Premia Properties: Ολοκλήρωσε την αγορά ακινήτου στον Άγιο Διονύσιο Πειραιά
Πρόκειται για την πρώτη επένδυση της Premia Properties, στον κλάδο των serviced apartments, στο πλαίσιο της στρατηγικής συμφωνίας-πλαισίου με την Dimand. Ποιο είναι το προφίλ του ακινήτου και ποιες οι υπόλοιπες προσθήκες που έγιναν την τελευταία χρονιά.
- 06/12/2021
Την εξαγορά αυτοτελούς ακινήτου εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων (serviced apartments), μέσω απόκτησης του 100% των μετοχών των ιδιοκτητριών εταιρειών του ακινήτου ολοκλήρωσε η Premia Properties. Η αξία της συναλλαγής, η οποία αποτιμάται σε 10,2 εκατ. ευρώ, καλύφθηκε από κεφάλαια, τα οποία αντλήθηκαν από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Premia Properties που πραγματοποιήθηκε τον περασμένο Ιούλιο.
Το προφίλ του ακινήτου
Tο συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στον Πειραιά και πιο συγκεκριμένα, στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου. Πρόκειται για ακίνητο συνολικής επιφάνειας 3.600 τ.μ, το οποίο αποτελείται από 58 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα. Σημειώνεται ότι το σύνολο των διαμερισμάτων διατίθενται στην εταιρεία Teleperformance Hellas, στο πλαίσιο συνεργασίας της με θυγατρική της Premia Properties, η οποία λήγει το 2033.
Η πρώτη επένδυση στον κλάδο των serviced apartments
Πρόκειται για την πρώτη επένδυση της Premia Properties, στον κλάδο των serviced apartments, στο πλαίσιο της στρατηγικής συμφωνίας-πλαισίου με την Dimand. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, η εταιρεία παραμένει προσηλωμένη στην υλοποίηση του φιλόδοξου επιχειρηματικού της σχεδίου το οποίο περιλαμβάνει επενδύσεις σε στρατηγικά αναπτυσσόμενους κλάδους στους οποίους έχει ήδη δυναμική παρουσία, όπως τα κτίρια logistics, εμπορικά κτίρια τύπου big box και κτίρια κοινωνικού χαρακτήρα.
Οι άλλες φετινές προσθήκες
Σημειώνεται ότι στο εννεάμηνο του 2021, η εταιρεία προχώρησε ακόμα σε:
-Αγορά 1 νέου ακινήτου logistics και 1 εμπορικού ακινήτου (big-box), συνολικής εύλογης αξίας €7,8 εκατ. Ειδικότερα, απέκτησε, έναντι περίπου €5 εκατ., αποθήκη logistics στη θέση Ήμερος Τόπος (Λάκκα), στον Ασπρόπυργο. Πρόκειται για μισθωμένο κτιριακό συγκρότημα, που περιλαμβάνει εμπορική αποθήκη ξηρού φορτίου και γραφεία, συνολικής επιφάνειας 9.443 τ.μ. Ακόμη απέκτησε supermarket επί της Λεωφ. Λαυρίου, στην Παιανία, έναντι περίπου €2,64 εκατ. Πρόκειται για μισθωμένο ισόγειο κτίριο (κατάστημα τροφίμων) συνολικής επιφάνειας 1.486,78 τ.μ.
-Απόκτηση, έναντι τιμήματος €24,6 εκατ., του συνόλου των μετοχών 6 ανωνύμων εταιρειών, οι οποίες εκμεταλλεύονται συνολικά 7 ακίνητα, εκ των οποίων 5 logistics και 2 big boxes, συνολικής εύλογης αξίας €55,2 εκατ. Πρόκειται για τα logistics της ΑΔΑΜ ΤΕΝ (24.703 τ.μ.), στην επαρχιακή οδό Σίνδου-Χαλάστρας, της Stenhus Ασπρόπυργος Δύο Πεύκα (11.982,05 τ.μ.), της ΘΕΣΜΙΑ (15.664,3 τ.μ.), στο ΒΙΠΑ Μάνδρας, της Stenhus Ασπρόπυργος Ρίκια (7.298 τ.μ.) και της Επενδυτικής Ασπροπύργου 1 (10.148,82 τ.μ.), στην Ελευσίνα. Αναφορικά με τα big boxes, αυτά αφορούν σε δύο εμπορικά καταστήματα, συνολικής επιφάνειας 5.947,7 τ.μ. – κυριότητας Πειραιώς Leasing – τα οποία εκμισθώνει η Μεσσηνιακά Ακίνητα.