Η Βούλα του χθες και του σήμερα με τα μάτια του αρχιτέκτονα Τάσου Ρεντούμη
Δεν αρκούν 10 χρόνια για να μάθεις τη νότια πλευρά της πόλης
Αναμνήσεις από το χθες, σε μία Βούλα εντελώς διαφορετική που όμως ακόμα και σήμερα διατηρεί τον χαρακτήρα μίας πόλης που ακουμπά στη θάλασσα και βρίσκεται σε διαρκή επικοινωνία με το τοπίο, μοιράζεται ο Τάσος Ρεντούμης, αρχιτέκτονας και επικεφαλής της Rentoumis Architectural Constructions.
- 24/07/2023
Θυμάται τη Βούλα ως κηπούπολη, όπως εκείνος την έζησε όταν εγκαταστάθηκε στην περιοχή. «Τον τελευταίο καιρό μεταλλάσσεται με αρκετά γρήγορους ρυθμούς και πλέον τα διώροφα σταδιακά εκλείπουν από την πόλη. Τη θέση τους παρόλ’ αυτά δίνουν σε ποιοτικά κτίρια και άρτιες υποδομές που έρχονται στο προσκήνιο, δημιουργώντας τη νέα εικόνα της Βούλας».
«Ήταν ένα ονειρεμένο προάστιο στη δεκαετία του ’70. Πολλά ελεύθερα οικόπεδα, λίγες μονοκατοικίες, εξοχικά σπίτια. Η οικογένειά μου είχε εξοχικό εδώ και ερχόμασταν τακτικά. Μέναμε στην πλατεία Βικτωρίας. Τα καλοκαίρια περνούσαμε τις διακοπές τρεις μήνες εδώ. Το μπάνιο μας ήταν στην πλαζ Βούλας, που ήταν ελεύθερη για όλους. Κατεβαίναμε με τα πόδια και αντικρύζαμε ένα τοπίο ανέγγιχτο και παρθένο. Αναζητούσαμε σκιά κάτω από τεράστιες τσιμεντένιες ομπρέλες που ήταν διάσπαρτες στην παραλία, όπου αφήναμε τα πράγματά μας. Όλα αυτά άλλαξαν με τον καιρό».
«Ένα ακόμα χαρακτηριστικό της εποχής, ήταν ότι πολλές μονοκατοικίες νοικιάζονταν από Αμερικάνους που υπηρετούσαν στην Βάση του Ελληνικού. Ήταν μια εποχή αρκετά ενδιαφέρουσα. Βλέπαμε να κυκλοφορούν αυτοκίνητα με αμερικάνικες πινακίδες. Μία ατμόσφαιρα διαφορετική, ελκυστική στην εποχή της. Αλλά και η Γλυφάδα ήταν μία περιοχή με μπαράκια, με αρκετούς ξένους αλλά και Αμερικάνους. Λειτουργούσαν καλοκαιρινά σινεμά, που εσείς δεν προλάβατε, είστε αρκετά νεότερος. Το Κονγκό, το Αριάν, το Ρίο, το Μαϊάμι και αρκετά άλλα σινεμά της εποχής».
Η αλλαγή για τα νότια ξεκίνησε να επιτελείται από τη δεκαετία του ’80 και ύστερα. «Άρχισαν να χτίζονται αρκετά μεγάλα κτίρια, να δημιουργούνται τα πρώτα εμπορικά κέντρα της περιοχής. Η αστικοποίηση άρχισε σταδιακά να μεταβάλλει τον χαρακτήρα της πόλης. Η Γλυφάδα άλλαξε πρώτη, η Βούλα επηρεάστηκε τελευταία. Μέχρι πρότινος έβλεπε κανείς πολλές μονοκατοικίες. Ωστόσο μετά την κρίση άρχισε μία εντονότερη ανοικοδόμηση στην περιοχή. Δεν παύει όμως να αποτελεί ένα μοναδικό εξοχικό μέρος κοντά στη θάλασσα, με πολύ καλά νερά για να κολυμπήσει κανείς».
Τα νέα έργα που υλοποίησε ή πρόκειται να ολοκληρώσει η Rentoumis Architectural Constructions
Ο Τάσος Ρεντούμης ασχολείται με την κατασκευαστική δραστηριότητα τα τελευταία 40 χρόνια, κάνοντας την αρχή με ιδιωτικά έργα. Γι’ αυτό και έχει ολοκληρωμένη άποψη για την εξέλιξη και την οικιστική ανάπλαση των Νοτίων Προαστίων. Στα επόμενα χρόνια της καριέρας του εισήλθε στις κατασκευές μεγαλύτερων κτιρίων, επικεντρώνοντας στον τομέα των κατοικιών σε Γλυφάδα, Βούλα και Βουλιαγμένη. Αναφερόμενος στις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά ακινήτων των νοτίων προαστίων αυτή τη στιγμή, ο κύριος Ρεντούμης επισημαίνει ότι «υφίσταται ζήτηση για ακίνητα, τα οποία μπορούν να κινηθούν σε αρκετά υψηλό επίπεδο τιμών, υπό την προϋπόθεση ότι ικανοποιούν τις υψηλές απαιτήσεις και ποιοτικά κριτήρια που θέτουν οι εν δυνάμει αγοραστές τους».
Πρόσφατα η Rentoumis Architectural Constructions ολοκλήρωσε δύο κτίρια κατοικιών. Το πρώτο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Βασιλέως Παύλου και Αθηνάς και το δεύτερο επί των οδών Ξενοφώντος και Δάφνης. Πρόκειται για δύο ακίνητα πολυτελών διαμερισμάτων, τα οποία έχουν διατεθεί στο σύνολό τους στους καινούργιους τους ιδιοκτήτες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εξέλιξη και ένα ακόμη έργο επί της οδού Διαμαντοπούλου 12, όπου σύμφωνα με τον κύριο Ρεντούμη έχει ολοκληρωθεί περίπου το 50% της κατασκευής. «Η κατασκευή ολοκληρώνεται σε περίπου έναν χρόνο από σήμερα. Έχουν διατεθεί αρκετά σπίτια, ενώ είναι διαθέσιμο μόνο ένα διαμέρισμα δευτέρου ορόφου επιφάνειας 180 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για μία κατοικία με θέα προς τη θάλασσα, η οποία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενεργειακής κλάσης Α+ με φωτοβολταϊκά, ενώ όπως και τα υπόλοιπα οροφοδιαμερίσματα έτσι και αυτό, διαθέτει πισίνα στο μπαλκόνι. Είναι ένα κτίριο που βρίσκεται σε δυσεύρετη τοποθεσία, λόγω της θέσης του στο κέντρο της Βούλας».
Εκτός των άλλων όμως η εταιρεία κατασκευάζει ένα ακόμα κτίριο επί της οδού Λακωνίας 20 στη Βούλα, το οποίο απαιτεί περίπου 6 μήνες για την ολοκλήρωσή του. Και αυτό απαρτίζεται από οροφοδιαμερίσματα τα οποία έχουν πουληθεί ήδη και διαθέτει απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα. «Με εξαίρεση το ρετιρέ που είναι 250 τετραγωνικών μέτρων, τα υπόλοιπα διαμερίσματα έχουν επιφάνεια 130 τετραγωνικών». Επίσης η εταιρεία έχει ξεκινήσει την κατασκευή ενός κτιρίου επί της Αθηνάς 5, στο παραλιακό μέτωπο της Βούλας, όπου όλα τα οροφοδιαμερίσματα έχουν προνομιακή και άμεση θέα στη θάλασσα.
Στους επόμενους έξι μήνες αναμένεται ότι θα ολοκληρωθεί ένα ακόμα κτίριο κατοικιών στην οδό Πανώπης στη Γλυφάδα, όπου υφίσταται διαθέσιμο προς πώληση ένα ισόγειο 98 τετραγωνικών μέτρων με πισίνα και κήπο. Σύντομα θα ξεκινήσει να κατασκευάζεται και ένα ακίνητο επί των οδών Μιαούλη και Ανδρούτσου 1 στο Γκολφ Γλυφάδας, όπου θα δημιουργηθούν τέσσερις κατοικίες. «Σε αυτό το κτίριο προβλέπεται η κατασκευή μίας μεζονέτας ισογείου και πρώτου ορόφου, με επιφάνεια 320 τετραγωνικών μέτρων, η οποία θα έχει στη διάθεσή της το σύνολο του κήπου. Επίσης, θα δημιουργηθούν δύο οροφοδιαμερίσματα 200 τετραγωνικών καθώς και η μεζονέτα στο ρετιρέ, με επιφάνεια στα 340 τετραγωνικά μέτρα», περιγράφει ο κύριος Ρεντούμης. Όλα τα προαναφερόμενα ακίνητα θα έχουν πισίνα και θέα προς το Γκολφ.
Ως προς το μείγμα των πελατών της Rentoumis, οι περισσότεροι αγοραστές της προέρχονται από χώρες όπως η Αίγυπτος, ο Λίβανος, η Σαουδική Αραβία και η Συρία. Ενδιαφέρον για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και στα νότια προάστια παρουσιάζεται και από Έλληνες του εξωτερικού, οι οποίοι επιθυμούν να επιστρέψουν στην Ελλάδα. Έτσι, σε μία εποχή όπου το κτιριακό απόθεμα στα Νότια Προάστια ανανεώνεται αδιάλλειπτα τον τελευταίο καιρό, η επιχείρηση που δημιούργησε πριν από 40 χρόνια ο Τάσος Ρεντούμης, έρχεται με τον δικό της τρόπο να αναβαθμίσει ποιοτικά το αστικό περιβάλλον με τις κατασκευές που δημιουργεί.