοδιάγραμμα. Η συνεχής επιτήρηση ενός έργου σε όλα τα στάδια ελαχιστοποιεί τις καθυστερήσεις, και διασφαλίζει τον πολύτιμο χρόνο για τον πελάτη», επισημαίνει ο κ. Κάβουρας.
Ένα ακόμη ζήτημα, ειδικά αυτή την περίοδο με την άνοδο του κόστους των υλικών, έχει να κάνει με τον οικονομικό έλεγχο: «Είναι σημαντικό να διατηρούμε το κόστος σε λογικά επίπεδα», αναφέρει η κ. Ιρις Κάβουρα, η οποία «τρέχει» στην εταιρεία όλο το κομμάτι της διαχείρισης του γραφείου. «Η οργανωμένη οικονομική ανάλυση των έργων και η διατήρηση της είναι απαραίτητη ώστε να μην επέρχονται δυσάρεστες… εκπλήξεις, τόσο για τον πελάτη όσο και την εταιρεία. Υπάρχει αναλυτικός προϋπολογισμός που παρακολουθείται ανά πάσα στιγμή και συγκεκριμένο οικονομικό πλάνο ώστε να μην ξεφεύγουμε από τα κόστη, κάτι που σήμερα είναι από παραπάνω από επίκαιρο».
Ο κ. Κάβουρας στέκεται επίσης και στο μείζον ζήτησης της διατήρησης της ποιότητας: «Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε έργα τα οποία θα καλύπτουν τις λειτουργικές, τεχνολογικές, τεχνικές και αισθητικές ανάγκες των πελατών μας, διασφαλίζοντας παράλληλα τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την ποιότητα. Τα οικοδομικά υλικά, οι εγκαταστάσεις, και όλα τα προϊόντα που χρησιμοποιούμε προέρχονται από γνωστές αλυσίδες καταστημάτων και προμηθευτών, υψηλής ποιότητας και πιστοποίησης. Επιπλέον, η εταιρία μας διαθέτει και έμπειρο προσωπικό ικανό να διαχειριστεί κάθε μέγεθος δουλειάς με τα καλύτερα αποτελέσματα».
