Πώς μία μελέτη μπορεί να σου δώσει το σπίτι που πάντα ήθελες;
Οι ιδιοκτήτες της Kavouras Construction & Development εξηγούν πώς μία σωστή μελέτη εσωτερικού και εξωτερικού χώρου συμβάλει στην επίλυση προβλημάτων, ώστε να αποκτήσεις έναν χώρο που πραγματικά καλύπτει τις ανάγκες σου
- 20/07/2022
Σε μία περίοδο όπου το κόστος κατασκευής και ανακαίνισης έχει εκτοξευθεί σε δυσθεώρητα ύψη, η σωστή μελέτη είναι το Α και το Ω για έναν ιδιοκτήτη που ξεκινά τώρα να κάνει το σχεδιασμό του προκειμένου να επιτύχει το επιθυμητό αποτέλεσμα.
Αυτό τουλάχιστον υποστηρίζουν οι άνθρωποι της αγοράς όπου καταγράφεται τους τελευταίους μήνες ένα «ράλι»’ σε επίπεδο τιμών των υλικών, ως απόρροια της αύξησης του ενεργειακού κόστους και των δυσκολιών στην παραγωγή και γενικότερα σε όλη την εφοδιαστική αλυσίδα, με άνοδο σε ποσοστό 30 – 40% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο πριν από ένα χρόνο.
«Στο πλαίσιο αυτό είναι παραπάνω από κρίσιμη η σημασία μίας σωστής μελέτης εσωτερικού και εξωτερικού χώρου ώστε να προβλεφθούν εξ’ αρχής τα όποια ζητήματα προκύψουν στη διάρκεια της κατασκευής», αναφέρει ο κ. Γιώργος Κάβουρας εκ των ιδιοκτητών της Kavouras Construction, μιας κατασκευαστικής εταιρείας δεύτερης γενιάς, με συσσωρευμένη εμπειρία τεσσάρων και πλέον δεκαετιών, από το 1978 όταν ιδρύθηκε η εταιρεία Raptis- Kavouras με δραστηριότητα από τότε στην κατασκευή κατοικιών υψηλών προδιαγραφών. Η Kavouras Κατασκευαστική δημιουργήθηκε τυπικά ως νέα εταιρεία το 2019, και εκτός από την ανάπτυξη ιδιόκτητων ακίνητων, αναπτύσσει δραστηριότητα σε συνεργασία με επενδυτές, αναλαμβάνοντας όλο το «πακέτο», την εύρεση του οικοπέδου την επίβλεψη της κατασκευής και την κατασκευή με σκοπό την παράδοση του έργου με το «κλειδί στο χέρι».
Το πρώτο και κρίσιμο κομμάτι στη διάρκεια της κατασκευής είναι οι μελέτες: Η εταιρεία εκπονεί μελέτες που μπορούν να αναβαθμίσουν συνολικά το αρχιτεκτονικό περιβάλλον μιας κατοικίας, επιτυγχάνοντας παράλληλα και σημαντική μείωση του τελικού κόστους: «Με εξειδικευμένους συνεργάτες προχωράμε σε όλα τα στάδια στη διάρκεια κατασκευής ή και ανακαίνισης μιας κατοικίας, από ειδικότερες μελέτες φωτισμού, μέχρι μελέτες ανάγλυφων ορόφων, εγκιβωτισμού επίπλων, ερμαρίων, κλιματιστικών μονάδων, συστημάτων εικόνας και ήχου, καθώς και περιβάλλοντος χώρου, φυτεύσεων κλπ. Θέλουμε να «χτίζουμε» έργα διαχρονικά και σχέσεις που διαρκούν γι’ αυτό και ‘’επενδύουμε’’ στην επικοινωνία με τους πελάτες μας ώστε να γνωρίσουμε τις ανάγκες τους, να κερδίσουμε την εμπιστοσύνη τους, στοιχεία που οδηγούν τελικά σε επιτυχημένες συνεργασίες».
Η κ. Ίρις Κάβουρα στέκεται ιδιαίτερα στο γεγονός ότι σημαντικά στοιχεία για την ολοκλήρωση ενός έργου είναι ο συνδυασμός των αναγκών και επιθυμιών των πελατών με το είδος και το χαρακτήρα της κατασκευής, όπως και η ικανότητα ανταλλαγής εποικοδομητικών πληροφοριών, ώστε να υπάρχει πάντα αποτελεσματική επικοινωνία μεταξύ των ιδιοκτητών και των συνεργατών της εταιρίας. Παράλληλα είναι κρίσιμη αυτή ειδικά την περίοδο η «επένδυση» σε νέες ιδέες για τη βελτίωση των τρόπων περάτωσης των έργων, ακολουθώντας την εξέλιξη της τεχνολογίας, τις νέες τάσεις κατασκευής και τα νέα υλικά.
Επιπλέον ο χρόνος είναι …χρήμα γι’ αυτό και «η ελαχιστοποίηση των διαστημάτων που προκύπτουν μεταξύ των σχεδίων και της κατασκευής του έργου, είναι ένα σημαντικό θέμα που λαμβάνουμε σοβαρά υπ’ όψιν μας, ώστε να ακολουθούμε τα χρονοδιαγράμματα και να παραδίδουμε στην ώρα μας. Η συνεχής επιτήρηση των έργων καθ’ όλη την διάρκεια τους ελαχιστοποιεί τις καθυστερήσεις, και διασφαλίζει τον πολύτιμο χρόνο των πελατών και αυτό μπορεί να προβλεφθεί μέσα από την αρχική μελέτη ενός έργου. Αντίστοιχα, αυτό που μπορεί να προβλεφθεί- έστω κι αν η σημερινή συγκυρία δεν βοηθά ιδιαίτερα είναι και ο οικονομικός έλεγχος ενός έργου, δεδομένου ότι είναι σημαντικό να διατηρούμε το κόστος σε λογικά επίπεδα: Έτσι, η οργανωμένη οικονομική ανάλυση των έργων και η διατήρηση της δεν επιφέρει… εκπλήξεις».
